[drozdovod]

В итоге для маленькой студии может стать очень значимо. Реальных размеров не давали и люди покупали согласно данным схемам. В итоге может оказаться что из-за такого несоответствия придется либо смотреть телевизор стоящий на стиралке, либо мыться в тазике... Про теорию что в студии никакой техники кроме ноутбука не нужно наслышан.
У меня довольно просторный санузел: это было одним из важных критериев при выборе, так как изначально планировалось его разделить. Но если вместо нарисованной СМ вдруг будет венткороб, то   тоже будет полный  ....

Это , скорее , исключение. Мне не повезло.
А вообще - то вредительство настоящее. Ведь в других квартирах в общем большом коробе где стояк идет этот канал на ванную дополнительный. Там места хватает. Щель маленькая , но видно !

[Роза]

Вент.каналы входят в общую площадь?

[Шпак Валерий]

Где брать дефектную ведомость? Звонил вчера, сказали, что у них нет.

[Алекс]

Где брать дефектную ведомость? Звонил вчера, сказали, что у них нет.

Если ожидаете недостатки в своей квартире распечатываете пустую табличку, а на месте заполняете и требуете подписать.

[Алекс]

Вент.каналы входят в общую площадь?

Нет конечно.
Вентканалы обычно находятся за стенами.
Но есть варианты в этом жк, когда труба торчит только сверху, а стеной не отделена.

[drozdovod]

Если ожидаете недостатки в своей квартире распечатываете пустую табличку, а на месте заполняете и требуете подписать.

Скорей всего представитель будет отказываться, мотивируя это тем , что не технический специалист , нет приборов , не уполномочен или нет настроения (не хочу и всё).
Мне кажется будет полезно записать на телефон видео приемки для отражения проблем , претензий. Тем более , если намерены подписать АПП. Для суда АПП - это ваше удовлетворение квартирой и ее принятие. В теории вы могли сами там что-то испортить и потом предъявлять претензии. А в случае с видео у вас будут доказательства того , что недостатки были выявлены в присутствии представителя застройщика во время подписания АПП (и не важно что он не подписался под претензиями) , а АПП подписали вы в связи с тем ,  что  торопились получить ключи чтобы делать ремонт , т.к. жить не где ; торопитесь и т.п.. В случае суда проще будет доказать свою правоту. А слово к делу....ну сами понимаете - тяжелее и не всегда возможно.
Могут скандалить при записи видео , препятствовать , провоцировать. И это не законно с их стороны. Нужно вежливо объяснить , что это ваше законное право.Объяснить открыто мотив этой видеосъемки. Что не ради посмешища или дискредитация фирмы или её сотрудников , а для себя и отстаивания законных интересов в суде, т.к. АПП в любом случае намерены подписать . Нормальные люди должны понять.

[drozdovod]

И ещё. Звонили сегодня в Гранель. Сказали , что ожидают графики на сайте после 20 декабря.

[Elsie]

Сказали , что ожидают графики на сайте после 20 декабря.

Удивительно все-таки. РВЭ получено, почему еще неделя задержки?
Похоже, ключи будет выдавать Дед Мороз.

[Алекс]

Для суда АПП - это ваше удовлетворение квартирой и ее принятие.

Да судьи оценивают доказательства в совокупности.
Если Вы вовремя заявляете и внятно доказываете наличие недостатка то признать его суду никакая Ваша же подпись не помешает.
Но пока что видим что если верить разрешению на ввод лэндюг бесплатно дарит
каждой однушке, в т.ч. студии, по 0,680 квадратного метра,
а каждой двушке - по 1,330 квадратного метра.

Причем очень все равномерно - всем в среднем на 2,56% увеличена площадь.

Похоже это как раз площадь лицевого кирпича, который был в проекте изначально и от которого отказались. А поротерм выдвинули в сторону улицы вот и увеличилась площадь.
 

[Алекс]

Площади из РВЭ:

[Ravenbird]

Доплачивать за увеличенную площадь не придётся?

[Алекс]

Доплачивать за увеличенную площадь не придётся?

Не придется.
Пункт 4.4. договора.
Никаких доплат и возвратов.

[Al_Mos]

Скорей всего представитель будет отказываться, мотивируя это тем , что не технический специалист , нет приборов , не уполномочен или нет настроения (не хочу и всё).

Это должен быть не просто представитель. Он должен иметь доверенность от Лэнд Юга на подписание актов и паспорт подтверждающий его личность. Иначе все подписанные документы будут "филькиной грамотой". Поэтому такие "отмазы" для отказа не пройдут.

[Al_Mos]

И ещё. Звонили сегодня в Гранель. Сказали , что ожидают графики на сайте после 20 декабря.

Мне тоже самое сказали. Кто-нибудь представляет как можно передать в день 150!!! квартир? Это бред какой то!
И самое главное -почему до сих пор на сайте Гранеля нет информации о сдачи 6 корпуса в Москвичке? Там вчера написали только о двух корпусах в Императорских Мытищах.

[Al_Mos]

Удивительно все-таки. РВЭ получено, почему еще неделя задержки?

Может всё-таки задержка их-за отсутствия постановки на кадастровый учёт?