[vladlen]

А кухонная раковина? где она на схеме?

на ней и туалета нет. Она приблизительная. Не у всех одинаковое количество потребителей.

[лала]

А что лучше  ну и дешевле: д/у с поддоном или скрытый трап под кафелем ?

[Os18]

А что лучше  ну и дешевле: д/у с поддоном или скрытый трап под кафелем ?

Поддон проще, скрытый трап (т.н. душевая кабина в строительном исполнении) красивей, но гораздо сложнее в исполнении. Есть красивые поддоны из камня, но стоят они ну совсем негуманно.

[лала]

Os18, спасибо

[Al_Mos]

Поддон проще, скрытый трап (т.н. душевая кабина в строительном исполнении) красивей, но гораздо сложнее в исполнении. Есть красивые поддоны из камня, но стоят они ну совсем негуманно.

Надо ещё учитывать, что если ванная комната небольшая и в неё не влезает широкая душевая кабина, то если в квартире будут жить крупные мужчины - им желательно перед покупкой и установкой в прямом смысле на себе попробовать эту кабину. У нас соседи чуть было не заказали кабинку без "примерки". Хорошо что жена уговорила мужа поехать в магазин и убедиться что она им подходит. Так вот муж в эту кабинку влез, а вот больше ничего в ней сделать не смог. Пришлось им делать поддон со сливом в пол и заказывать стеклянные дверцы. Так что про такие "нюансы" лучше не забывать)))   

[лала]

Спасибо. Померию  дома и закажу примерно такую же

[vladlen]

Нашел фото монтажа выводов в "Москвичке" Говорится, что редукторы давления ставятся поршневые. Одновременно с этим выложена приблизительно-оптимальная схема ввода воды. Я правильно понимаю, что для того, чтобы поменять его на мембранный, придется обращаться к управляющей компании, так как  по логике до счётчика все должно быть опечатано?

[лала]

vladlen, А  эти выводы- они как приемлемые? более или менее, я к тому, что можно их оставить не меняя

[vladlen]

vladlen, А  эти выводы- они как приемлемые? более или менее, я к тому, что можно их оставить не меняя

Ну они должны соответствовать всем современным нормам. Просто здесь писалось, что мембранные редукторы давления надежнее. Застройщик, что логично, ставит дешёвые варианты. У меня родственница получала когда-то квартиру по очереди. так я ей позже менял практически все розетки и смесители- через месяц все из строя вышло...

[Tatiana]

так как  по логике до счётчика все должно быть опечатано?

Насколько я знаю при сдаче счетчики не опечатаны. Уже после того, как вы сделаете все работы, которые вам нужны, вы вызываете спеца и он опечатывает и снимает первые показания со счетчиков (они могут в этот момент любое число показывать) - с этого момента вы и начинаете платить по счетчикам, а до этого платите по нормативам.

[Алекс]

Насколько я знаю при сдаче счетчики не опечатаны. Уже после того, как вы сделаете все работы, которые вам нужны, вы вызываете спеца и он опечатывает и снимает первые показания со счетчиков (они могут в этот момент любое число показывать) - с этого момента вы и начинаете платить по счетчикам, а до этого платите по нормативам.

Обязанность оплаты возникает с даты сдачи-приемки.
А не когда уже сделаны все работы.
Поэтому показания начальные должны фиксироваться на этот день.
Не опечатывают они для того, чтобы предложить эту услугу от УК за деньги.
Похоже при приёмке.
Хотя с конца 2016 года эта "услуга" должна быть бесплатная, если от УК.
Дольщик может вызвать работника из организации, имеющей лицензию и эту услугу по опечатыванию у него получить. УК обычно пытается все услуги на себя закоротить.

поверка счетчиков выполняется на заводе изготовителе.
К счетчику прилагается паспорт, где указаны номера и даты поверки на заводе.
Ничто не мешает оплачивать по показаниям исправного поверенного счетчика.

[vladlen]

Обязанность оплаты возникает с даты сдачи-приемки.
А не когда уже сделаны все работы.
Поэтому показания начальные должны фиксироваться на этот день.
Не опечатывают они для того, чтобы предложить эту услугу от УК за деньги.
Похоже при приёмке.
Хотя с конца 2016 года эта "услуга" должна быть бесплатная, если от УК.
Дольщик может вызвать работника из организации, имеющей лицензию и эту услугу по опечатыванию у него получить. УК обычно пытается все услуги на себя закоротить.

поверка счетчиков выполняется на заводе изготовителе.
К счетчику прилагается паспорт, где указаны номера и даты поверки на заводе.
Ничто не мешает оплачивать по показаниям исправного поверенного счетчика.

Если честно, то так и не понял, будет в итоге момент, когда можно будет при необходимости сменить редуктор давления, который перед счётчиком стоит, или для этого надо будет вместе с опечатыванием счётчика заказывать это в УК? ( ну или соответственно в организации с лицензией)

[Tatiana]

Обязанность оплаты возникает с даты сдачи-приемки.
А не когда уже сделаны все работы.

Одно другому не противоречит. Говорю по относительно недавнему опыту приемки квартиры.
Порядок такой.
1. Квартиру принимаешь, счетчики не опечатаны. 2. Платишь с момента приемки по нормативам. 3. В какой момент готов (хоть тотчас же после приемки) вызываешь мастера для опечатки счетчиков, он опечатывает и только с этого момента уже платишь по счетчикам.
Да, этотого мастера через УК как-то вызываешь. И он бесплатный, да.
Редуктор ваш можете поменять в промежутке между пунктами 2 и 3.

[Алекс]

Одно другому не противоречит. 1. Квартиру принимаешь, счетчики не опечатаны. 2. Платишь с момента приемки по нормативам. 3. В какой момент готов (хоть тотчас же после приемки) вызываешь мастера для опечатки счетчиков, он опечатывает и только с этого момента уже платишь по счетчикам.

А зачем платить по нормативу? Это заведомо дороже.
УК видимо, к выгоде для себя,
 считает что счетчик не введен в эксплуатацию, пока они его не опломбировали.
Поэтому начисляет по нормативу.

Лэнд юг специально оговаривает в ДДУ, что счетчики не опломбированы.
Кстати они имеют право не опломбировывать, потому что они застройщик,
а опломбировать обязана бесплатно УК.
Вот УК видимо будет этот нюанс использовать как предлог познакомиться, договорчик подписать предложит.

[Al_Mos]

Одно другому не противоречит. Говорю по относительно недавнему опыту приемки квартиры.
Порядок такой.
1. Квартиру принимаешь, счетчики не опечатаны. 2. Платишь с момента приемки по нормативам. 3. В какой момент готов (хоть тотчас же после приемки) вызываешь мастера для опечатки счетчиков, он опечатывает и только с этого момента уже платишь по счетчикам.
Да, этотого мастера через УК как-то вызываешь. И он бесплатный, да.
Редуктор ваш можете поменять в промежутке между пунктами 2 и 3.

Мы принимали квартиру у УК в январе. Опломбирование счётчиков как воды, так и электричества с фиксацией первичных показаний происходило одновременно с осмотром квартирой, получением ключей и подписанием договора с УК. Акт опломбирования являлся приложением к договору с УК. Соответственно оплата была сразу по счётчикам. Само опломбирование было бесплатно.