[лала]

2 500 000 тыс ( студия ) повышение за 2 месяца 400 тыс ....банковский вклад  2 500 000 * 5,4 % =135 000 в год в банке! Уже сейчас выгода 265 в плюсе, посчитаем потом по году

А у нас и таких % не дают, разве что на долгосрочные вклады (несколько лет) 2%, а так- десятая часть %.

[4ex-Qwer]

ЗАБУДЬТЕ ТЕ ВРЕМЕНА! Ибо они прошли и многие вещи, которые казались привычными в те далёкие времена, в нынешнем времени уже не работают. И так и должно быть! Ведь жизнь идёт вперёд и что-то должно меняться! С каждым годом сдать в аренду квартиру будет теперь всё труднее и труднее.

Пишите про нынешнее время (4 кризисных года) - это не показатель, очень маленький период в истории, который скорее всего в ближайшие годы закончится и всё вернется на круги своя. Весна правильно всё пишет, недвижимость всегда и во все времена дорожала и будет дорожать в долгосрочной перспективе.

[лала]

На сколько мне известно , в развитых экономиках Европы получать с аренды недвижимости 6 % годовых очень неплохо. Если больше - отлично ! Да ,инфляция другая. Даже дефляция. Но и депозиты там вообще смешные...Поэтому арендный бизнес там вполне себе живет и развивается.

подпишусь под каждым словом

[лала]

drozdovod, Полностью согласна, так же думала и рассуждала!
Так мне на вопрос и не ответили, сколько будут стоить наши студии после получения СОС и открытие метро , как думаете? Я предполагаю  3,7 тыс.

присоединяюсь!

[Алекс]

А у нас и таких % не дают, разве что на долгосрочные вклады (несколько лет) 2%, а так- десятая часть %.

При инфляции 4% как раз на те же 1,5%-2% и выходит.

[Весна]

Andrey, Я высказываю свое мнение и свое видение на ту или иную ситуацию! Имею право , как и все люди . 2005 год я привела в пример , что б сказать тем самым что квартира поднялась в цене в 2,5 раза! Далее сдача квартиры в регионе и мск это абсолютно разные вещи , цены и дохода , я тоже сдаю сейчас квартиру в регионе и понимаю как это сложно и не выгодно , в мск не сдавала , пока покупала для себя , что бы жить, сейчас вот купила для сдачи, посмотрим что получится, возможно по факту будет совсем по другому! НО блин комнаты по 20 тыс в мск сейчас стоят убитые, неужели мы свои студии за 25 не сдадим с новым ремонтом? Посмотрим. Выше я привела пример опять же как я вижу покупку квартиры после отмены ДДУ и держа деньги сейчас на вкладе! Старанно , что всего вы мне дали 10% хмм....Фраза продукты подешевели, звучит комично . Вы читайте конечно, но давайте знакомится и учавствовать в подобных дискуссиях, это интересно и хочется что б форум жил!

[Весна]

А в Европе не хотели бы? ну там Болгария или Чехия или...?

пока нет, но многие купили в Болгарии , вроде довольны.

[Весна]

Выясняется, что как-то так получилось, что в жк москвичка вдруг решили прикупится немало "инвесторов", которые "по старой памяти" полагают что это выгодно.

У меня подруга за 2 дня 1-ку в подмосковье сдала за 20 тыс , другая в том же подмосковье комнату за 15 , ну неужели мы свои студии не сдадим за 25 около метро 

[Весна]

4ex-Qwer, Спасиииибо!!!!

[Весна]

Вот даже взять пример 3,7 мил минимум после сдачи дома , получения СОС и открытия метро , за 1,5 года 1,2 мил в плюсе это что мало?? какой банк вам даст такой доход в % на 1,5 года на сумму 2,5 мил. 

[Алекс]

Вот даже взять пример 3,7 мил минимум после сдачи дома , получения СОС и открытия метро , за 1,5 года 1,2 мил в плюсе это что мало?? какой банк вам даст такой доход в % на 1,5 года на сумму 2,5 мил. 

Банк дохода не даст.
Но только после сдачи дома у Вас запланирован не доход, а расход на ремонт.
А дальше как карта ляжет, но подозреваю, что она ляжет с учетом  Ответа #38
в данной ветке - там все очень детально написано. Писал практик, а не теоретик.

Мы то все на Вашей стороне, будем расстраиваться, если у вас возникнут сложности свои заработанные 25т в месяц или 3,7м за раз получить.
Президент РФ, тоже помогает - ДДУ уже точно отменит, сроки обозначил - это хорошая помощь.
Может рынок немного встряхнется.

[Весна]

Банк дохода не даст.

Я имела ввиду проценты полученные от вклада!

Мы то все на Вашей стороне,

больше скажу , мы все в одной лодке

ДДУ уже точно отменит, сроки обозначил - это хорошая помощь.

да  что ж хорошего то , я хотела продать в будущем и купить опять по ДДУ больше площадь , но увы уже не получится как раньше.

будем расстраиваться, если у вас возникнут сложности свои заработанные 25т в месяц или 3,7м за раз получить.

спасибо большое! очень приятно , что рядом такие замечательные соседи

[vladlen]

по поводу сдачи студии, студия это все же не комната в квартире ! комната в мск стоит 20 тыс и не факт что у метро, так что 25 ну думаю еще по божески

Почему- то тоже уверен, что по крайней мере лет 10 комната в МСК будет цениться больше чем студия в новой Москве, не смотря на то что метро будет подальше. Метро это конечно козырь, но не Преферанс... Пока тему транспорта не догонит всё остальное...

[vladlen]

больше скажу , мы все в одной лодке

Лодки точно разные, но плывут по одной реке.

[Весна]

Весна правильно всё пишет, недвижимость всегда и во все времена дорожала и будет дорожать в долгосрочной перспективе.

как и доллар