Добро пожаловать на форум будущих жителей ЖК «Москвичка»!

Новый жилой комплекс «Москвичка» группы компаний «Гранель» расположен в Новомосковском административном округе, всего в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе, вблизи Коммунарки. В состав комплекса входит 5 жилых домов переменной этажности (9 — 15 этажей) и объекты социальной инфраструктуры.

Если Вы приобрели или только планируете приобрести квартиру в ЖК «Москвичка», то приглашаем Вас зарегистрироваться на форуме будущих жителей жилого комплекса. Знакомьтесь с Вашими будущими соседями, создавайте новые обсуждения, делитесь новостями и фотографиями. Добро пожаловать на форум будущих жителей жилого комплекса «Москвичка»!

* Последние изображения

Screenshot_20171018-231620.png
log.png
IMG_2017-10-16_114523.jpg
IMG_2017-10-16_114617_1508150139865.jpg
Screenshot_2017-10-09-20-56-41.png
11 sokolnicheskaya-liniya-metro-segodnya-shema.jpg
11 IMG_3061.JPG.67db82bf785e23ad8834467dfff0a45b.JPG
11 gallery_2996_36_255997.jpg
2.jpg
1.jpg
2.jpg
1.jpg
66.jpg
6.jpg
44.jpg
Катя
189 0

Всем привет. Сегодня были в офисе на липовом парке и забронировали квартиру во втором корпусе, взяли 10 тыс за бронь! корпус, как поняли, только пошел в продажу, официального старта еще не было! продают только нижние и верхние этажи! ездили на корпоративной газеле смотреть, вроде работа кипит! может кто есть тут, забронировавший тоже второй корпус, соседи? как я поняла застройщик лэнд юг! инфы про него очень мало в инете, гранель мы так поняли только 50 % имеет! и своими активами, если что не рискует?!
Векша
779 32

"МОСКВА, 20 сентября. /ТАСС/. Две улицы в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) Москвы назовут в честь основателя отечественной системы самообороны без оружия (самбо) Василия Ощепкова и скульптора Степана Эрьзи (Нефедова). Об этом сообщается в среду на портале мэра и правительства столицы.
....
В честь Ощепкова по предложению префектуры ТиНАО будет названа улица на территории жилого комплекса "Москвичка" в поселении Сосенском, также на ней построят новый спортивный центр "Самбо-70"".
 Ничего не имею против Василия. Прости, Вася.
 Но мне название улицы не нравится!

asuvorov
423 1

Как вы настроены, будущие соседи? По мне, на такой дом иметь консьержку будет круто и выгодно т. к. квартир много и на каждую доля будет меньше. Будет ли помещение для консьержки? В Валентиновке оно предусмотрено. А здесь как? Кто ещё, кроме нас, хотел бы жить в охраняемом подъезде? Корпус 4.
Алекс
1267 22

Здесь про полезную информацию и эксклюзивные рассуждения гражданки NEL
j7d
936 9

ЖК расположен обособленно, как и когда туда подведут коммуникации (канализация, водоснабжение и т.д.)?
Tatiana
2029 21

По состоянию выписки из росреестра от 10 мая 2017

В 6 корпусе продано 245 квартир, из них
    45 квартир площади меньше 22 кв.м
    71 квартира площади 22-26,5 кв.м
    59 квартир площади 31 - 40,5 кв.м
    22 квартиры  площади 41,5 - 50 кв.м
    48 квартир площади 50 - 57,6

В 4 корпусе продано 282 квартиры, из них
     121 квартира площади меньше 30 кв.м 
     109 квартир площади 31 - 43,5 кв.м
      23 квартиры площади 43,7 - 50 кв.м
      28 квартир 50-56,5 кв.м
      1 квартира 73,78 кв.м
ALEX
123 23

