[vladlen]

Уже были эти картинки, не наводите панику...

Если были, извиняюсь. На слуху предположения ни раз высказывали, а в документах первый раз вижу.

[Natalika]

на сайте Гранеля новые фотографии.
Преддомовую территорию, в принципе, они сделали: тротуары вокруг дома есть, газончики тоже. Спорт площадка порадовала, только бы подальше ее от забора сделали. а вот с чудо фонтаном-песочницей пока так и не ясно, какой же окончательный вариант будет))
Даль подъезды внутри и снаружи не сфотографировали, но судя по общему плану довольно органично.
Остается вопрос, а домофон у нас стоять будет?

[Diplomat]

vladlen,

На форуме в ВК Денис Андриевский выложил выложил фрагмент корректировки по 4 корпусу. По нему получается во первых, что кроме садика и школы, теперь все корпуса жилые. Во вторых отдельно стоящий садик, напротив дома 6, который теоретически может быть муниципальным, будет строиться только в 8-й этап. Даже после школы.

Эта информация выложена в Проектной документации на первый корпус 

[rum.slava]

А по 3 корпусу есть какая-нибудь информация?Сроки и тд

[vladlen]

А по 3 корпусу есть какая-нибудь информация?Сроки и тд

Пока только то, что разрешение на его строительство получено.

[vladlen]

Москва, 04 сентября 2018 года. ГК «Гранель» продолжает реализацию жилого комплекса комфорт-класса «Москвичка» и сообщает всем участникам долевого строительства о ходе строительных работ на объекте.

Корпус 6: закончены все земляные работы, работы по устройству всех вертикальных и горизонтальных ж/б конструкций и каменной кладки. Устройство кровли, фасадов и монтаж окон завершены на 100%. Монтаж внутренних инженерных систем близится к своему окончанию (тепло, водоснабжение, противопожарная система, слаботочные системы, канализация, вентиляция, электроснабжения) – 99%. Продолжаются работы по устройству внешних инженерных систем (теплосеть, дождевая и хозяйственно-бытовая канализации) - выполнены на 95%, отделка МОПов выполнена на 98%, а монтаж дверей на 100%. Лифты во всех секциях смонтированы на 100%. Полностью выполнено благоустройство стилобатной части (внутренний двор), которое включает в себя элементы малых архитектурных форм, таких как детская (а по габаритам вполне даже взрослая) горка, уютная скамейка-качалка, романтичный мостик, большая песочница в которой дети смогут притворить в жизнь все свои смелые архитектурные задумки, также смонтирован целый тренажерно-развлекательный комплекс со всевозможными лесенками, тренажерами, перекладинами, кольцами и пр. Для спокойного отдыха предусмотрены лавочки с прекрасным видом на клумбу с разнообразными цветами. Многие элементы выполнены или декорированы натуральной древесиной. Выполнены тротуары из брусчатки, засеяны газоны изумрудной травой, на дороги уже уложен 1 слой асфальтовой смеси.

Корпус 4: закончены все работы по устройству фундамента, вертикальных и горизонтальных ж/б конструкций, наружная каменная кладка завершена на 100%, а внутренняя – 90%. Близиться к завершению работы по монтажу кровли (кровля всех секций, стилобатной части, детского сада) – 85%, фасадов – 75%, окон – 90% и устройству внутренней инженерии (тепло, водоснабжение, противопожарная система, слаботочные системы, канализация, вентиляция, электроснабжения) – 65% и внешней инженерии – 40%.

Корпус 2: разработка котлована и устройство фундамента завершены на 100%. Устройство горизонтальных и вертикальных ж/б конструкций цоколя и с первого по двенадцатый этаж завершено, а следующие этажи ждут своей очереди. Преступили к устройству наружной каменной кладки – 30% и установке окон 2%. Строительство корпуса 2 будет завершено в конце 2019 года. Приобрести квартиру в корпусе 2 можно по цене 2,3 млн рублей за квартиру-студию 20,2 кв. м.

Корпус 1: полным ходом идет подготовительный период, котлован раскопан на 45%. Залит фундамент 3-х секций, а мы рвемся на высоту и уже залили стены цоколя на 2 секциях.

