[Алекс]

А с водой как? Кому приходят счёта, а кому нет. Может тоже нет договора.

А по воде имеют право выставлять - потому что они являются исполнителями этой услуги.
Здесь другая ситуация.
Мосводоканал может быть не готов заключать прямые договоры.
Здесь только вопрос объема - по счетчику или по норме.

[Al_Mos]

Раздел за электричество надо из суммы к платежу вычитать.

Надо не просто молча вычесть эту сумму из платёжки, а заставить УК переделать её. Иначе потом они Вам будут эту сумму считать как "недоплату".

[Al_Mos]

Мосводоканал может быть не готов заключать прямые договоры.

Я узнавала - Мосводоканал пока не заключает напрямую договоры с частными лицами. Тем более что котельная у нас тоже частная, вернее на сколько я понимаю Гранелевская. Так что то, что за воду мы платим в УК это нормально. Главное чтобы они в квитанциях проставляли показания счётчиков, а не просто объём потребляемой воды.

[Анна.С]

Из Мосэнерго мне ответили: "Анна, добрый день! Указанный Вами адрес Москва, п. Сосенское, ул. Василия Ощепкова, д.6., не найден в базе данных АО "Мосэнергосбыт".
 
Дополнительно сообщаем, право граждан на заключение прямых договоров энергоснабжения с энергоснабжающими организациями закреплено в ст. 3 Федерального закона №35-ФЗ от 26.03.2003 г. «Об электроэнергетике»: «гарантирующий поставщик электрической энергии (далее - гарантирующий поставщик) - коммерческая организация, обязанная в соответствии с настоящим Федеральным законом или добровольно принятыми обязательствами заключить договор купли-продажи электрической энергии с любым обратившимся к ней потребителем электрической энергии либо с лицом, действующим от имени и в интересах потребителя электрической энергии и желающим приобрести электрическую энергию» и п. 2 ст. 37 того же Федерального закона: потребитель электрической энергии свободен в выборе контрагента по договору купли-продажи, договору поставки электрической энергии.
 
Для перехода на прямое обслуживание необходимо, в первую очередь, решение собственников о переходе.
 
Такие решения принимаются на общем собрании жильцов. Для того, чтобы перейти на прямые договора должно проголосовать более чем 50 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1. ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
 
Многоквартирные дома прогружаются в расчётную базу строго целиком. Индивидуально по одной квартире договоры не заключаются.
 
Рекомендуем Вам обратиться в Вашу управляющую организацию."

[Роза]

День добрый!  Что в этой ситуации делать с оплатой по эл.энергии?

[Роза]

Замкнутый круг. УК не заключила договор и мы индивидуально не иожем заключить. Какие наши законные действия?

[лала]

А кто же при таком раскладе плдает в дом электроэнергиюведь у УК нет собственного источника энергии?

[Алекс]

Такие решения принимаются на общем собрании жильцов. Для того, чтобы перейти на прямые договора должно проголосовать более чем 50 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1. ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

Мосэнерго немного наврала - наполовину.

Действительно заключение прямых договоров это полномочие общего собрания собственников.
Не жильцов, а собственников помещений.
Но не 50% от голосов собственников (т.е. принадлежащих площадей в кв.метрах - ну как обычно)
а 50% от принявших участие в голосовании, т.е. 50%+1 должны принять участие, тогда собрание считается состоявшимся, из них 50%+1 (т.е. 25 с хвостов %) должны проголосовать за прямые договоры без посредничество УК.

Те есть это обычное решение общего собрания собственников п.4.4. ст.44.
Никаких повышенных требований к этому пункту не установлено (те полномочия где требуются больше голосов перечислены в ч.1 ст.46)

[Алекс]

Замкнутый круг. УК не заключила договор и мы индивидуально не иожем заключить. Какие наши законные действия?

Пока нет решения общего собрания собственников платить законно УК, но по предъявлении этой УК договора с ресурсоснабжающей организацией, если вы ей не доверяете.

[Al_Mos]

Для перехода на прямое обслуживание необходимо, в первую очередь, решение собственников о переходе.

Странно... Мне про голосование в Мосэнерго ничего не сказали - только про получение от УК акта о котором писал Алекс.

[Elsie]

Тариф на вывоз мусора у нас 119,57 р/метр получается, пересчитали мне без проблем.
У кого квартира меньше 50 м, имейте в виду, у вас за мусор сумма меньше "стандартных" 6000 р. будет.

[Balukova]

Тариф на вывоз мусора у нас 119,57 р/метр получается, пересчитали мне без проблем.
У кого квартира меньше 50 м, имейте в виду, у вас за мусор сумма меньше "стандартных" 6000 р. будет.

так, понятно, нам будет не выгодно спорить и просить перерасчета по метражу учту на будущее, спасибо))

[Роза]

Тариф на вывоз мусора у нас 119,57 р/метр получается, пересчитали мне без проблем.
У кого квартира меньше 50 м, имейте в виду, у вас за мусор сумма меньше "стандартных" 6000 р. будет.

Спасибо за информацию

[лала]

 Всем привет! А что отопительный сезон уже закончен или еще нет и снизили интенсивность отопления?

[vladlen]

Всем привет! А что отопительный сезон уже закончен или еще нет и снизили интенсивность отопления?

Не закончен