[Роза]

Это законно?

[Алекс]

Значит счетчик на тепло должен стоять при входе в квартиру?   Получается лощадь, где трубы в стяжке, будет оплачиваться дважды?

Нет.
Дважды не будет оплачиваться. 
После квартирного счетчика где бы он ни был платит собственник.
А то что между общедомовым и квартирными - эту сумму делят пропорционально площади квартир между собственниками и оплачивается из другой статьи расходов.
Двойной оплаты нет.

Здесь другая нестыковка.
Собственник по счетчику оплачивает не только свою квартиру, но и отопление пола общего этажного коридора.
И между прочим температура в трубе на этом участке падает очень нехило.
И эта оплата не пропорциональна площади квартиры, как должна, а зависит от длины подводки до квартиры.
Но от этой нестыковки никуда не деться при такой разводке.

Кто очень захочет может перенести счетчик в квартиру.
Это решаемая задача, кто бы что ни говорил, и на какие бы проекты не ссылался. Но возни много.

[Роза]

Алекс, 7а как это сделать, перенести  в квартиру, на этапе ремонта, подскажите. Я думаю, это будет всем интересно. И почему сразу при входе в квартиру это не сделали, интересно...

[Алекс]

Алекс, 7а как это сделать, перенести  в квартиру, на этапе ремонта, подскажите. Я думаю, это будет всем интересно. И почему сразу при входе в квартиру это не сделали, интересно...

Не сделали потому что как проект нарисовали, так и сделали.
Решили проектировать проще и дешевле, экономия на трубах. И не только в этом проекте так.
Решили в коридоре гребенку разместить, туда и счетчики.

Можно было стояк отопления разместить в общем стояке внутри квартиры.
Рядом со всеми другими трубами. Тогда и гребенка не нужна была бы.
И у каждого индивидуальный счетчик, после которого только в квартиру тепло идет.

В данном случае перенос равнозначен перепланировке.
Можно сначала получить разрешение, потом сделать.
А можно сделать, а потом узаконить.
Если схематично то перекрыть вентиль до счетчика, заменить счетчик стальным сгоном.
на входе в квартиру разрезать пластиковую трубу, выбрать место и разместить счетчик (узел учета тепловой энергии).

Но нужно иметь в виду, что счетчик тепла - это сложный прибор с измерителями давления, температуры и вычислителем и еще может быть предусмотрено дистанционное снятие показателей. Измеритель температуры к обратной трубе тоже подключается.
К работе можно допускать только специалиста по договору и только после получения технических условий от теплоснабжающей организации.
Вот в этом отличие от перепланировки!!!

После выполнения работ по проекту еще ввод в эксплуатацию обязателен.

[Utro]

У вас случайно нет фото, как выглядели трубы отопления на пороге квартиры со стороны квартиры до переустановки? Можно также увидеть план вашей квартиры, чтобы понимать расчет по затратам

Вот как в однушке это выглядит. Учитывая то, что на 2 радиатора меньше, чем у SiriusGD, то смета на переделку отопления сопоставима - 49 тр с радиаторами.
От застройщика труба на входе до тройников 20-ка, после тройников 16-ая.

[Al_Mos]

Al_Mos, да нет же, в угловых двушках, балконный блок классический. И у нас именно балкон, стеклянная коробочка из трех плоскостей.

SiriusGD, всё понятно. Я имела ввиду лоджии))

[Al_Mos]

Перед глазами встала перспектива что отложенных денег мне хватит только на то чтобы поменять отопление, провести свет и установить унитаз 

vladlen, а Вам этого мало? Мы пока ещё ничего не сделали ввиду полного отсутствия лифта, но унитаз уже стоит)))
Забыла. И пара лампочек горит))

[Al_Mos]

Аналогично  Но то безобразие, что сделал Гранель оставлять категорически не хотелось.

Я так понимаю что все решили убирать батареи в ниши и выравнивать эти уродливые и никому не нужные углы у окна. Если конечно я правильно поняла Ваш рисунок.

[Al_Mos]

На сегодня видно, что застройщик не может запустить систему отопления в рабочий режим.
То есть не может обеспечить нормативную температуру в квартирах.
Уже больше месяца этим вопросом занимаются - результата нет.

Алекс, о чём Вы говорите! Сегодня узнала что оказывается вчера в нашем доме была комиссия с проверкой. Отчитались что лифты работают, вода есть, отопление с каждым днём всё лучше и лучше!!!
Мы наверное о каких-то разных домах говорим... Может мы не от того корпуса ключи получили? Может счастье где-то близко ходит, но мы его просто не видим?)))