[Natalika]

vladlen, если монтаж внутренних инженерных систем - 99%, а внешних - 95% то ни о какой подаче документов о вводе в эксплуатацию и речи пока быть не может. За месяц ненамного продвинулись по монтажу инж.с

[Edison NJ]

детская (а по габаритам вполне даже взрослая) горка, уютная скамейка-качалка, романтичный мостик, большая песочница в которой дети смогут притворить в жизнь все свои смелые архитектурные задумки, также смонтирован целый тренажерно-развлекательный комплекс со всевозможными лесенками, тренажерами, перекладинами, кольцами и пр. Для спокойного отдыха предусмотрены лавочки с прекрасным видом на клумбу с разнообразными цветами

Какое же изощренное издевательство... 8 огромных домов по 1300-1400 квартир в каждом, по 20-30 "гостевых" парковочных мест на каждый дом, не считая маленького подземного паркинга мест этак на 150 на дом в аренду за бешеные деньги, примитивные подъезды без нормальных лестниц, даже без пандусов, по 12-16 квартир на этаже, там будет негде даже почтовые ящики повесить - и после этого они имеют наглость говорить о "спокойном отдыхе с прекрасным видом на клумбу". Нет предела лицемерию этих проходимцев.

[Edison NJ]

пипец.....больше 20000 жителей на такой кусочек земли!!!!!

Лицемерная и варварская сущность проекта данного ЖК состоит в том, чтобы на минимально возможной площади построить максимальное число квартир, не взирая ни на какие нормативы и элементарные соображения удобства будущих обитателей. Именно поэтому дома строятся в виде замкнутых прямоугольников, стоящих вплотную друг к другу - так на одно и то же число квартир приходится в несколько раз меньшая площадь дворов и прочей инфраструктуры. Одновременно делается безумно большое число квартир на этаже в каждом подъезде, минимизируется площадь холлов, коридоров, лестниц, число лифтов, и сами квартиры делаются как можно меньше - в основном студии. Но этого им мало. Теперь они хотят расширить этот человейник еще на два корпуса и довести число квартир до 10000. Оставив при этом одну школу сомнительных параметров и пару-тройку детских садов с особо ограниченным числом мест, и то где-то в планах. Жадности Гранеля нет предела. Но как весь этот цинизм удается согласовать в контролирующих органах? Куда смотрит Собянин и все его правительство? Не верю, что здесь обходится без корупции. Считаю, что все купившие здесь квартиры должны писать жалобы в правительство Москвы и требовать положить конец этому беспределу. Жаль, что иногородние покупатели, похоже, этого не понимают и готовы радостно скушать все, что ошалевший от безнаказанности Гранель готов им подсунуть. Опомнитесь, как вы собираетесь тут жить???

[asuvorov]

Лицемерная и варварская сущность проекта данного ЖК...Опомнитесь, как вы собираетесь тут жить???

Админ! Прошу забанить данного персонажа за информационное вредительство! Здесь собрались люди купившие квартиры за миллионы рублей. Этот человек говорит, что все мы совершили ошибку и дом плохой и застройщик тоже плох. Зачем ему находиться на этом форуме?

[Elsie]

Поддерживаю предложение. Посты вышеуказанного пользователя очень напоминают заказную антирекламу: подтасовка фактов, истеричность, нагнетание, деланная "забота" о будущих покупателях... Неестественное поведение совершенно.  Нормальный человек либо не купит то, что ему не нравится, либо продаст, если разочаровался после покупки, но не будет ходить на форум столь нелюбимого им ЖК, чтобы с пеной у рта поливать его грязью и подначивать на сование палок в колеса застройщику.
А если он ненормальный, то ему же на пользу пойдет отлучение от форума. 

[Юрчик]

Админ! Прошу забанить данного персонажа за информационное вредительство! Здесь собрались люди купившие квартиры за миллионы рублей. Этот человек говорит, что все мы совершили ошибку и дом плохой и застройщик тоже плох. Зачем ему находиться на этом форуме?

Не надо никого банить.
Тем более что персонаж может оказаться таким же покупателем как и все мы. В то время, как инициатор "забанивания" приобрел квартиру не для жизни, а для сдачи в аренду.

