[Весна]

Al_Mos, спасибо, приду домой посмотрю видио((((((

[vladlen]

Весна, не хочу Вас расстраивать - сама расстроилась когда посмотрела свежий ролик про Москвичку, но судя по всему в июне мы открытия метро и хорошей подъездной дороги не дождёмся(((
https://www.youtube.com/watch?v=IWzndxQ98gk

Прямо не знаешь кому верить: на форуме Новой Москвы говорят что дорогу к СБВ заканчивают...
https://new.msk.ru/topic/5043-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%B6%D0%BA-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B8%D1%87%D0%BA%D0%B0-%D1%83-%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%BD%D0%B8-%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BB%D0%B1%D0%BE%D0%B2%D0%BE/?do=findComment&comment=396137

[Vsevolod]

Al_Mos, опсссссссс...
У меня машина была в ремонте, а на седане не хотелось пузом тереть.
Как раз собирался вас спросить, как проехать сейчас к ЖК.
А судя по всему ничего не изменилось в плане дороги от Монаховой ?
Дорогу к Ольховой будут делать быстрее всех.
Префектуре же нужно выглядеть комфортно и доступно.

[Vsevolod]

vladlen, ну я вижу что НАЧАЛИ дорогу к СБВ засыпать щебнем.
Где там окончание дороги мне не видно.
Помните наши дебаты по поводу сроков открытия метро ? 

[schtangel]

Отчета о приемке квартиры псто.

4 корпус, 6 секция, студия.
Дисклеймер: я не строитель, так что оценки мои - профанские.

Общее. Приехали в 9:30. В 1 секции 6 корпуса в офисе Гранель получили талон на талон и бумагу для снятия показаний счетчиков холодной и горячей воды (прождали в очереди полчаса-час). Дальше пошли в 4 корпус, где в 1 секции на 1 этаже выдают сопровождающего, с которым осматривать квартиру (там тоже была небольшая очередь примерно на 20 минут – полчаса). В 6 секции 4 корпуса открыт только вход со двора, вход с улицы, по-видимому, заперт на ключ, хоть домофон и запитан и даже одобрительно пищит в ответ на прикладывание магнитного ключа. Обещают открыть позже, когда – непонятно. Думается, в районе 20 мая, когда закончат выдавать ключи.

Лифт работал один, грузовой. Марка Ecomax, гугл подсказал, что это Щербинский лифтостроительный завод. Нормальный, хоть и не роскошный, достаточно быстрый и бесшумный. Пока не обшит, но сотрудники УК обещают это сделать (тоже непонятно, когда, но это 6 секция, которая по плану получит ключи еще только через 2 недели. Может, тогда и обошьют).

Недочеты и особенности. С квартирой по виду все хорошо, только не отрегулирован механизм одной створки окна (записали в тетрадочку, нам обещали в течение дня это исправить), не было холодной воды (зато шипело отлично - воздух из системы еще не выгнали), а из крана с горячей и из полотенцесушителя текла прохладная (тоже обещали поправить в течение нескольких дней). Зато напор у той воды был хорош. Вытяжка со стороны кухонной зоны плохо (почти никак) вытягивала. Со стороны ванной тянет качественно. Докапываться не стали, один фиг всё это ПГПшное творение будем разбирать. Размер квартиры в результате отличается от проектного примерно на полметра-метр в большую сторону, но эта разница наверняка уйдет в отделку.

Окна выполняют свои функции: из них не дует, и они неплохо звукоизолируют. Практически не слышно шума стройки (у нас окно выходит на 1 корпус) и совсем не слышно летающие самолеты. Обе створки квадратного окна открываются, правая умеет открываться на проветривание. Ручка на ощупь противная, но это решаемо.

Кладка поротерма выглядит пристойно, сквозных щелей нет. Дыры в подоконнике (с торцов блоков поротерма) запенены. Ниоткуда не дует (хотя сейчас тепло и может быть этого просто не заметно. Впрочем, в начале весны тоже не дуло.).

На полу в ванной намазано что-то черное, наверное, это пресловутая гидроизоляция. Сделано это довольно ужасно и на отцепись, поверх оврагов и буераков перекрытия. Непонятно, как такое может что-то гидроизолировать, так что надо делать самим.
Счетчики горячей и холодной воды на месте, их в случае подписания АПП тут же пломбирует сотрудник УК. Все краны (4 штуки) на своих местах, но они под замену / установку своих поверх: очень плохо крутятся и не внушают доверия своей явной ноунеймовостью.

Электричество. Наша квартира была отключена автоматом в щите со счетчиком, пришлось идти в коридор и включать. Ключ от коридорного электрощита обещают выдать после 20 мая, вместе с подписанным Гранелем АПП. А так в розетке в внутриквартирном щитке 231В. Из странно-забавного – автомат перед счетчиком на 63А (что гуд!), дифавтомат после счетчика на 50А (на номинал ниже), а ввод в квартирном недощитке вообще на 40А. Впрочем, один фиг всё, что после счетчика – под замену.
А, да, счетчик подключен к АСКУЭ.
Слайс-боксы гранлайна в коридорных щитах есть.

Счетчик отопления на месте, в гребенке в коридоре. Номера квартир, к которым относятся счетчики и, соответственно, отводы труб, подписаны (правильно или нет – вопрос). Возможность доступа туда без представителя УК не предусмотрена, ключи не дают. Внутри квартиры есть стыки труб отопления с гильзами, так что придется менять. Радиатор жалкий и тоже под замену.
С теплосчетчиков свисают провода - обещают тоже завести в АСКУЭ, когда - пока сами не знают.