[Al_Mos]

Но от этой нестыковки никуда не деться при такой разводке.

Это можно было элементарно решить засунув трубы в изоляцию, но Гранель съэкономил.

Кто очень захочет может перенести счетчик в квартиру.
Это решаемая задача, кто бы что ни говорил, и на какие бы проекты не ссылался. Но возни много.

Знаете что УК компания на это говорит? Меняйте проект дома! Как Вам такое предложение? По-моему проще ободрать кафель и засунуть трубы в теплоизоляцию. Теплопотери реально колоссальные для тех у кого самые дальние квартиры!!!

[Алекс]

Это можно было элементарно решить засунув трубы в изоляцию, но Гранель съэкономил.

Так элементарно можно было стояки по квартирам развести. И этого не сделали.

Знаете что УК компания на это говорит? Меняйте проект дома! Как Вам такое предложение? По-моему проще ободрать кафель и засунуть трубы в теплоизоляцию. Теплопотери реально колоссальные для тех у кого самые дальние квартиры!!!

Это вообще не вопрос к УК. Они просто лишнее звено в этом вопросе.
Здесь основные сложности в получении тех условия от поставщика тепла.
То что говорит УК в 80% случаев вообще просто треп. Их задача всех построить и чтоб деньги исправно платили.
А вообще и ук и тепловики и застройщик - это одни и те же лица.

Если теплоизоляция труб поможет - тогда можно и так поступить.
Только здесь вопрос.
Трубы под стяжкой коридора лежат пучком.
На теплоизоляцию нормальную для отдельной квартиры может места не хватить.
Выяснится это после вскрытия. Придется весь пол вскрывать, чтобы пучек раздвинуть.
Либо придется делать теплоизоляцию не толще гофры.

[Al_Mos]

Это вообще не вопрос к УК. Они просто лишнее звено в этом вопросе.

Это не я спрашивала. Просто услышала ответ на вопрос другого человека.

[Алекс]

Алекс, о чём Вы говорите! Сегодня узнала что оказывается вчера в нашем доме была комиссия с проверкой. Отчитались что лифты работают, вода есть, отопление с каждым днём всё лучше и лучше!!!
Мы наверное о каких-то разных домах говорим... Может мы не от того корпуса ключи получили? Может счастье где-то близко ходит, но мы его просто не видим?)))

А что за комиссия?
Вообще реальную работу со стороны дольщиков еще никто не организовал.
С замерами температуры в квартирах.
Поэтому ук пока легко договаривается с отдельными комиссиями, которые проходят формально.
Им демонстрируют теплый пол коридора, потом банкет.

[Al_Mos]

Выяснится это после вскрытия. Придется весь пол вскрывать, чтобы пучек раздвинуть

А пол по любому придётся весь вскрывать. Иначе это ужас что получится. И потом кстати надо будет радиаторы в подъездах ставить, т.к. их сейчас нет. Явно был расчёт на то что полы будут подъезд греть.

[Роза]

Не сделали потому что как проект нарисовали, так и сделали.
Решили проектировать проще и дешевле, экономия на трубах. И не только в этом проекте так.
Решили в коридоре гребенку разместить, туда и счетчики.

Можно было стояк отопления разместить в общем стояке внутри квартиры.
Рядом со всеми другими трубами. Тогда и гребенка не нужна была бы.
И у каждого индивидуальный счетчик, после которого только в квартиру тепло идет.

В данном случае перенос равнозначен перепланировке.
Можно сначала получить разрешение, потом сделать.
А можно сделать, а потом узаконить.
Если схематично то перекрыть вентиль до счетчика, заменить счетчик стальным сгоном.
на входе в квартиру разрезать пластиковую трубу, выбрать место и разместить счетчик (узел учета тепловой энергии).

Но нужно иметь в виду, что счетчик тепла - это сложный прибор с измерителями давления, температуры и вычислителем и еще может быть предусмотрено дистанционное снятие показателей. Измеритель температуры к обратной трубе тоже подключается.
К работе можно допускать только специалиста по договору и только после получения технических условий от теплоснабжающей организации.
Вот в этом отличие от перепланировки!!!

После выполнения работ по проекту еще ввод в эксплуатацию обязателен.
 Да....мы ПОПАЛИ