Но ТЦ и офисные здания не то что не начинали строить - на их месте пока только огромные горы земли из котлованов жилых домов(((
А вот про БЦ и ТЦ любопытно кто их будет строить и когда...
Кроме того у метро коммунарка планируется ТПУ. Там тоже торговли и услуг будет достаточно.
Алекс, я бы не стала называть ТЦ который был на первоначальном проекте "доморощенным". Он должен был быть по площади практически таким же как и жилые корпусы (правда количество этажей не помню, но не 2 и не 3), в нём планировался полноценный сетевой супермаркет, развлекательный центр с кинотеатром и множество магазинов, аптека, центр бытового обслуживания, ресторанчики и т.д. И он должен был быть в реальной пешей доступности прямо рядом с 6 корпусом. Мне кажется что "лишним" в нашем ЖК он точно не был бы.
Проект это только бумага. Ни к чему не обязывающая.Реальность от проекта будет отличаться сильнее чем проект жилого дома от того что получилось.Чтобы построить нормальный ТЦ и его эксплуатировать нужны деньги и культура управления.И нужен якорный арендатор. Крупный.В коммунарке планируется еще один глобус, при том саларис открывается в марте.ТПУ рядом. Его город будет реализовывать.С лэндюгом никто не станет связываться для большого проекта.А сами они могут построить только нечто невразумительное.Да куда еще нежилых площадей - и так все первые этажи.А трафик в другую сторону.Вот Авгур на липовом парке тоже обещали. А покупатели квартир даже поверили.https://www.newkommunarka.ru/threads/3833/
Вы видели ширину дороги? Даже сейчас если в 3 подъезд кто-то привёз стройматериалы, то добраться до 4 и 5 подъезда невозможно. И соответственно выехать оттуда так же. А через пару месяцев по этой же крошечной дороге надо будет и к 4 корпусу добираться.
Крупные ТЦ это Мега Тёплый стан для тех у кого есть машина и Саларьево для тех кто передвигается на метро. Даже в Коммунарке до сих пор нет ни одного нормального ТЦ.Поэтому я считаю что ТЦ с развлекательным центром, кинотеатром и магазинами, тем более не далеко от метро явно будет пользоваться спросом и у арендаторов, и у местных жителей. Магазины на первых этажах жилых домов во-первых обычно для того чтобы "минералочки" купить, а во-вторых это антисанитария с крысами и выбросом просроченных продуктов в наши контейнеры для мусора. К ним подъезд будет только с улицы и значит при выгрузке товара проезда для машин жителей не будет. Вы видели ширину дороги? Даже сейчас если в 3 подъезд кто-то привёз стройматериалы, то добраться до 4 и 5 подъезда невозможно. И соответственно выехать оттуда так же. А через пару месяцев по этой же крошечной дороге надо будет и к 4 корпусу добираться.Тем более хоть сколько-нибудь больших магазинов по крайней мере в 6 доме не будет. На всё про всё оставлен кусок первого этажа третьего и кусочки второго и четвёртого подъездов. Много ли туда арендаторов и каких поместится, если им ещё нужны места для подсобных помещений?Кстати по практике новостроек, особенно в первых построенных домах и первые годы до тех пор пока все не заселятся, появляются в основном магазины дверей, сантехники, жалюзи и т.п. Так что рассчитывать на какой-нибудь хоть немного "путевый" продовольственный магазин вряд ли приходится...Кстати, а зачем нам ещё жилые дома? И так за счёт большого количества студий у нас будет очень много жителей. Пусть лучше построят ТЦ и офисы из которых в вечернее время все будут уезжать и освобождать парковочные места.
Проходимость на пятачке где москвичка никак не тянет на размещение крупного торгового центра.Это место на периферии АДЦ и района коммунарка. Расчитывать можно только на жителей ЖК москвичка.
Ну вот тут пожалуй не соглашусь. ТЦ планируется ближе к метро чем жилые дома. 5 мин от пересадки с 2 линий метро-хорошее расположение. Плюс рано или поздно и вокруг все застроится. Не будет Москвичка всегда в гордом одиночестве.
А в остальном - одиночество.
Но мне не верится, что рядом с нами не будет больше ЖК. Будут, сто пудово будут! Метро под боком, вы что, как не построить еще домов?
Рядом это через дорогу СБВ, через дорогу МКО или через депо.На карте уже контуры обозначены и в натуре можно увидеть что этот ЖК по сути остров. С очень хорошей транспортной доступностью.В торговый центр саларис, румянцево удобнее будет добраться чем в коммунарку.Но до поликлиники, школ, детсадов добираться придется поперек СБВ.Поликлиника, больница, даже школа вообще недалеко.Все в пределах полтора-два километра.Для жизни в первую очередь нужен нормальный тротуар до метро. Это раз.И есть еще один актуальный вопрос.Если поедет СБВ, то единственная дорога до ЖК исчезает.Либо должен быть съезд с сбв.Есть еще недоделанная бетонка с калужки.Но этот вопрос полагаю продвинут обитатели коттеджного поселка.
конечно, съезд будет! Кто ж оставит целый ЖК без дороги, вы что...
Вокруг все уже распланировано к застройке и даже немного уже застроено многополосными автомагистралями и депо.На берегу пруда в сторону бутово, за депо, еще один жилой район наверняка появится.А в остальном - одиночество. Хотя район и так большой, ему это одиночество нипочем.
