[Andrey]

А-а, я думал у вас есть Российский паспорт. Лала, я когда приеду в Москву конечно помогу с оплатой по квитанциям за вашу квартиру. Но поеду когда от моего 4-ого дома будут выдавать ключи. Но в любом случае, думаю, вам нужно Российский паспорт заводить, если появилась квартира.

[лала]

Andrey,  спасибо. От помощи никогда не откажусь и сама помогу чем смогу . Пока попросила бригадира заплатить из ремонтных денег - капля в море. Пока лелает ремонт это самый простой вариант. Да в след приезд в Москву озабочусь  паспортом

[vladlen]

Но в любом случае, думаю, вам нужно Российский паспорт заводить, если появилась квартира.

Ну вот наверное это и проще будет сделать вместе с оформлением собственности, когда на кадастр поставят.

[лала]

vladlen, нет, все наоборот собственность по тому док-ту, на который ДДУ. Так сказали в мфц. А получить внутренний паспорт можно параллельно или в течение 3-х дней с момента нахождения вРФ без регистрации, или по временной регистрации срок не ограничен. А вот прописка - только по внутреннему паспорту. Как то так

[vladlen]

лала, Я и имел в виду что сделаете паспорт, когда приедете оформлять собственность. Чтобы лишний раз не тратиться на самолёт. А для этого нужно ещё немного подождать до постановки на кадастровый учёт.

[лала]

vladlen,  вы прям мысли мри читаете.

[лала]

Всем привет! Скажите пжт лицевой счет 6060060*** он  только в ук комфорт в единственном экземпляре или может еще где то повториться  в другой ук например. И может ли этот л/с рассматриваться как номер договора между собственником квартиры и ук? Задала этот вопрос ук по мылу- не ответили. Спасибо

[лала]

И еще вопрос. Если все таки ук Комфорт останется , и я решусь перевести на ее счет 20000руб в счет  оплаты текущих и будущих услуг - такой перевод  считается авансом ? Спасибо

[лала]

Всем привет! Может кто - то в курсе. До какого времени ук Комфорт будет продолдать работать? Выбрали ее или нет?

[Edison NJ]

Al_Mos, надо что то делать, бардак страшный  везде: грязь, лифты не работают, воды нет. УК ничего не делает. За что деньги берут. Я платить не буду. Надо собираться.

Не понимаю, чего вы ждете? Надо писать жалобы на УК в жилинспекцию! И НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ГОЛОСОВАТЬ ЗА ВЫБОР ГРАНЕЛЕВСКОЙ УК! Более гнусной УК не найти во всей Московской области, не говоря уже о Москве - почитайте отзывы об их "работе" в интернете. В Балашихе, к примеру. И это не случайно. Каков застройщик - такова и УК. А застройщик реально один из мерзлейших, если еще кто не понял. Основной вопрос - удастся ли теперь от этой УК избавиться. Удастся ли провести общее собрание собственников и отправить этих проходимцев с вещами на выход.

[лала]

Edison NJ,  а когда выборы?

[Edison NJ]

Edison NJ,  а когда выборы?

Теоретически, собственники квартир должны проголосовать за выбор той или иной управляющей компании в течение нескольких месяцев после ввода дома в эксплуатацию. Голосование допускается в письменном виде без проведения очного собрания. Без решения большинства собственников (исчисляемого по квадратным метрам) гранелевская УК управляет домом временно и на птичьих правах.

[Edison NJ]

Собственно, гранелевкая укашка уже провела "общее собрание собственников" и нарисовала протокол аж от 12 февраля 2019 г., согласно которому ЗА ее назначение в качестве управляющей компании проголосовало 89.71% голосов собственников!

Нет сомнений, что подтасовка, но чтобы это доказать... нужно истребовать все подписные листы, да каждый ходить проверять... Или провести контр-собрание. Или хотя бы независимый опрос собственников, действительно ли они проголосовали за, как это рисует ООО "Комфорт", и действительно ли они хотят видеть эту УК в качестве управляющей.

[Al_Mos]

На заметку собственникам других корпусов кроме 6. 100 раз подумайте прежде чем будете автоматом голосовать "за" УК при получении ключей.
У нас в 6 корпусе, практически во всех подъездах до сих пор, а прошло уже 3 месяца со сдачи дома, не работает хотя бы один из лифтов. В основном не работают грузовые, которые как раз больше всего нужны в момент ремонта. Периодически не работают оба лифта.
Отопление совсем не зависит от температуры "за бортом". Когда была плюсовая температура - в батареях температура была больше, чем при похолодании. Периодически некоторые стояки вообще отключают - бывает на несколько часов, а бывает что и на весь день. С чем это связано - непонятно.
Воды уже несколько раз НЕ БЫЛО НИКАКОЙ!!! Например в это воскресенье и понедельник. Сегодня нет горячей.
Периодически вода не доходит до верхних этажей, а это значит что сэкономили на насосах и их мощности не хватает. И это при том что сейчас не так уж много народу пользуется постоянно водой. Что будет когда большинство заселится и особенно в утренний и вечерний час-пик??? УК пеняет на то что "город" не даёт напор. На самом деле это не так. Если сейчас по их словах не хватает давления на 6 корпус в котором пока только в нескольких квартирах живут люди, то что же будет когда сдадут хотя бы 4 корпус?
Самое главное что эта ситуация повторяется уже не в первый раз, но УК никаких серьёзных мер не предпринимает.
И ещё очень важная деталь. У нас нет своей диспетчерской. Мы звоним в другой ЖК Гранеля, а они по электронке передают заявку в нашу УК. Мало того что этот процесс у них почему-то оказывается очень длительным, мало того что иногда бывает что до диспетчерской невозможно дозвониться, т.к. один телефон и один диспетчер на несколько ЖК, так ещё оказывается что у диспетчера нет НИКАКИХ полномочий. Если вдруг ЧС, то она даже аварийку не может вызвать!
А это очень существенный момент, исходя из того, что у нас до сих пор НЕТ ДЕЖУРНЫХ БРИГАД ни сантехников, ни лифтёров, ни электриков, ни кого!!! Т.е. если что-то случается вне рабочее время УК НИКТО НИЧЕГО делать не будет!!!
Так получилось и в эти выходные. В воскресенье выключили ВСЮ воду во ВСЁМ доме и не смотря на многочисленные заявки в диспетчерскую НИКТО НИЧЕГО не сделал до понедельника. Только в понедельник начали разбираться с этой ситуацией, повесив объявление, что воды нет и будет не раньше вечера понедельника. Но и во вторник, т.е. сегодня вода появилась только холодная.
Т.е. вывод такой - диспетчерской фактически в нашем ЖК нет. Та, которая находится в другом ЖК - это просто оператор передающий заявки, который по факту ничего не может сделать - даже вызвать аварийную службу, а любые работы, даже экстренные - такие как ПОЛНОЕ отсутствие воды во всём доме - решаются ТОЛЬКО в рабочее время УК.
Короче говоря - как мы будем жить когда закончим ремонты при такой "работе" УК - остаётся только гадать...

[лала]

вк