[vladlen]

... по секрету от одного прораба слышал что ключи по 4 корпусу будут выдавать с 26го марта а по 2 корпусу в июле ... хотя ранее мне говорили что 1 февраля а после к 1 марта (по 4 корпусу) - за что купил за то и продаю )))

Спасибо! Не плохо бы к 26-му хотя бы разрешение на ввод получить...
Какую Вас дела продвигаются с ремонтом?

[Vsevolod]

а по 2 корпусу в июле ..

простите, а какого года?
По второму корпусу чую повторится ситуация как с 6.
Гранель то выполнил обещания по срокам и выдаст ключи под звон курантов.
Хорошо если в ноябре выдаст

[vladlen]

простите, а какого года?
По второму корпусу чую повторится ситуация как с 6.
Гранель то выполнил обещания по срокам и выдаст ключи под звон курантов.
Хорошо если в ноябре выдаст

Если это прораб, то скорее всего озвучивается запланированное у них окончание строительства.  Хотя внешне 2-й не выглядит готовым к сдаче летом, это может быть обманчивым. Возможно теперь нашли какой-то другой путь и коммуникации прокладывают параллельно. Внутренние перегородки ,судя по фото уже везде стоят. Доложить и дооблицевать фасад- дело 1-2 месяцев.
Хотя, как тоже человек работающий в крупной организации не могу представить как прораб может знать планы "мозга головного", их даже продажникам ( менаджерам)  не озвучивают.

[Elsie]

Мне кажется, это все очень похоже на ситуацию с 6 корпусом. Там тоже были такие сообщения, что вот в октябре начнут давать ключи, а потом - что в начале ноября, затем - в середине ноября, далее - в 20-х числах ноября и т.д.
Лучше не надеяться заранее, тогда, может быть, будет приятный сюрприз.)

[Al_Mos]

Не плохо бы к 26-му хотя бы разрешение на ввод получить...

На самом деле для 4 корпуса будет может даже лучше чуть попозже ключи получить, когда вся эта ужасная грязь вместе со снегом уйдёт и дорогу хоть какую-нибудь Гранель доделает. Сейчас там конечно просто ужас что творится!!! Зимой, когда мы ключи получали и то лучше было. Как сейчас люди пешком добираются, особенно по вечерам вообще не представляю!!!
Кстати фонари на территории ЖК есть, но я ни разу не видела чтобы они горели. Интересно почему? Экономят или их просто "для красоты" сделали?

[brachypelma]

вчера этого прораба уточнил по поводу 4го корпуса -он вновь подтвердил что к 26му передача ключей.

05.03.2019 6ой корпус встал на кадастровый учет и можно идти оформлять собственность. для этого берем красную папочку с документами что выдавала ГРАНЕЛЬ где лежит ДДУ, не забываем забрать 2 акта приёма передачи подписанные вами и застройщиком, оплачиваем квитанцию за оформление собственность, паспорт и всё сдаём в МФЦ - в течении 2х недель вас зарегистрируют (оформят право). то что пишут на форуме про то что застройщик должен зарегистрировать первую квартиру - полный бред.  эта схема (с первой квартирой) относится к Эскроу счетам и новому закону который заработает с лета текущего года. единственное не поленитесь и сами найдите кадастровый номер вашей квартиры а то иногда регистраторы в МФЦ не всегда с первой попытки могут вас найти, сталкивался с этим не раз, тк дом новый, а лучше сделайте скриншот или распечатайте страницу    пол года назад регистрировал квартиру в королеве на следующий день после постановки на кадастровый учет. никаких проблем. тк я покупал квартиру за наличку и все расчеты с застройщиком у меня произведены я не поленился и взял еще акт сверки у гранеля что деньги от меня они получили и полный расчет за квартиру произведен.  у кого квартира в ипотеке - берите все до-ки что к этому относятся для регистрации права. в мфц могут понадобится

ремонт квартиры продвигается потихоньку. чуть позже продолжу повествование пока много работы навалилось. нужно деньги на ремонт зарабатывать 

[Весна]

brachypelma, Доброе утро, спасибо Вам за новости с полей!

[Elsie]

brachypelma, спасибо за информацию по поводу оформления в собственность.
Продолжение рассказа о ремонте тоже ждем.)

[vladlen]

Вот уж в ВК и первое опубликованное письмо по 4-му появилось
Не сразу рассмотрел, но по поводу гибели объекта долевого строительства-это сильно!

