[ALEX]

Судя по фото - между плитами 11 керамических блоков с "хвостиком". Каждый блок высотой 21,9 см. Если вместе со швом - считаем пусть даже 23 см. Умножаем - получаем 253 см. Плюс "хвостик" - максимум на 272 тянет. Никаких 294 и даже 280 там точно нет.

* * *
И опять вы правы, Tatiana))
Сегодня из офиса продаж новая вводная :
1. для всех желающих, в офисе продаж представлен образец блока типа Poroterm, которыми обкладывают ЖК "Москвичка". Высота блока 219мм.
2. 294см это плановая высота этажа, измеряемая от пола до следующего пола, т.е. включает в себя толщину межэтажной плиты 18см.
294-18=276см это и есть расстояние между плитами или высота потолков до ремонта.
* - верить в 272см или в 276см и будут ли ещё правки проекта - не знаю, разброс уже небольшой)) Офис продаж клянётся, что они сами с рулеткой 276 намеряли)))
** - "комфорт-класса" всё меньше и меньше... , после отделки высота потолков палюбасу будет меньше 270см, а любителям звукоизоляции и 260см может не остаться.

[Tatiana]

* * *
И опять вы правы, Tatiana))
Сегодня из офиса продаж новая вводная :
1. для всех желающих, в офисе продаж представлен образец блока типа Poroterm, которыми обкладывают ЖК "Москвичка". Высота блока 219мм.

А что это за блок? - говорят эти блоки есть в двух вариантах - похуже качества и получше - с прямоугольными и с ромбовидными дырками.

[Алекс]

А что это за блок? - говорят эти блоки есть в двух вариантах - похуже качества и получше - с прямоугольными и с ромбовидными дырками.

[Алекс]

Качество у этих блоков одинаково хорошее, только блок с ромбами чуть теплее (меньше теплопроводность). Используют их похоже вперемежку, ориентируясь на разные размеры, где что нужно положить чтобы сформировать оконный проем, поворот.  В результате стена с "ромбовидными" блоками толщиной 44см (поротерм) и отделкой фиброплитой будет хреновой с точки зрения теплоизоляции. А с "прямоугольными" будет чуть чуть хуже чем хреновая.
Но разница не очень будет чувствительная. Дом будет одинаково успешно топить улицу через любую такую стену. Но это только в холодное время. В жаркую погоду будет вполне комфортно.

[ALEX]

А что это за блок? - говорят эти блоки есть в двух вариантах - похуже качества и получше - с прямоугольными и с ромбовидными дырками.

* * *
Алекс, шутливо-мрачно, но всё верно написал.
...
По-сути, эти блоки есть тот же кирпич, но большого размера и с большим количеством пустот.
Пустоты уменьшают теплопроводность и вес. Porotherm44 по объёму аналогичен 14 обычным кирпичам.
Ровная геометрия, быстрый монтаж, много плюсов..., но есть и особенности:
- эти блоки не любят ударную нагрузку. Т.е. при ремонте их нужно аккуратно сверлить или резать болгаркой, а не штробить/долбить перфоратором. Пустоты, вкупе с тонкой стенкой самого блока, подразумевают применение "химических" дюбелей (заполняющих пустоты) при навешивании чего-либо массивного на такую стену.
- блок просто разрывает изнутри, если перед зимой в пустоты блока попадает вода (скол с внешней стороны, плохие швы, щели между фиброцементными плитами, ...). Это ещё одна важная причина, по которой, как минимум внешняя штукатурка, а лучше внешний слой минимальной теплоизоляции и мембрана, были бы очень кстати. Про штукатурку наружней стены Гранель молчит((
....
Разовая экономия Застройщика на теплоизоляции, выльется в пожизненные повышенные платежи собственников квартир за отопление.
Кроме этого, есть реальный шанс лет через 5 после сдачи дома, получить предписание собственникам жилья за свой счёт улучшить теплозащиту дома. В Германии так и происходит, будет и у нас.
....
Пока фасадные работы не начаты, ещё не поздно поднять вопрос о конструктиве внешних стен и верности расчёта их теплопроводности. 

[Алекс]

Кроме этого, есть реальный шанс лет через 5 после сдачи дома, получить предписание собственникам жилья за свой счёт улучшить теплозащиту дома. В Германии так и происходит, будет и у нас.

5 лет это гарантия на объект строительства. Так не обязательно ждать пять лет. При разумном ведении дел можно это предписание получить раньше и переадресовать его в лэнд-юг. Это при условии, что лэнд-юг еще жив будет. Пока неясно сколько времени его планируют держать живым учредители. Ясно только, что лишние расходы им не нужны. То есть вопрос вы поднимаете серьезный. Осознание его дольщиками пока в зачаточном состоянии.

[Дарус]

5 лет это гарантия на объект строительства. Так не обязательно ждать пять лет. При разумном ведении дел можно это предписание получить раньше и переадресовать его в лэнд-юг. Это при условии, что лэнд-юг еще жив будет. Пока неясно сколько времени его планируют держать живым учредители. Ясно только, что лишние расходы им не нужны. То есть вопрос вы поднимаете серьезный. Осознание его дольщиками пока в зачаточном состоянии.

