[Алекс]

Если собственники, или как сейчас можно назвать принявших квартиры, но не оформивших право собственности, при этом имеющих право голоса, не придут на голосование, или проголосуют против выставленных предложений, гранель, имея парковку, не купленные квартиры, и бог знает, что еще, может перевесить голосами, да и подписи они могут подделать, и это тоже не тайна...

Гранель в любом случае имеет в своем распоряжении голоса а)непроданных квартир б)нежилых помещений 1-го этажа в) помещения, проданные своим сотрудникам.
Пока нет оснований полагать, что этих голосов достаточно. Гранели требуется немало голосов собственников.
"Приход на собрание" - это оборот речи.  Собрание очно-заочное. Очная часть как правило объявляется несостоявшейся, после этого собираются листы голосования и счетная комиссия подводит итог.
Если гранели не удастся найти достаточно граждан с облегченным взглядом на жизнь, которые подмахнут листы голосования - тогда действительно ничего не стоит нарисовать подписи.
Причем на рисовку они себе отвели месяц - до февраля.

Документы по собранию передаются в жилищную инспекцию.
А итоги голосования - в виде текста решения - должны быть размещены на двух официальных порталах "Дома Москвы" - региональный и "Реформа ЖКХ" - федеральный. Если не разместят, тогда могут получить небольшой штраф.

[Алекс]

Вконтакте появился вопрос по существу.

[Алекс]

И тут же появился ответ.
Оптимизм на грани …...тизма.

[Elsie]

А вы думаете, сколько квартплата за студию будет?

[SiriusGD]

Вот тарифы Гранелевского "Комфорта"
http://ggkm.ru/Common/komfort731.aspx

Содержание и ремонт жилого/нежилого помещения: 35,16 руб за м2

Т.е. за студию 26 м2 будет выходить 914,16 руб. + вода, электричество и отопление

Но это ценник выставленный советом депутатов поселения Сосенского 63/2 от 19.12.2016. А что сейчас будет, станет понятно из новой платежки

[Векша]

Вот тарифы Гранелевского "Комфорта"
http://ggkm.ru/Common/komfort731.aspx

Содержание и ремонт жилого/нежилого помещения: 35,16 руб за м2

Т.е. за студию 26 м2 будет выходить 914,16 руб. + вода, электричество и отопление

Но это ценник выставленный советом депутатов поселения Сосенского 63/2 от 19.12.2016.

Нет там ничего для ЖК Москвичка. Только для ЖК в московской области. Для ЖК Москвичка только картинка.
Хотя, 2-3 тысячи за студию кажется реальной ценой.

[SiriusGD]

Нет там ничего для ЖК Москвичка. Только для ЖК в московской области. Для ЖК Москвичка только картинка.
Хотя, 2-3 тысячи за студию кажется реальной ценой.

Там тарифы. Там список домов, которые обслуживает "Комфорт"

[Алекс]

А вы думаете, сколько квартплата за студию будет?

В январе увидим, чего гадать.
Вот год назад сравнивал основные платежи "содержание" и "тепло".
Они только от площади зависят.

Комфорт привык к ставке за "содержание" 36,16 руб за квадрат.
42% больше чем ставка, утвержденная правительством Москвы.
И кроме того, отопление в "Мытищах" обходится в 29,06 руб за квадрат.
На 71% больше чем в домах Москвы, которые отапливает МОЭК.
Причем с отоплением очень смешно - у МОЭК тариф за единицу тепла - выше.
Зато Комфорт тепла расходует больше в 2,14 раза. То есть и стены худые и топит пожарче.

То есть по сравнению с московскими домами чуть лучшего чем жк Москвичка "реновационного" класса у Комфорта аппетит будет по эти статьям
больше в 1,5 раза.

Чтобы посчитать абсолютные суммы и переплату надо ориентироваться на потребление воды, которое у всех разное. И тарифы тоже здесь сложнее сравнить.
В общем надо ждать первые счета. Но надо еще иметь в виду, что Комфорт освоил выставление дополнительных платежей за "перерасход" задним числом. За отопление например.

А вообще, если проще,
20 тыс. аванс, который они выставляют, это за сколько месяцев?
Кто-нибудь этот вопрос задавал, или может кто-нибудь тарифами интересовался.

[Алекс]

Вообще по тарифам надо отдельную тему. А то уводим от "выдачи ключей".

[Elsie]

В январе увидим, чего гадать.

В январе должна быть платежка за декабрь, но воды, например, в доме до сих пор нет, как я поняла. Батарею проверяла вчера - чуть-чуть потеплее, чем 22-го, но не поручусь. В квартире холодно, батарея еле греет. Электричество тоже в квартире пока не тратится.

[Векша]

SiriusGD, то что мы "принадлежим" Комфорту понятно. Про тарифы именно для ЖК Москвичка нет ни слова. Мы ж таки Москва, а не область. Должна быть разница.

[Алекс]

Про тарифы именно для ЖК Москвичка нет ни слова. Мы ж таки Москва, а не область. Должна быть разница.

Разница никому не должна.
Тариф на содержание назначит Комфорт, если его не ограничить.
На тепло тариф регулируемый. Но это за единицу. А сколько надо греть? А сколько котельной надо, столько и будет греть, чтобы свое получить.

Только электричество не зависит от УО. Но это - копейки.

Могут сразу на максимум, а могут придержать, в феврале избраться и потом.

[Векша]

Разница должна быть по закону. И будет. Компот назначит свои тарифы - парочка жалоб - будут как надо, как в Москве.

[Векша]

И если будет отопление по счётчикам - как котельная у меня перетопит? Никак.

[vladlen]

Вообще по тарифам надо отдельную тему. А то уводим от "выдачи ключей".

Вообще-то она давно существует в оглавлении общего раздела: "УК и ТСЖ"