[Весна]

Andrey,  все нормально, Вас она выделила , а меня ручками вбила так , что и вы без обид

[лала]

  а я отвечу! Весна - ио русски удобно  и коротко а Андрей по английски - копия.

[4ex-Qwer]

У меня вот какой вопрос назрел:
Могу ли я (дольщик) оформить сою квартиру на другого человека (например, близкого родственника)?

[Весна]

   на маму? . Позвоните в Гранель, это вам наверное договор нужно менять, продавая по переуступке , типо формально , а это опять 40 тыс,  а пока собственность не получите не можете! а там хоть дарите ее хоть продавайте! Думаю , что так..ну логично вроде.

[4ex-Qwer]

А если продавать по переуступке, надо платить какие-нибудь налоги (налог с продажи квартиры, с прибыли)?

[Весна]

Ну можно продать за ту же самую сумму , что и купили , то есть та что стоит в договоре, это ваше право

[4ex-Qwer]

Весна, а если дороже?

[Весна]

ну это уже прибыль, так как квартира в соственности ( а она еще вообще не в собтвенности) не меньше 6 лет! было вроде раньше 3 года

[4ex-Qwer]

ну это уже прибыль, так как квартира в соственности ( а она еще вообще не в собтвенности) не меньше 6 лет! было вроде раньше 3 года

Уже загуглил, ни какие годы не нужно считать, просто налог 13% с дохода

[Весна]

ну так я и говорю, что разница между покупкой и продажей менее 6 лет квартиры находясь в собствеености  , будет считаться прибылью , доходом и обгаться 13%,

[4ex-Qwer]

Весна, не много не правильно, всё смешали в кучу 
Т.к. мы не оформили квартиру, у нас еще нет собственности на нее, соответственно и не важно - меньше 3 лет, больше 6 лет.
Просто 13 % в любом случае 

[vladlen]

4ex-Qwer, Вот именно, что собственности пока нет, выплата этих 13% дело добровольное. Это как если вы на рынке свои огурцы продали: по закону должны заполнить в конце года декларацию и заплатить государству 13 рублей от 100 что за них выручили. А вот после оформления собственности по  другому уже не получиться, тут с Вас налог автоматом спишется так как все данные по сделке с имуществом будут в базе. Разве что если сильно доверяете покупателю, можно по изначальной цене продать, тогда формально дохода не будет.
А если действительно хотите на маму чтобы квартира была оформлена, тут Весна, права, проще будет через дарственную.

[Весна]

4ex-Qwer, Я вам и пишу, что б не получился налог , надо указать в договоре , ту сумму за сколько купили! В общем если вас налог не смущает, то ...вперед.

[4ex-Qwer]

Господа, куда-то вас занесло не туда 
Причем тут моя мама, эту версию Весна предположила и понеслось...
Я просто для примера написал "близкому родственнику", хотелось услышать были ли такие случаи.

А уже второй вопрос (ни как не связанный с первым) про налог при переуступке прав левому человеку и естественно с прибылью, иначе зачем вообще это делать. С этим вопросом, как я и писал, разобрался сам 

В любом случае, спасибо за вашу интересные коменты и предположения, порадовали 

[СветаС]

Это как если вы на рынке свои огурцы продали: по закону должны заполнить в конце года декларацию и заплатить государству 13 рублей от 100 что за них выручили.

п13 ст 217 нк рф освобождает от уплаты НДФЛ с доходов, полученных от продажи результатов растениеводства и животноводства со своего приусадебного участка, если не используется труд наемных рабочих и размер личного участка не более 0,5Га.
Так что, торгуйте огурцами без страха, справку от председателя СНТ только приготовьте.