[лала]

такая батарея или нет?

[4ex-Qwer]

По описанию, похожа на эту 

[Os18]

Менять всё можно и нужно. Ответственность собственника начинается после запорной арматуры на отводе от магистральных труб. Так что совершенно фиолетово, что там стоит, все равно в новостройках, чтобы быть спокойным, это нужно менять, тем более, что нормальные батареи не так много стоят. В однушках и студиях по одной - две батареи, замена не настолько дорога, чтобы пренебречь прежде всего своим спокойствием.

[vladlen]

такая батарея или нет?

Конечно нет. Фото того что стоит где-то раньше на форуме проскакивало. Когда тройники в отоплении обсуждали, скорее всего в " какие это будут дома"

[vladlen]

А что же это за батареи- то такие? нельзя ли картиночку, чтобы примерно представлять?

Ещё лучше производителя этого чуда узнать.

[vladlen]

По описанию, похожа на эту 

Не похожа,  у нас совсем маленькие стоят, сразу внимание привлекло.

[vladlen]

отопительный прибор в санузле это не собственность владельца квартиры, а общедомовое имущество

Не понял, что за прибор?

[Надежда]

4ex-Qwer, да! именно такая!  только она тут длинная,а у нас такую поставили  коротенькую совсем.,и закрыли высоким экраном .Со стороны чтобы выглядела будь то  бы высокая.

[Надежда]

меня и смутило сразу,почему я вижу экран,а не саму батарею,плоскую современную.И заглянула ,из любопытства, за этот экран.Было просто интересно увидеть,что они там спрятали за экраном.Ну не современную же красивую батарею? а там шишь оказался....снизу...из нескольких пластинок..."Тепло" будет...! Зато она легкая,можно и к поротерму прикрутить.

[vladlen]

К стати, это фото выкладывала Al_Mos сразу после Нового года. Так что пятно за батареей ни какая не штукатурка, а результат крепления радиатора...
На форуме в ВК был озвучен ответ от Гранеля, где обещалось что до выдачи ключей внутренняя штукатурка будет присутствовать  

[Алекс]

получается,что и трубы,которые не гожие-тоже собственность? и менять нельзя? и электрощиток тоже собственность......н.д.а....

С трубами проще. Они ни на что не влияют. Если не меняете их разводку радикально, то есть не образуете мокрых зон там, где их нет по проекту.

А с батареями - другая ситуация - они имеют энергетическую характеристику - мощность.  Если ставите больше чем было - тогда вроде бы платите все равно по счетчику, но может возникнуть вопрос - расчет мощности на дом получим меньше чем сумма мощностей всех батарей.

Застройщик должен ставить батареи исходя из теплового расчета.
Вполне может быть они намеренно поставили такое убожество, чтобы спровоцировать массовые замены, а потом уйти от претензий по оплате счетов за отопление, когда выяснится, что дом никаким требованиям по энергоэффективности не удовлетворяет.
Элементарный перевод стрелок. Вполне укладывается в фирменный стиль этой компании.

Что касается электрощитка.
А в нем что собственно застройщик размещает?
Входной пакетник или дифференциальный выключатель, ограничивающий суммарную мощность выделенную на квартиру. Может там и нет ничего больше.
Все что после него - ваше решение.
И замена входного на аналог той же мощности вполне обоснована.

[Алекс]

Не понял, что за прибор?

"Полотенцесушитель", который обеспечивает в ванной/санузле проектную температуру.
Температура в ванной на несколько градусов выше расчетной в жилых помещениях. Должна быть указана в паспорте квартиры, если он вообще будет выдаваться.

[Алекс]

Менять всё можно и нужно. Ответственность собственника начинается после запорной арматуры на отводе от магистральных труб. Так что совершенно фиолетово, что там стоит, все равно в новостройках, чтобы быть спокойным, это нужно менять, тем более, что нормальные батареи не так много стоят. В однушках и студиях по одной - две батареи, замена не настолько дорога, чтобы пренебречь прежде всего своим спокойствием.

По логике закона все что обслуживает только одну квартиру не может относиться к общей собственности.
Только здесь один нюанс.
Магистральные трубы и запоры расположены в стояке в общем коридоре, а отводы идут под полом коридора.
Если кому-то не повезет и вне квартиры на отводе возникнет дефект, то не думаю что собственнику такая ответственность покажется логичной.

[Natalika]

4ex-Qwer, это вот такая х* будет у нас стоять Что за бред ! Мы же не в 40х годах квартиры покупаем, сейчас нормальные батареи стоят в новостройках

[vladlen]

"Полотенцесушитель", который обеспечивает в ванной/санузле проектную температуру.
Температура в ванной на несколько градусов выше расчетной в жилых помещениях. Должна быть указана в паспорте квартиры, если он вообще будет выдаваться.

А разве полотенцесушитель у нас будет уже установлен? Было фото где были показаны только вход и выход для его монтажа. Представляю какой отстой здесь могут установить...