Добро пожаловать на форум будущих жителей ЖК «Москвичка»!

Moskvichka-forum.ru - это независимый форум будущих жителей ЖК «Москвичка»

Новый жилой комплекс «Москвичка» группы компаний «Гранель» расположен в Новомосковском административном округе, всего в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе, вблизи Коммунарки. В состав комплекса входит 5 жилых домов переменной этажности (9 — 15 этажей) и объекты социальной инфраструктуры.

Если Вы приобрели или только планируете приобрести квартиру в ЖК «Москвичка», то приглашаем Вас зарегистрироваться на форуме будущих жителей жилого комплекса. Знакомьтесь с Вашими будущими соседями, создавайте новые обсуждения, делитесь новостями и фотографиями. Добро пожаловать на форум будущих жителей жилого комплекса «Москвичка»!

На сайте работает шахматка, которая интегрирована непосредственно в форум.
Приглашаем Вас занять свои будущие квартиры.

Шахматка расположена здесь: http://moskvichka-forum.ru/index.php?page=shah

* Последние изображения

Снимок квартиры.JPG
IMG_20180521_101642.jpg
утеплитель.jpg
WP_20180108_15_30_09_Pro.jpg
kvartira-domodedovo-kuryzhova-ulica-406967109-1.jpg
студия 2 корпус 3 секция 14 этаж.jpg
WP_20180512_01_08_47_Pro.jpg
WP_20180512_01_10_51_Pro.jpg
WP_20180428_01_05_59_Pro.jpg
WP_20180428_01_20_53_Pro.jpg
WP_20180428_01_09_54_Pro.jpg
WP_20180512_01_08_07_Pro.jpg
WP_20180506_21_50_20_Pro.jpg
WP_20180401_22_55_01_Pro.jpg
WP_20180401_22_30_26_Pro.jpg
expert
237 2

Слышал, что гранель выдает ключи раньше чем написано в ДДУ насколько это правда? И какой шаншс досрочной выдачи ключей у москвички, в частности по 6 корпусу?
vladlen
1019 26

Вот тут много говорилось про нарушение нормативов по числу парковочных мест, а есть ли нормативы по числу мест в детских учреждениях? Машина-это в итоге просто кусок железа и её можно торжественно расстрелять из гранатомёта прямо перед офисом Гранеля :), а вот с детьми что делать?
по информации с сайта:
"Городской комфорт жителей жилого комплекса будет обеспечен за счет развитой социальной инфраструктуры. Так, покупка жилья в ЖК «Москвичка» обязательно приглянется семьям с детьми: для маленьких жителей будут построены три детских сада на 465 мест и школа, готовая принять до 1 125 учеников."
На данный момент в 3-х строящихся домах 3638 квартир. Даже если предположить что ребёнок школьного возраста будет в каждой третьей семье, это уже диффицит. Впереди строительство других корпусов, а если вместо планируемых офисных зданий появятся жилые корпуса- вообще коллапс... В Коммунарке и без нас очереди. Легко спрогнозировать, что в единственную школу будет приличный конкурс. А это, в свою очередь, может привести к тому, что расценки за обучение для многих будут неподъемными...  Может быть вместо строительства дополнительного паркинга, надо думать о том как в  случае возведения дополнительных жилых корпусов, заставить застройщика построить еще одну школу...
Свиридова Надежда
432 2

Кто что знает о строительстве кампуса института стали и сплавов?
Front
3179 58

Дабы не замыливать тему:  Фото строительства, предлагаю все смежные вопросы, НЕ касающиеся непосредственно самих фото обсуждать тут
drozdovod
810 6

Решил создать отдельную тему , т.к. моя инициатива быстро закрылась другими сообщениями.
Сегодня 4 апреля  по ТВ Центр прямой эфир с Собяниным в 20:00. Это шанс спросить с него о депо с вырубкой леса и отдельно утепленные квартиры. А кроме этого о перекраивании проектов (вместо офисов жилые дома). Чем больше будет отправлено вопросов , тем больше шансов быть замеченными. Мы написали не мало претензий в разные инстанции по  изменению проекта и не соответствию норм утепления.Кто их читал не понятно.  А тут есть возможность достучаться до самого "царя" Москвы.
Вопросы можно выслать через портал мосуслуг. Вопросы желательно формулировать кратко ,т.к. не любят они читать длинные.
https://www.mos.ru/conferences/item/158296/
АнтонРау
8144 183

Предполагаемое продление Сокольнической линии за станцию #Столбово и размещение одноименного депо.

https://vk.com/wall-81981776_95965
Весна
465 4

Интересно в какие госучереждениям мы будем поставлены на учет?  :)
Весна
2622 77

Пока еще конечно рановато об этом говорить, но тоже очень важная тема, на мой взгляд. Из опыта скажу , что к примеру когда у меня была сдача первых 2-х домов застройщик сам оплатил замеры и жителям первых домом не пришлось делать тех паспорт, а вот уже последующим сданным домам пришлось за свой счет делать тех паспорта  вызывая замерщиков и т.д и платить относительно не малую сумму + пошлину . Надо вот тоже уточнить у застройщика за чей "счет будет банкет" ? ;D







1) Термины и организации.
Технический паспорт - документ, содержащий техническую характеристику об объекте недвижимости, включая техническое описание, план объекта. Оформляется в БТИ.

Технический план - документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости. Оформляется БТИ на основании Технического паспорта. По закону так же должен оформляться на основании Декларации об объекте недвижимого имущества, если нет Технического паспорта, но на данный момент (2-й квартал 2013 года) БТИ отказывается работать по такому варианту, возможно такой порядок еще не проработан до конца.

Кадастровый паспорт - выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости. Оформляется Кадастровой палатой.
2) Порядок действий для получения Свидетельства о собственности.

Наиболее полный порядок действий (нужен не всем, и не всегда!)
1. БТИ - заказывает Техпаспорт
- приходите, заказываете, оплачиваете
- сотрудники БТИ в течении нескольких дней после этого посещают Вашу квартиру, и производят ее обмер
- еще через несколько недель Ваш Тех.паспорт готов
Список необходимых документов:

1. ДДУ - оригинал и копия.
2. АПП - оригинал и копия.
3. Паспорт собственника - оригинал и копия 2-3 стр. и 4-5 стр.

2. БТИ - заказывает Техплан
изготавливается или на основании существующего (действующего) Технического паспорта, или может быть изготовлен одновременно с ним.
срок изготовления - ...

3. Кадастровая палата - постановка на учет, изготовление Кадастрового плана.
- приходите, приносите документы, оплачиваете
Список необходимых документов:
...
...
срок изготовления - ...
стоимость - ... рублей.

4. Росреестр - получение Свидетельства о собственности,
- проходите, подаете документы, ждете результат (можно по предварительной записи)
Список необходимых документов:
...
...
срок изготовления - ...
стоимость ...... (госпошлина, оплачивается в СБ РФ)

Нюансы и особенности:
ЕСЛИ Ваша квартира уже стоит на кадастровом учете. Вам можно пропустить, и сразу перейти к п.4, Росреестр самостоятельно запросит данные по Вашей квартире в Кадастровой палате.
Весна
3414 55

Доброй ночи , возможно будущие соседи! ;) Я планирую приобрести тут квартиру. Как вы считаете за сколько ее можно будет сдать в аренду после строительства дома и открытия метро?
Страниц:
  • 1

* Активные авторы

vladlen vladlen
580 Сообщений
Al_Mos
538 Сообщений
лала лала
457 Сообщений
Алекс
419 Сообщений
Tatiana
357 Сообщений