[Витя]

ELENA E, насчет продажи с неузаконенной перепланировкой, это возможно, вопросов нет, но покупателям за нал, ипотечников вы точно лишите возможности, а в наше время доля последних неуклонно растёт.

[ELENA E]

  Да согласна, тут дело выбора, но в нашем случае если что ставим номинальную перегородку - блок возвращать никто не требует - я узнавала

[Balukova]

4 и 6 корпуса! Кто объединил кухню с лоджией, отзовитесь, пожалуйста! Вы согласовывали эту перепланировку? Возникли ли какие-то трудности?

[vladlen]

4 и 6 корпуса! Кто объединил кухню с лоджией, отзовитесь, пожалуйста! Вы согласовывали эту перепланировку? Возникли ли какие-то трудности?

судя по национальности рабочих которые эти перепланировки делают...

[Balukova]

судя по национальности рабочих которые эти перепланировки делают...

vladlen, дело же не в рабочих, а в проекте и в собственниках. Рабочие тут совсем не при чем - им что сказали, они то и делают

[vladlen]

vladlen, дело же не в рабочих, а в проекте и в собственниках. Рабочие тут совсем не при чем - им что сказали, они то и делают

Вот как раз у меня и создалось впечатление, когда у меня такие работали, что о слове "план" они не слышали (мой чертеж так и провалялся пол месяца на углу окна), одни рационализаторские предложения... Про какое узаконивание с таким подходом речь может идти. Ну в итоге правда получилось не плохо

[ELENA E]

совмещение лоджии с жилым помещением в нашей стране узаконить невозможно и от рабочих это не зависит умеют они читать планы или нет ) хотя есть статья сообщающая об обратном, но это сомнительно все https://www.cian.ru/stati-kak-zakonno-prisoedinit-balkon-k-komnate-276606/

[Balukova]

совмещение лоджии с жилым помещением в нашей стране узаконить невозможно и от рабочих это не зависит умеют они читать планы или нет ) хотя есть статья сообщающая об обратном, но это сомнительно все https://www.cian.ru/stati-kak-zakonno-prisoedinit-balkon-k-komnate-276606/

в России можно, в Москве - нельзя.
То постановление, о котором упоминается в этой теме - Постановление №508 Правительства Москвы 

[Elsie]

А зачем вообще это нужно?
Выигрыш в площади небольшой, особенно в Москвичке, где лоджии маленькие, а возни много, с согласованием проблемы и дополнительного отдельного помещения лишаешься.
Извините, что я не по теме, просто любопытно. )

[Balukova]

А зачем вообще это нужно?
Выигрыш в площади небольшой, особенно в Москвичке, где лоджии маленькие, а возни много, с согласованием проблемы и дополнительного отдельного помещения лишаешься.
Извините, что я не по теме, просто любопытно. )

Да нет, как раз по теме)) Мы не нуждаемся в дополнительном помещении, чтобы его лишаться - вы серьезно считаете лоджию 1,5 кв м "полезной площадью"?)) Я - нет)) Она настолько узкая, что туда даже сушилка для белья не влезает (говорю о своей лоджии, размеры знаю из проекта дома), а для хранения всякой всячины у нас в квартире есть 3 кв м кладовка Потому да, для меня лучше добавить эти 1,5м к кухне, чтобы она стала 12м, чем не использовать эти 1,5м. Ну как-то так

[ELENA E]

У нас лоджия вместительная, но она совершенно бесполезна, как отдельное помещение вообще, лучше площадь комнаты увеличить + освещение комнаты за счет отсутствия балконного блока станет лучше. Получится большая красивая светлая комната с окнами в пол. А подсобки – их лучше делать без окон в районе коридора, что логичнее и удобнее + такая возможность есть, белье сушить тоже в хоз-блоке с хорошей вентиляцией, а не вывешивать на обозрение соседей напротив)) 

[ELENA E]

ELENA E, насчет продажи с неузаконенной перепланировкой, это возможно, вопросов нет, но покупателям за нал, ипотечников вы точно лишите возможности, а в наше время доля последних неуклонно растёт.

  Да, конечно, если планировать дальнейшую срочную продажу – то это риски не найти быстро покупателя. Но, я продавала за свою жизнь две свои квартиры без согласования, но с хорошим ремонтом и дизайном, потому проблем не было найти покупателя без договора ипотеки. Тут дело личное – либо живешь, как тебе нравится без ущерба для других, конечно, либо прогибаешься и терпишь неудобства

[ALEX]

Витя, а как выглядят эти обновленные окна лоджии с уличной стороны? Цвет рам и стекол отличается от соседних или хорошо подобрали?

* * *
То, что я вижу в 4 корпусе (стена напротив УК) это в 5 сантиметрах от фасадного остекления установлен ещё один БЕЛЫЙ каркас Рехау с двойным стеклопакетом.
Некрасиво.
Неудобно с проветриванием. Открыв окно нужно двигать стекло в фасаде.
Стоимость подобного узаконивания, предполагаю, не 100 тыс. руб., а существенно выше.

[Al_Mos]

То, что я вижу в 4 корпусе (стена напротив УК) это в 5 сантиметрах от фасадного остекления установлен ещё один БЕЛЫЙ каркас Рехау с двойным стеклопакетом.
Некрасиво.

ALEX, некрасиво - это вы ещё мягко выразились((( Кто додумался такое уродство сделать, тем более на нижнем этаже, чтобы всем в глаза бросалось? Но можно ведь сделать аккуратно - по размерам внешнего остекления и конечно цвет должен соответствовать общей цветовой гамме?
Интересно наша УК как-нибудь отреагировала на эту красоту?)))

[ELENA E]

Кстати вот - научилась выкладывать фото)) Блок стоит и он ооооочень теплый!!! Вы никогда не поймете, что его заменили с внешней стороны + кто то батареи в пол не рекомендует, так вот я могу сказать обратное - если брать с вентилятором, то очень хорошо работает и греет! Брали бельгийский, не самый дешевый, но и не самый дорогой в линейке.