[vladlen]

Далее. Кто согласится зарегистрировать в своей квартире ТСЖ? Есть такие? Добрый дядя (читай - глупый)?

Само по себе фантастикой не кажется. даже если просто выкупить помещение, равное студии, даже для 2- го корпуса выйдет меньше, чем по 3 тысячи с квартиры. Механизмы перевода жилого помещения в не жилое наверное тоже существуют, раз у нас в сталинке диспетчерская умудрилась в своё время вместо 3- х квартир на 2-м этаже разместится...

[Алекс]

Алекс, успеха! Разубеждать Вас не буду, только могу сказать, что в этом деле Вы далеко от истины.

Да я ни на чем не настаиваю.
Просто аргументы высказываю.
Вот например с декабря  2013 года никто квартиру, где ТСЖ зарегистрировано не побеспокоил.
Все проверки по фактическому адресу и с оповещением заранее.
То есть вся нагрузка на фактический адрес. Если где-то не так, надо учесть этот опыт.

А так - надо просто рассмотреть альтернативы.
Когда они появятся.

[Алекс]

даже если просто выкупить помещение, равное студии, даже для 2- го корпуса выйдет меньше, чем по 3 тысячи с квартиры.

Отличный вариант.
Даже если обойдется по 6 тысяч.
А в нежилое даже и не потребуется переводить. По крайней мере сразу.
Это будет место размещения исполнительного органа.
Кстати нежилое тоже можно выкупить но оно дороже обойдется.

Но это конечно большая организационная работа с покупателями жилья.
Но ее все равно придется проводить, если что-то делать.

И здесь нюанс - нужно будет согласие на регистрацию всех 100% собственников, которые деньги вложат, если предлагается совместная собственность.

[лала]

Valera,  В России холодно! Да и председатель из меня  никакой, лучше пусть будет Алекс, если он конечно не против 

[Valera]

Лала,он будет жить в 4 корпусе, а мы в 6. 1 корпус--- 1 ТСЖ.

[лала]

Valera, А да? не знала, я думала, что на весь ЖК одна УК

[Valera]

Лала ,так намного легче управлять

[лала]

Valera, в смысле разделяй и властвуй? 

[Valera]

 :)Лала на стене в контакте идёт голосование.Голосуй за ТСЖ. Посмотрим дальше 

[Valera]

Лала Нет почему,это разрешено.

[лала]

Ок проголосую а можно ссылочку в этот вк где  головать

[Elsie]

Сейчас там уже опрос про председателя - https://vk.com/jkmoskvichka?w=wall-127100423_13165%2Fall

[лала]

Спасибо

[Al_Mos]

УК, но не любое, а именно государственное "Жилищник района ..." и плюс Совет дома обязательно.
Без пригляда со стороны совета дома сюрпризы гарантированы.
Рассказываю схему воровства в УК, которую любые УК применяют, даже "Жилищник".
применяется сейчас и будет еще на годы вперед актуальна.

Вдруг с января жители замечают, что плата за отопление выросла в 2 раза.
Бегут в МФЦ, откуда ЕПД приходят, они отсылают в УК, в УК говорят - а это в прошлом году счетчик тепла в доме почти весь год не работал.
Поэтому за прошлый год начисляем Вам по нормативу.
А плата за тепло в доме без счетчиков в квартирах равна потреблению за прошлый год умноженному на тариф нынешнего.
Люди дергаются в МОЭК. Там говорят - мы вообще ни при чем - это Ваша УК вам начисляет.
И вообще - просим не беспокоить - у МОЭКа с Вами нет договора, у МОЭКа договор с вашей УК.

Причина событий в чем?
В УК крупное воровство, сменили 2-х директоров.
Чтобы покрыть недостачу решили тупо начислить по нормативу, хотя реально счетчики работали.
Для этого, кстати, договорились с МОЭКом, чтобы там не давали жителям информацию.
Все районные инстанции хлопают ресницами, сочувствуют, "поддерживают" и отписываются.
Вопрос не решается. Народ волнуется.

Вот чтобы такого не происходило надо отслеживать показания общедомовых счетчиков ежемесячно.
А уж если случилось - надо дожимать ситуацию, чтобы все назад отмотали,
пересчет сделали и чтоб показали полное деятельное раскаяние.

Кто это должен делать?
Совет дома должен делать.

В наше доме такие же события стали происходить только после того как нам навязали "услуги" Жилищника. Зимой дворы вообще перестали убираться, потом на машины, вернее на капоты, стали скидывать огромные куски льда, все проезды убирали исключительно мини трактором так, что без лопаты никто из дома не выходил - иначе просто невозможно было выехать, помойка всегда была переполнена, подъезды убирали только на первом этаже, детская площадка в такое болото превратилось, что гулять на ней было невозможно, ну и т.д.
Многие пытались разобраться с возросшими платежами, но всё бесполезно. Если за капремонт и коммунальные услуги брали по городским тарифам, то воду не смотря на счётчики постоянно добавляли всем по нормативам, а они просто огромные. Тем кто каждый месяц ходил и ругался с ними - делали перерасчёт. Остальные платили по завышенным ценам.
Так что у меня, честно говоря, отношение к Жилищнику очень негативное. Но может это просто нам так не повезло(((

[vladlen]

Valera, А да? не знала, я думала, что на весь ЖК одна УК

УК  даже на всю Москву может одно быть. А вот сильно раздувать ТСЖ точно резона нет. Иначе это дума получится...