А "персонаж" излишне эмоционален. И только.
Но если вы обсудите проект жк москвичка с профессиональным архитектором, который проектировал в Москве не точечные дома, а кварталы или реконструировал кварталы, то вы услышите следующее.
Жк москвичка это сверхплотная застройка не характерная для Москвы. При этом жильё эконом класса с нарушением норм по количеству машиномест, коммерческими детскими учреждениями и т.д. Нет нужды повторять про прочие "особености".
Архитекторы, они профи, и очень чётко осознают последствия своих проектов.
Здесь была жёсткая установка бенефициаров гранеля - снять максимум денег с площади, а на удобства для жизни покупателей - плевать. Схавают.

То есть по сути "персонаж" прав в своих оценках.
Жизнь на острове Жк москвичка будет отличаться от комфортных московских районов. И даже от жизни в рядом расположенных районах коммунарки.

И состав населения будет отличаться.
Молодняк, купивший студии, найдёт себе пару и свалит  растить детей в более удобные места. Количество арендованных площадей, и изначально не маленькое, будет увеличиваться.

А зачем "персонажу" на форуме находится?
Так он похоже квартиру купил, и осознал что именно приобрёл, когда уже деньги отдал.
Таперь делится впечатлениями.

[Elsie]

Юрчик, покупка квартиры - дело добровольное, человека никто не заставляет тут жить, вопрос в том, зачем он сюда с этим приходит и приходит со своими истеричными простынями? И зачем это на форуме?

"Персонаж" уже давно все осознал, собирался квартиру продавать, но все никак не может успокоиться почему-то.

[Юрчик]

Юрчик, покупка квартиры - дело добровольное, человека никто не заставляет тут жить, вопрос в том, зачем он сюда с этим приходит и приходит со своими истеричными простынями? И зачем это на форуме?

"Персонаж" уже давно все осознал, собирался квартиру продавать, но все никак не может успокоиться почему-то.

Если исходить из того, что на форуме выражаются мнения покупателей и эти мнения можно обсуждать.

Тогда гражданин мнение выразил, обосновал.

Если другой участник не согласен, можно возразить или просто проигнорировать. Желательно возражать по существу вопроса.

Вот например.
Гражданин подробно показывает как Гранель бахвалится благоустройством так называемого двора, детской площадки.

Ясно что гранелю это по должности положено.
Ну написали бы честно, сделали все по минимуму, чтобы чисто формально было в наличии, дом эконом класса, спальный, что шмогли, то и сделали.

А так ведь действительно эта рекламная дребедень производить угнетающее впечатление, если представить сколько жителей.

К сожалению размещение депо убило рядом расположенное общественное пространство. Но это уже от застройщика не зависит.

А дело покупателей - формировать своё мнение с учётом реалий и делать выводы, строить планы и линию поведения.

[vladlen]

Какое же изощренное издевательство... 8 огромных домов по 1300-1400 квартир в каждом, по 20-30 "гостевых" парковочных мест на каждый дом, не считая маленького подземного паркинга мест этак на 150 на дом в аренду за бешеные деньги, примитивные подъезды без нормальных лестниц, даже без пандусов, по 12-16 квартир на этаже, там будет негде даже почтовые ящики повесить - и после этого они имеют наглость говорить о "спокойном отдыхе с прекрасным видом на клумбу". Нет предела лицемерию этих проходимцев.

Ну во первых все же пока 5... По парковкам подскажите где в Москве в новостройках с этим нет проблем ( чтобы всем хватало и задарма) . С клумбой действительно круто- гвоздь сезона... Но поверьте, это не центр вселенной, за мои почти 5 десятков лет их во дворе столько сменилось....
 

Юрчик, покупка квартиры - дело добровольное, человека никто не заставляет тут жить, вопрос в том, зачем он сюда с этим приходит и приходит со своими истеричными простынями? И зачем это на форуме?

"Персонаж" уже давно все осознал, собирался квартиру продавать, но все никак не может успокоиться почему-то.

Может по этому и не успокаивается, что осознал от чего отказывается...