[Tatiana]

Аккредитив не на счету сбербанка а на счету ООО к сберу не имеющего отношения!
А для вас какая разница, если сбер даёт деньги,ему без разницы нал или безнал.Ипотечные менеджеры получают процент от сделки если через аккредитив,а от ячеек нет,возникает вопрос от кого и за што)))))

Ну стоимость там тысячи три всего, даже если процент от них кто-то получит... Но они проверяют, что условия сделки действительно выполнены плюс (главное), что в эту ячейку можно что угодно положить - например фальшивки вместо денег. А при аккредитиве ты сдаешь деньги в банк и банк потом выдает, т.е. избавлен от проблем что вместо одной суммы фокусники тебе подсунут что-то еще.

[Игорь]

Ой,да Шо вы))) А вы хоть раз сделку то делали? Это кто положит ко мне в ячейку, что хочет? Только то что я проверю через кассу и там же посчитаю)А уж ипотечные деньги и считать и проверять не нуно, их в кассе банка при вас выдают,вакумирую и вам в ручки дают)
Вообще, к чему спор? Работайте через аккредитив, я же по старому,через ячейку!)

[Tatiana]

Игорь, да шо вы, я разве спорю или переубеждаю? Наоборот, я хочу набраться опыта и узнать все нюансы. У меня как раз опыта нет и я высказываю свои опасения. Разве можно проверить через кассу прежде чем заложить в ячейку? И кто это делает? В смысле покупатель наверняка не захочет выпускать деньги из рук, а если он своими руками закладывает, то вдруг он ловкач и незаметно подменит пачку?

[Игорь]

Когда вы продаёте, после проверки и пересчета денег, они находятся у Вас и вы при покупателе закладываете в ячейку!
Вообще, лучше нанять грамотного риэлтора на сопровождение сделки,это много дешевле и спокойнее)

[Tatiana]

Когда вы продаёте, после проверки и пересчета денег, они находятся ужас и вы при покупателе закладываете в ячейку!
Вообще, лучше нанять грамотного риэлтора на сопровождение сделки,это много дешевле и спокойнее)

Вот на счет грамотного риэлтора - узнавала - не дешевле - до фига денег они хотят за это.

[Игорь]

30- 50 тыс рублей! Много?)

[Tatiana]

30- 50 тыс рублей! Много?)

Ну если сравнить с 3 тыс за аккредитив - то да. (А вообще сотку они скорее за это хотят).
Вот я у вас и интересуюсь - почему вы аккредитив не жалуете, только из-за 3 тыс, которые платить не хочется, или чем-то еще он плох?

[Игорь]

Смотря,что за сделка! Просто продажа я беру 30!)

[Игорь]

Деньги находятся неизвестно где, это моё личное мнение.
Ячейка, тоже около 3х тыс

[Tatiana]

Смотря,что за сделка! Просто продажа я беру 30!)

Ну так все равно это в 10 раз больше аккредитива.

[Игорь]

Вы здесь купить или продать? Или проконсультироваться?)Вроде ветка ПРОДАМ!)

[vladlen]

Вот на счет грамотного риэлтора - узнавала - не дешевле - до фига денег они хотят за это.

Если действительно грамотный, то это не много. В действительности видел, что объем работы не маленький. Чтобы самому сделку оформить нано много нюансов знать и много свободного времени.
А в ячейку в банке деньги закладываются только после проверки. По крайней мере у меня так было (ВТБ). При этом присутствует как покупатель, так и продавец. В моем случае нас трое было.

[Tatiana]

А в ячейку в банке деньги закладываются только после проверки. По крайней мере у меня так было (ВТБ). При этом присутствует как покупатель, так и продавец. В моем случае нас трое было.

А вы были покупателем или продавцом? В смысле мне кажется для покупателя ячейка не страшно, а вот для продавца - немного стремновато. Вдруг "фокусник" попадется. И потом не предъявишь ничего.

[Игорь]

Каждый день проходят сотни сделок,много слышали, что кто то кого то кинул!!! Не экономите деньги идите в цент оформления сделок,там никто не кинет,но обязательно с понимающий человеком,а не одна.Если вы продавец, все одно за все платит покупатель)
Я сотни раз выступал и как продавец и покупатель!

[vladlen]

А вы были покупателем или продавцом? В смысле мне кажется для покупателя ячейка не страшно, а вот для продавца - немного стремновато. Вдруг "фокусник" попадется. И потом не предъявишь ничего.

Я был продавцом. Даже тени сомнений не закралось, сделки по продаже квартиры в банках- отлаженный механизм. Всё делается в присутствии обеих сторон.