[vladlen]

Ещё может и не совсем по теме, но писал где-то в "планировках", что когда подыскивал квартиру в старом фонде, смотрел очень необычную квартиру на ул. Сталеваров. Там супер-компактную трешку менее 40 м.  в однушку переделывали. Ремонт там был в своё время видно очень дорогой сделан, полы с подогревом, сантехника не из дешевых. Я по сколько тогда вообще ничего в перепланировках не понимал, был удивлен тому, что там при таких серьезных вложениях, зачем-то местами фрагменты бывших стен оставили (нижнюю часть). Теперь, благодаря форуму, догадываюсь, Что это для БТИ...

[vladlen]

5.1.3. Своевременно и полностью вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги с момента принятия им Квартиры по Передаточному акту. Компенсировать Застройщику расходы, связанные с содержанием (коммунальные платежи) Квартиры, за период с момента ввода в эксплуатацию Объекта до передачи Квартиры Участникам долевого строительства по Передаточному акту, в объеме счетов, выставляемых Застройщику эксплуатирующей организацией, если оформление Передаточного акта было задержано по вине Участников долевого строительства.

Получается, что застройщику вообще нет никакого смысла с затягиванием передачи ключей?
Правда про вину Участника долевого строительства...с нашими трактовками законов... повернуть как хочешь можно...

[Марина Доровских]

ЕСТЬ ЛИ У КОГО НИБУДЬ ИНФОРМАЦИЯ ПО ВОПРОСУ:МОЖНО ЛИ В СТУДИЯХ БЕЗ БАЛКОНОВ УСТАНАВЛИВАТЬ СПЛИТ-СИСТЕМЫ?

[vladlen]

ЕСТЬ ЛИ У КОГО НИБУДЬ ИНФОРМАЦИЯ ПО ВОПРОСУ:МОЖНО ЛИ В СТУДИЯХ БЕЗ БАЛКОНОВ УСТАНАВЛИВАТЬ СПЛИТ-СИСТЕМЫ?

А как балкон на это может повлиять? По моему наоборот если в студии будет балкон, то наружный блок физически повесить некуда будет...

[Марина Доровских]

ВООБЩЕ МОЖНО ЭТОТ БЛОК ВЕШАТЬ НА СТЕНУ ДОМА ИЛИ ЭТО ЗАПРЕЩЕНО ЗАСТРОЙЩИКОМ?

[vladlen]

ВООБЩЕ МОЖНО ЭТОТ БЛОК ВЕШАТЬ НА СТЕНУ ДОМА ИЛИ ЭТО ЗАПРЕЩЕНО ЗАСТРОЙЩИКОМ?

В Москвичке специальные корзины под окном предусмотрены. В другое место не повесить, так как везде облицовочные панели.

[Марина Доровских]

НА ФОТО ИХ НЕ ВИДНО.

[vladlen]

НА ФОТО ИХ НЕ ВИДНО.

с волнистыми полосками-это они

[Марина Доровских]

СПАСИБО ЗА ИНФОРМАЦИЮ

[vladlen]

На сайте Гранель есть статья про оформление в собственность. Там ненавязчиво рекламируется возмездная помощь ООО "ОРГВЭЛЛ" Интересно, это их постоянный партнер или только по "Алексеевской роще"? Если постоянный, то интересны их расценки.

"Уважаемые участники долевого строительства первой очереди ЖК «Алексеевская Роща», заключившие договор возмездного оказания услуг с ООО «ОРГВЭЛЛ» на выполнение комплекса действий по осуществлению государственной регистрации права собственности, просьба предоставить в центральный офис ООО «Гранель Девелопмент», находящийся по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 22/2 корп. 1 (БЦ «Чайка Плаза») в отдел сопровождения следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве жилого дома/договор уступки прав требования (цессии), включая все дополнительные соглашения и приложения (оригинал).

2. Два экземпляра акта приёма-передачи квартиры (оригиналы).

3. Доверенность на лицо, представляющее интересы Участника долевого строительства в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Акт о финансовых взаиморасчетах между сторонами по договору уступки прав требований (цессии).

5. При оформлении права собственности на несовершеннолетнего (до 18 лет) Участника долевого строительства, необходимо предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о его рождении.

6. Если договор долевого участия/договор уступки прав требований (цессии) и/или акт приема-передачи подписывался по доверенности, необходимо предоставить оригинал этой доверенности.

7. Если квартира приобретена с использованием ипотечного кредита, необходимо предоставить документы из банка:

кредитный договор (оригинал и копия, заверенная банком);
доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия сотрудника банка, подписавшего кредитный договор;
закладная + копия закладной;
отчет об оценке + копия 10 первых листов отчета;
в случае, если задолженность по ипотечному кредиту погашена, необходимо снять запись о государственной регистрации ипотеки.
8. Если квартира приобретена с использованием субсидии, необходимо предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о получении субсидии.

При подаче документов в офис ООО «Гранель Девелопмент» при себе необходимо иметь оригинал договора возмездного оказания услуг с ООО «ОРГВЭЛЛ» на оформление права собственности на квартиру и квитанцию об оплате."

[лала]

vladlen, спасибо . Тут писали если я не ошибаюсь, 40000 р за оформление но как я понимаю можно самим черещ мфц

[лала]

При подаче документов в офис ООО «Гранель Девелопмент» при себе необходимо иметь оригинал договора возмездного оказания услуг с ООО «ОРГВЭЛЛ» на оформление права собственности на квартиру и квитанцию об оплате."
У меня вопрос: Зачем в офис Гранель подавать эти документы, если собственность оформляется лично дольщиком или  через этого посредника "ОР..." уже после приемки  квартиры. Какой интерес у Гранеля к оформлению в собственность?

[Юрчик]

Какой интерес у Гранеля к оформлению в собственность?

Интерес денег заработать. Так же как регистрация дду, которую они всем навязывали.

[лала]

Ок. А зачем оформленные документы предъявлять в Гранель?

[Юрчик]

Ок. А зачем оформленные документы предъявлять в Гранель?

Предъявлять не требуется.
Дду подписанием акта приемки завершается.