Тут Вы правы. Настолько это пока неважно для мну. 

[Moskvichka]

про окна согласно их писульке:

двухкамерные стеклопакеты пвх, гост 30674-99 далее для тех кто понимает (расшифруйте пожалуйста остальным) Rtp 0.54 кв м  C/Bt
Ro= 0.57 кв м  C/Bt
что я нашла ( про эти окна )

Изоляция воздушного шума транспортного потока, дБА, не менее  26 (шумно)
Класс звукоизоляции, не ниже  Д
Общий коэффициент светопропускания (справочное значение)
0,35-0,60
Настоящий стандарт распространяется на оконные и балконные дверные блоки из поливинилхлоридных профилей по одинарной конструкции со стеклопакетами (далее - оконные блоки или изделия) для зданий и сооружений различного назначения.
Допускается распространение требований стандарта на изделия, остекленные листовым стеклом и предназначенные для применения в неотапливаемых помещениях.
Стандарт не распространяется на мансардные оконные блоки, изделия с раздвижным открыванием створок, а также на оконные блоки специального назначения в части дополнительных требований к пожаробезопасности, защиты от взлома и т.д.
9.2 Гарантийный срок хранения изделий - 1 год со дня отгрузки изделия изготовителем.
(это кстати гарантия везде такая! пусть не врут про 5 лет)
стоимость такого окна примерно 2300 !!

[Алекс]

9.2 Гарантийный срок хранения изделий - 1 год со дня отгрузки изделия изготовителем.(это кстати гарантия везде такая! пусть не врут про 5 лет)стоимость такого окна примерно 2300 !!

Пять лет это гарантия на построенное здание по закону. А год это на неустановленное окно наверное. Это разные сроки на разные объекты. Не путайте.

А где вы про окна в их "писульке" увидели. В тех фото, которые вы выложили этого нет, или я невнимательно просмотрел?

[Moskvichka]

Пять лет это гарантия на построенное здание по закону. А год это на неустановленное окно наверное. Это разные сроки на разные объекты. Не путайте.

А где вы про окна в их "писульке" увидели. В тех фото, которые вы выложили этого нет, или я невнимательно просмотрел?

у них в документе черным по белому гарантия на все от производителя.
по закону РФ если мне не изменяет память, у них в стране на все гарантия год!
Про окна из скана. Там есть строка. А дальше на сайтах смотрела что такое гост и снипы

[Алекс]

у них в документе черным по белому гарантия на все от производителя.
по закону РФ если мне не изменяет память, у них в стране на все гарантия год!
Про окна из скана. Там есть строка. А дальше на сайтах смотрела что такое гост и снипы

Насколько я понимаю. Что там "у них в документе" и как принято "у них в стране" совершенно наплевать. В российской федерации гарантия на построенное здание 5 лет. Остается выяснить распространяется ли эта гарантия на окна, запорную арматуру и прочее оборудование, которое застройщик устанавливает. Это с одной стороны. Теперь с другой - застройщик лэнд-юг создан специально под строительство домов "москвички". Он может и не прожить 5 лет, вообще непонятно сколько он еще просуществует. Поэтому принимать квартиру по акту нужно тщательно. Проверять все.

[Moskvichka]

Остается выяснить распространяется ли эта гарантия на окна, запорную арматуру и прочее оборудование, которое застройщик устанавливает.

Я не знаю, как еще сказать, какими словами, пусть меня Денисмос попровит. У него же есть сканы документа?
Я три раза писала, что видела своими словами черным по белому, что на все прочее (а именно оборудование) гарантия от производителя! а вы опять про пять лет.
 
из закона
Если гарантийный срок на товар установлен изготовителем, то в договоре купли-продажи с учетом пункта 7 статьи 5 Закона "О защите прав потребителей" продавец вправе установить гарантийный срок на товар только большей продолжительности, чем установленный изготовителем товара.

СОВЕТУЕМ: В тех случаях, когда Вы не можете выяснить срок гарантии установленный изготовителем – можно связаться с ним через Интернет, по телефону, службы представительства и, тем самым, узнать действительный срок гарантии.

Возможны ситуации, когда производитель не указывает гарантийный срок. В таком случае в договоре купли-продажи может быть установлен гарантийный срок любой продолжительности. Однако в случае установления продавцом гарантийного срока меньшей продолжительности, чем шесть месяцев (двух лет - по недвижимости), с учетом правила, установленного пунктом 5 статьи 477 Гражданского кодекса Российской Федерации, продавец будет нести ответственность, если недостатки товара обнаружены покупателем по истечении гарантийного срока, но в пределах шести месяцев (двух лет - по недвижимости) со дня передачи товара покупателю и, если покупатель докажет, что эти недостатки возникли до передачи товара покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

[Dezatec]

Кто нибудь знает почему паротерм вокруг окон шире? Он просто сдвинут наружу или правда другой блок используется?

[AHHA]

Front, сдвинут наружу, а со стороны квартиры получается, наоборот, ниша.

[Al_Mos]

Front, сдвинут наружу, а со стороны квартиры получается, наоборот, ниша.

Front, на фото которые я выкладывала эта ниша видна.