[vladlen]

На сайте Гранель появились новые фотографии. Судя по некоторым, пока выдавать ключи ещё рановато, процесс окончательно не завершен

[Al_Mos]

vladlen, выезда на дорогу между нашими корпусами уже точно не будет. Видно как везде выложили бордюрный камень...
Только вот зачем приняли такое мягко говоря спорное решение - не понятно. Неужели кому-то помешал бы дополнительный выезд из ЖК на дорогу? Это же не трасса со скоростным движением.
И вообще не понятно в какую сторону они собираются расширять эту дорогу? В сторону ЖК уже некуда - там теперь асфальт и парковки.

[vladlen]

Al_Mos, Во первых, спасибо за поздравления в связи с постановкой на кадастровый учет 4 дома.
Во вторых, не вы тогда перед приемкой случайно говорили что заранее скачали бланк диффектной ведомости?
Либо я пропустил, либо никто нормально так и не озвучил позже этот момент. Выдают ли смотровой лист при приёмке? В инете нашел пока только образцы подобные этому

[Al_Mos]

Al_Mos, Во первых, спасибо за поздравления в связи с постановкой на кадастровый учет 4 дома.
Во вторых, не вы тогда перед приемкой случайно говорили что заранее скачали бланк диффектной ведомости?
Либо я пропустил, либо никто нормально так и не озвучил позже этот момент. Выдают ли смотровой лист при приёмке? В инете нашел пока только образцы подобные этому

vladlen, у Гранеля как оказалось есть свой бланк, но т.к. мы его не заполняли я точно уже не помню как он выглядел. Хотя сама тоже скачала в интернете и распечатала образец на всякий случай перед получением ключей.

[Novosel2019]

Если стеклопакеты менять не планируете, то обратите внимание на предмет трещин и сразу укажите в ведомости, после получения ключей эти претензии не примут.

[Al_Mos]

Если стеклопакеты менять не планируете, то обратите внимание на предмет трещин и сразу укажите в ведомости, после получения ключей эти претензии не примут.

Когда мы получали ключи у нас была немного другая процедура. В актах фиксировали только замечания, которые требовали каких-то серьёзных работ и длительного исполнения.
Замечания по поводу царапин и трещин на окнах, не правильно настроенных ручек и т.п. фиксировались в специальной тетради претензий и многим устраняли в тот же день. Нам тоже должны были заменить часть балконного блока сразу - мы не уезжали чтобы сразу принять работу, но когда пришли мастера они увидели что в самом углу окна треснуто внутреннее стекло (мы сами даже не заметили эту трещину, т.к. она была очень маленькая и видна только под определённым углом) и его тоже нужно было менять. Было уже достаточно поздно и темнело, т.к. это был декабрь - поэтому мы в книгу претензий добавили замену блока с треснувшим стеклом и решили уже не дожидаться замены. Нам обещали сделать всё на следующий день, но для этого мне пришлось несколько раз позвонить начальнику участка, чтобы напомнить о себе. На сколько я знаю кому-то поменяли сразу, а кому-то в течении месяца, может быть двух, т.к. не все размеры окон были в наличии. Но  проблем именно с заменой окон вроде как ни у кого не возникло.
Счётчики воды, которые у нас стояли в очень неудобных местах мы сами перенесли туда где нам было удобно и потом нам их опломбировали.
Тем у кого в 4 корпусе как мы видели на фото канализационные выходы и полотенцесушители направлены в сторону кухни я думаю надо настаивать на актах, т.к. за пол часа таки "косяки" Вам не исправят. С окнами конечно гораздо проще было.
И ещё совет тем у кого балконы и лоджии - не забудьте проверить их остекление. У многих сами стёкла были целы, но установлены створки с перекосами (плохо открывались) и даже щелями.
Ну и проверьте хотя бы рукой попытаясь пошатать стены в с/у и коробы, чтобы они не рухнули как у нас. Мы не обратили внимания, но у нас они сверху вообще не были закреплены к потолку - там были откровенные щели, хоть и не большие. Поэтому и не бросились в глаза. Эти щели должны были быть заполнены специальным клеем, но на нём откровенно сэкономили. Ну а соединения с остальными стенами к сожалению визуально проверить невозможно. Так что не бойтесь - качайте их, если не планируете сносить и переделывать. Хотя у нас, судя по количеству выкинутых на помойку ПГП большинство их не решились оставлять и снесли. Тем более что делать разводку труб при тех крошечных отверстиях, которые нам оставили - практически невозможно.
Всем собственникам 4-го корпуса удачи при приёмке своих квартир!!!