МОПы. В принципе, по ранее выложенным фото можно составить представление, что там внутри. Честно, ожидали, что все будет хуже. Пока что бедненько, но чисто. Понятно, что всю отделку разнесут во время ремонтов, но восстановить приличный вид нетрудно. Следов плесени или былых течей ни на первом, ни на втором этаже не замечено. Пока что картоном защищено не все, что должно бы, но обещают это сделать и уже делают.

Заезд и стоянка. Красный резиновый заборчик пока не убрали, так что на машине пока можно подобраться только к шестому. Сказали, что уберут в районе 15 числа. Вполне понятно почему – работяги рисуют полосочки для пожарных машин и (наверное) стояночную разметку.

Двор. Не производит гнетущего впечатления. Так как не собираюсь проводить там больше времени, чем требуется, чтобы его пересечь, не придираюсь к нему и развернутых комментариев про деревья и траву не пишу. Топология двора забавная, да.

После осмотра. После того, как любопытство удовлетворено, квартира осмотрена и признана в общих чертах годной, а необходимые исправления записаны в тетрадочку, надо вновь отстоять очередь в гранелевском офисе и подписать АПП в трех экземплярах. В этот момент есть еще один шанс пожаловаться на все, что не устраивает, и проследить, чтобы все замечания также были записаны в ещё одну тетрадь, теперь у манагера.
Сами АПП на руки не выдают, их надо еще дополнить подписью и печатью представителя Гранеля. Можно будет забрать после 20 мая.

УК. Потом с копией подписанного нами АПП надо идти в УК (с другой стороны 6 корпуса), там выдают ключи и подписывается еще некоторое количество разнообразных бумаг. Там же подсовывают бумажку-голосовалку за УК, но, если отказываешься голосовать немедленно, не настаивают. Аналогично с авансовыми двадцатью штуками (на квитке этом таки есть полезная информация – номер лицевого счета, связанный с личным кабинетом на сайте УК.
Можно оплатить вывоз строительного мусора. Сумма к оплате пропорциональна площади – на студию нам насчитали чуть меньше 3000р – со слов, это за возможность в любой момент досыпать в контейнер чего угодно.
Попросили план обмеров БТИ. Сотрудник, общавшийся с нами, дал свой номер и попросил потормошить его позже на эту тему.
Также он обещал разъяснить, на что допустимо менять имеющиеся батареи (и, соответственно, сопроводить нас к гребенке, когда мы соберемся это делать).
В общем и целом, в УК очень напряженно и людно сейчас, так что все вопросы, кроме получения ключей, уместно отложить, они там и так зашиваются.

Про дорожные работы - у нас старая и здорово ушатанная БМВ с подсевшими задними пружинами. Доехали что туда, что оттуда вполне нормально - буераки, конечно, но если аккуратно, то ничего не цепляется и зубы остаются целыми.

[Al_Mos]

Al_Mos, опсссссссс...
У меня машина была в ремонте, а на седане не хотелось пузом тереть.
Как раз собирался вас спросить, как проехать сейчас к ЖК.
А судя по всему ничего не изменилось в плане дороги от Монаховой ?
Дорогу к Ольховой будут делать быстрее всех.
Префектуре же нужно выглядеть комфортно и доступно.

Vsevolod, мы на седане ездили к Москвичке только два года назад когда квартиру покупали. Теперь только на джипе и то как-то не очень комфортно)))
Кстати, каждый раз когда едем в тёмное время суток - ползём на всякий случай еле-еле, т.к. постоянно меняют пути проезда из-за строительства дороги, а знаки не выставляют и пару раз мы в темноте (фонари вообще нигде не горят) упирались в очередной тупик. Так что будьте внимательны. Про ямы я вообще лучше промолчу...
А дорогу к Префектуре вроде сначала собирались делать в сторону СБВ, но вот уже месяц как ускоренными темпами практически уже сделали в сторону Монаховой, прямо на въезде в Коммунарку от Калужки. Правда до Москвички по ней пока мы вряд ли сможем проехать...

[Al_Mos]

Вот ссылка ещё на один ролик. Судя по листве - это середина апреля. Снято так, что можно очень хорошо рассмотреть всю дорогу СБВ в районе метро Коммунарка. Но судя по всему работы там ещё много... Либо сдадут метро, а дорогу "потом" как-нибудь доделают. Только непонятно как из Коммунарки люди будут добираться.
https://www.youtube.com/watch?v=LxaPcLawVXw

[Al_Mos]

schtangel, поздравляю с получением ключей! Удачи Вам с ремонтом)))

[Весна]

Al_Mos, метро сентябрь((    судя по ролику

[Весна]

schtangel,  спасибо!!! рада , за вас!! я на 18 аш записана

[Весна]

вот до 5 этажа говорят , что деревянные двери входные, а выше какие?

[schtangel]

Al_Mos, спасибо! Будем воплощать хотелки.

Весна, ну мы вообще на 21 записаны, но кого бы это смущало. Позвонил в воскресенье в Гранель, там мне сказали "приезжайте хоть сейчас", ну мы и приехали, когда было удобно.
Дверь у нас, хоть и убогая, но металлическая. И весит как убогая металлическая, а не картонная.

[Весна]

schtangel, в итоге сколько приемка по времени заняла? и я полагаю, если б в свой день приехали было бы быстрее?

[Весна]

и еще АПП подписанный можно ли получить в их офисе в Москве, ну что б туда не ехать опять(((

[schtangel]

Весна, приехали в половину десятого (ну ок, пока ходили туда-сюда, стало десять), уехали около двух, но мы ещё сверх приемки побродили. Часа три, думаю.
Заняло бы меньше времени, если бы мы приехали по расписанию? Сильно сомневаюсь.