с фасадом пока экспериментируют, судя по фото.
Хотя, может быть, что будет комбинация из ф/плит и плиток. Т.к. основание стены под ф/плитой имеет углубление.
Тоже думаю, что данный фрагмент стены это эксперимент, и действительно тёмная часть отделки (3 и 4 окно справа) отстоят от стены так, что похоже на вентилируемый фасад. Темноватенький.., но гладенький))
К домам и к этому участку на площадке, даже с гидом из офиса продаж, не подпускают.
Evgeniy
2266 22

Добрый день! Вот изучив всё и вся (что можно было 8)) выбрал Москвичку. Подскажите, кто с какими менеджерами работал при заключении сделки и пытались ли выбить скидку? как вообще ведут себя представители компании?
Andrey
4285 44

С начала этого года Росреестр оказывает услугу, которая позволяет проверить, действительно ли прошёл регистрацию договор долевого участия в строительстве. Официально услуга называется "выписка о зарегистрированных договорах долевого участия в строительстве" и запросить её можно в любом МФЦ (многофункциональном центре). Не уверен относительно этой услуги, потому что у меня ещё не дошло до необходимости её получения, но большинство услуг МФЦ предоставляет по экстерриториальному принципу (значит запрашивать информацию можно вне зависимости от того, в каком городе России находится объект и в каком городе России делается запрос). Стоимость предоставления услуги на бумажном носителе, точно помню 1 500 рублей, в электронном виде - что-то около 900 рублей. Срок исполнения запроса - 5 дней максимум.

Я вот почему спрашиваю: у нас в ДДУ записано, что оплату первоначального, самого крупного взноса нужно осуществить в течение 10 дневного срока после регистрации ДДУ в Росреестре. Вроде бы 10 дней вполне достаточно для проверки, действительно ли прошёл регистрацию мой договор долевого участия в Росреестре. Но после моего недавнего разговора по телефону с женщиной из Гранеля (Лэнд Юг'а), которая занимается подготовкой наших ДДУ для передачи на регистрацию в Росреестр, оказалось, что 10 дней скорее всего превратятся в любое меньшее количество дней, так как Гранель (Лэнд Юг) скорее всего уведомит нас о прошедшей регистрации договора в Росреестре через несколько дней после регистрации. То есть, например, если они нам сообщат, что наш ДДУ был зарегистрирован ещё 8 дней назад, то, у нас остаётся всего 2 дня для того, чтобы сделать первоначальный взнос и этих 2 дней нам не хватит, чтобы Росреестр успел нам ответить, действительно ли наш ДДУ прошёл у них регистрацию.

В общем я понимаю, что Гранель компания давняя и с репутацией, но почему возможна такая ситуация, когда у нас не остаётся времени на то, чтобы произвести ЧРЕЗВЫЧАЙНО ВАЖНУЮ для нашего спокойствия проверку - действительно ли наш ДДУ зарегистрирован в Росреестре, прежде чем мы сделаем свой самый крупный, первоначальный взнос за квартиру?

Хотелось узнать, кто-нибудь уже воспользовался услугой МФЦ по проверке регистрации ДДУ или все верят на слово сотрудникам Гранеля\штампу на обратной стороне в вашем экземпляре ДДУ, который более чем за 1 000 000 рублей первоначального взноса может нарисовать кто угодно???
Geobyf
2555 31

Вопрос: какова схема оплаты покупки квартиры, с минимальными или без % платежами.
Как я понимаю расчетный счет ЛэндЮг в отделении Сбербанка в г. Москве.
Как нам сказали в офисе Гранель, у них нет собственной кассы и платить им наличкой не получится.
Иногда Застройщики заключают договор о без% платежах со стороны покупателей, действует ли ЛэндЮга такая схема?

Если нет каких либо договоренностей с банками, то минимальные проценты за перевод должен брать именно Сбербанк, но по какой схеме?
- онлайн с расчетного счета на счет
- онлайн с карточного счета на счет
- в кассе сбербанка опять же с карточного или расчетного счета на счет
- наличкой в кассе сбербанка в отделении на территории г. Москвы.

Консультации со сберовцами ни к чему толковому не привели, они противоречат данным на официальном сайте Сбера.
Кто по какой схеме платил и сколько % оплачивал за перевод?
Страниц: [1]