[юра]

Всё верно пишете, Edison NJ.

Что со всем этим делать?

Парочка многоэтажных паркингов остро необходима Москвичке....

Искать земельный участок для паркинга, создавать ГСК, обращаться и вести работу с органами исполнительной власти.
На наших глазах создается проблема, надо разбираться, не преуменьшая но и не преувеличивая.

[юра]

Edison NJ, вы сгущаете краски.
Есть "муравейники" и похлеще, плотнее и многоэтажнее, даже без метро под боком, и всё там адекватно.

Проблема есть. Вопрос насколько она густая.
А вы примерчик адекватного муравейника можете привести?
Вернее чтобы шесть тесно расположенных рядом?
Очень интересно.

[Tatiana]

Думаю, что краски слишком сгущены. Студий действительно много и много будет сдаваться. Снимать студию в доме с паркингом, без стоянок будет тот, кому достаточно метро (снимать мелкую студию, да еще и платить 5 тыс за паркинг вряд ли кто будет). Поэтому паркинг по факту останется постоянным жильцам. А следовательно ситуация не будет столь катастрофичной.

[Tatiana]

Вообще согласна, что паркинг вряд ли возможно выбить.

Но и вы определитесь -  то ли считаете, что в паркинге все равно никто не снимает, то ли все-таки он необходим.

Про 6 домов еще пока не ясно - появятся планировки 2 дома, тогда можно точнее понять - сохранится ли тенденция на большое количество студий. Пока еще есть надежда, что оставшиеся дома такими не будут.

[Tramboy]

Не знаю, почему так остро стоит тема парковки, если рядом будет метро... Пользуйтесь общественным транспортом, он для того собственно и нужен - чтобы пробок было меньше.
Что же касается дворов без машин, то рядом, в Коммунарке, великолепный многоэтажный жк. И ни одной машины, парковка под домами.

[Ravenbird]

юра, я думаю, могу назвать ЖК, просто потому что там уже всё распродано, и это не является рекламой.
Солнцево Парк. Там порядка 20 домов по 20-24 (!!) этажа.
Да, там все улицы плотненько заставлены машинами, и метро рядом нет. Но ситуация не катастрофична.

[юра]

юра, я думаю, могу назвать ЖК, просто потому что там уже всё распродано, и это не является рекламой.
Солнцево Парк. Там порядка 20 домов по 20-24 (!!) этажа.
Да, там все улицы плотненько заставлены машинами, и метро рядом нет. Но ситуация не катастрофична.

Какая разница распродано или нет. Не ограничивайте себя.
Интересно про солнцево, на днях ознакомлюсь.
А Москвичка это сверхплотная квартальная застройка. Улиц и дворов фактически нет.
Есть узкие внутриквартальные проезды с небольшим количеством гостевых стоянок. Парковаться на газонах не выйдет. Вокруг дорожной сети и чужих дворов где можно парковаться нет.
Выбор будет либо платить за пристроенную парковку сколько запросят, либо не пользоваться авто.

Катастрофы не будет, потому что все привыкнут к этому дискомфорту. Катастрофы вообще нигде нет, это метафора.

[юра]

Не знаю, почему так остро стоит тема парковки, если рядом будет метро... Пользуйтесь общественным транспортом, он для того собственно и нужен - чтобы пробок было меньше.
Что же касается дворов без машин, то рядом, в Коммунарке, великолепный многоэтажный жк. И ни одной машины, парковка под домами.

Да называйте своими именами.
ЖК легенда. Это уникальный проект. ЖК над паркингом. Именно в таком порядке а не наоборот. На участке под паркинг построили паркинг и надстроили жилой Дом. Очень изобретательно.

А вообще вы правы почти. Только многие уже привыкли иметь авто - шопинг, поездки, дача и вообще удобно.

[zawert]

Да называйте своими именами.
ЖК легенда. Это уникальный проект. ЖК над паркингом. Именно в таком порядке а не наоборот. На участке под паркинг построили паркинг и надстроили жилой Дом. Очень изобретательно.

А вообще вы правы почти. Только многие уже привыкли иметь авто - шопинг, поездки, дача и вообще удобно.

Кстати идея то актуальная для Москвы, пускай все застройщики берут себе на заметку.

[юра]

Кстати идея то актуальная для Москвы, пускай все застройщики берут себе на заметку.

Брать не получится. Это областные власти пропустили эту идею. В Москве не прокатит. Вертикаль не такая аморфная как была в области.

[Наталья Калинина]

Извините, а что значит вертикаль не такая аморфная?

[zawert]

Это значит неровная, расплывчатая))

[Алекс]

Извините, а что значит вертикаль не такая аморфная?

В Москве властная вертикаль выстроена жестко по закону о местном самоуправлении.
Все решения сосредоточены в мэрии. Муниципалитеты и их депутаты имеют чисто декоративные функции.
А в Моск. области было не так.
Как например появился проект ЖК Москвичка?
В последний день перед присоединением к новой Москве депутатам местного муниципального совета раздали немного денег а его главе - много и эти депутаты приняли решение о переводе земельного участка, занятого лесом в участок под застройку.

В Москве это бы не прокатило. Московские муниципальные депутаты не имеют таких полномочий.
То есть участок в свое время все равно бы определили под застройку, поскольку он в плане находится на пересечении двух перспективных магистралей. Но депутаты бы не получили никаких денег. Владелец участка за перевод в другую категорию должен был бы заплатить в бюджет. А если участок не в собственности - тогда бы его реализовали через конкурс. Все решения принимала бы комиссия под председательством Мэра.

[Edison NJ]

Солнцево Парк. Там порядка 20 домов по 20-24 (!!) этажа.
Да, там все улицы плотненько заставлены машинами, и метро рядом нет. Но ситуация не катастрофична.

Дезинформация. Солнцево-Парк - это как раз контр-пример. Там огромная территория с широкими проездами, без недоразумений под названием "двор без машин", число квартир в подъездах меньше, эффективная плотность застройки несопоставима. И самое главное - там построены и строятся гигантские 10-12-ЭТАЖНЫЕ ПАРКИНГИ, цены на машиноместа в которых начинаются от 100 тыс. руб. (на 10-м этаже). Не в аренду! Плюс там есть большие наземные парковки на специально выделенных участках между домами. Плюс подземные паркинги под некоторыми домами.

При плотности застройки в ЖК Москвичка, с учетом особенностий проекта, включая ограничения по проездам и подъездам, ограниченность территории и весьма специфические планы застройщика на ее заполнение, парковка будет колоссальной проблемой.

Еще раз повторяю: не будет даже 440 машиномест под 4-м корпусом. Посчитайте по площади. Будет максимум 200. По 7-8-10 тыс. руб. в месяц. Эти машиноместа мало на что повлияют, их мало кто сможет арендовать.

Что делать? Требовать от московских властей изменения проекта в сторону добавления в него паркингов.

[Павел]

Есть же тема "Паркинг".