[Юрчик]

:oЮрчик прекращай публику пугать,а то люди забеспокоились уже.

Я успокаиваю.
И ничего нового не говорю,
Вопросы эти обсуждались в этом форуме.
Ситуация развивается ровно так, как было понятно с самого начала.
Никаких задержек сдачи не ожидается.

[лала]

Я успокаиваю.
И ничего нового не говорю,
Вопросы эти обсуждались в этом форуме.
Ситуация развивается ровно так, как было понятно с самого начала.
Никаких задержек сдачи не ожидается.

успокоение и все такое - это хорошо, но деньги то по ДДУ переводили на счет лэнд юга- это я точно помню.

[Юрчик]

успокоение и все такое - это хорошо, но деньги то по ДДУ переводили на счет лэнд юга- это я точно помню.

Вы прикиньте расклад.
Деньги покупатели перевели.
Часть денег истратили.
Легче сдать первые дома, чем создавать препятствия потоку денег от ещё не начатых корпусов.
Вот так чуть упрощённо.

Не ожидал, что уже обсуждения тема опять вызовет интерес.

[Valera]

Юрчик, здесь говорят о ТСЖ и УК, не пугай людей, а то ещё тебя ненароком побьют и строители и дольщики

[Valera]

Лала, не переживай, все будет хорошо,получим ключи,отметим новоселье и будем платить мало при хорошем ТСЖ

[лала]

  надеюсь

[Юрчик]

Юрчик, здесь говорят о ТСЖ и УК, не пугай людей, а то ещё тебя ненароком побьют и строители и дольщики

Дорогой перечитай, что я написал и думай лучше о себе.

[Valera]

Здесь пишут о ТСЖ и УК, а не о том, кто кого насадит

[Юрчик]

Здесь пишут о ТСЖ и УК, а не о том, кто кого насадит

Вот об этом и пишу, отвечаю по существу на поставленные вопросы.
А ты выдумал какое-то "насадить".
Не стоит слова коверкать, смысл извращается.

Для домыслов есть личные сообщения. Зачем эти домыслы публике предъявляете?

[Elsie]

Если поборники ТСЖ будут документы так читать, как они сегодня читают форум, то лучше любая УК будет.

[Алекс]

Если поборники ТСЖ будут документы так читать, как они сегодня читают форум, то лучше любая УК будет.

Это значит - недостаточно быть просто хорошим человеком, чтобы избираться в совет дома, в правление тсж, председателем.
Надо понимать что такое смета, договор, коммунальные услуги, АСКУЭ, где чьи обязанности и так далее. Уметь общаться/работать с собственниками, документами, с персоналом, жилинспекцией, ...

[vladlen]

Может кто разъяснить ситуацию? Человек купил квартиру в новостройке, которая сдана 3 года назад. Изначальный собственник квартиры соответственно при приемке подписывал договор с УК, но не продлял его. Сейчас у нового собственника в платежке присутствуют платежи за ремонт и т.д. Вызов электрика был удачный, а вот при вызове сантехника отказ. Было сказано, что сантехник не придет, пока не будет перезаключен договор. Странно...

[Алекс]

Может кто разъяснить ситуацию? Человек купил квартиру в новостройке, которая сдана 3 года назад. Изначальный собственник квартиры соответственно при приемке подписывал договор с УК, но не продлял его. Сейчас у нового собственника в платежке присутствуют платежи за ремонт и т.д. Вызов электрика был удачный, а вот при вызове сантехника отказ. Было сказано, что сантехник не придет, пока не будет перезаключен договор. Странно...

УК занимается содержанием и ремонтом общего имущества. И еще является исполнителям по коммунальным услугам - фактически посредником.

Ремонтировать сантехнику, установленную в квартире УК не обязано.
Батареи и стояки - общее имущество, хоть и в квартире - это оборудование - обязано содержать УК.

Владелец квартиры может привлекать к ремонту своего имущества исполнителя по своему выбору.
Если требуется, например, отключение стояка - тогда обращаться надо к УК, но за разовой услугой.
Принуждение к заключению договора не допускается.
Но на практике вполне может иметь место быть.

[vladlen]

Ремонтировать сантехнику, установленную в квартире УК не обязано.

То есть получается, что если дом находится под УК, а у жильца не подписан договор, то ему даже в платной услуге могут отказать?

[Алекс]

То есть получается, что если дом находится под УК, а у жильца не подписан договор, то ему даже в платной услуге могут отказать?

Либо выкрутят руки, чтобы договор подписал. На условиях УК.
Если жилец не может решить свой вопрос иначе.

Обязанности УК определены законом - содержание общего имущества + исполнение коммунальных услуг.
И кроме того, все остальное - договором.
Если УК государственная - тогда некоторый объем услуг по личному имуществу предоставляется - есть перечень. Но это только для гос УК.