[Алекс]

Микрорайонная застройка признана неудачной, европейцы начали отказываться от такой застройки ещё в 70-х.
Несколько лет назад Москва тоже решила перейти на квартальную застройку.
https://stroi.mos.ru/news/moskva-perehodit-k-kvartalnoi-zastroike-moskomarhitektura
"В Москве начался поворот к квартальной городской застройке и отказ от повсеместного строительства безликих микрорайонов."

Сравниваем застройку исключая историческую часть!
Только "жилые" районы.
Тогда европейские суждения здесь вообще ни при чем. С их точки зрения может оказаться Москва это город, где слишком много зелени. А вот жители Москвы так не считают.

"Неудачной признана микрорайонная застройка"
Кем, когда, для каких условий, по каким критериям?
Для инвесторов - однозначно удачная это квартальная с высокой этажностью.
Самая большая по выходу площади на кв.километр земучестка. То есть самая прибыльная в условиях ограниченного земельного участка.

А для жителя удобна либо квартальная с низкой этажностью, либо, если высокая этажность -то  микрорайонная. При этом должно оставаться общественное пространство в виде дворов.
В коммунарке пока хотя бы сохраняли и делали просторные дворы.
В жк москвичка дворы фактически упразднили.
Приехали. Жители это почувствуют.

Кстати, у руководства города хватает ума не переуплотнять высокоэтажной квартальной застройкой старую территорию Москвы. В том числе реновационные территории.
Есть высокоэтажные кварталы в старой Москве - но они рядом с лесными массивами, где это совершенно нормально.

[лала]

Алекс, в центре дорого, за МКАДОМ - плохо, может что -то среднее когда нибудь найдем

[4ex-Qwer]

в центре дорого, за МКАДОМ - плохо, может что -то среднее когда нибудь найдем

И что-то среднее между кварталами и микрорайонами 

[Весна]

И что-то среднее между кварталами и микрорайонами 

[Алекс]

Алекс, в центре дорого, за МКАДОМ - плохо, может что -то среднее когда нибудь найдем

Уже нашли.
Сейчас когда бываю в районах, которые ранее считал отстойными, и не только я так считал - орехово-борисово, метрогородок, марьино, бутово, братеево, сабурово, даже люблино, даже гребаное бирюлево местами .... (список неполный) уже просто удивляюсь.
Тихо, зелено, детсады/школы внутри и на выбор.
Кое где даже метро рядом (орехово, бутовская ветка).
Да не только метро - еще парки.

Население там в вкартирах полученных на халяву живет и не парится с ипотеками.
Некоторые даже излишки жилплощади сдают. Именно излишки, а не себя ограничивают.
Но вот население конечно там разное, в смысле соседи.

Так что те кто в жк москвичка стартанет, будут иметь простор для дальнейшего улучшения условий при необходимости.

[4ex-Qwer]

Но вот население конечно там разное, в смысле соседи.

Лишь бы у нас в домах в соседях не было такого же "населения", как живут в бирюлево, выхино, люблино - гастарбайтеры, цыгане и т.д.

[лала]

Лишь бы у нас в домах в соседях не было такого же "населения", как живут в бирюлево,

Ой как я Вас понимаю, как вспомню  эти районы- бирюлево, отрадное, бибирево, настроение портится

[vladlen]

Ой как я Вас понимаю, как вспомню  эти районы- бирюлево, отрадное, бибирево, настроение портится

На счёт Бирюлёво не скажу, я там очень редко бываю. А вот в отрадном и биберево у меня знакомых не мало, никто вроде не жалуется. За то время пока вас не было, многое изменилось и теперь это далеко не окраина, как было лет 30 назад. Цены на жильё там серьёзные. Если бы у меня там  денег хватало, хотя бы более-менее приличную однушку взять, то меня бы на этом форуме не было.

[vladlen]

Лишь бы у нас в домах в соседях не было такого же "населения", как живут в бирюлево, выхино, люблино - гастарбайтеры, цыгане и т.д.

К стати у меня и в Выхино женщина с работы живёт-очень довольна своим районом...

[Алекс]

Лишь бы у нас в домах в соседях не было такого же "населения", как живут в бирюлево, выхино, люблино - гастарбайтеры, цыгане и т.д.

Об этом надо договариваться с "инвесторами", чтобы они фейс-контроль практиковали по ходу аренды.
А рядом фуд-сити, славянский мир (рынок), улица Адмирала Корнилова (это такой большой деловой район) и другие точки трудоустройства.
Был еще такой "универсальный рынок международный", но его снесли под неудавшееся депо.
Названию соответствовал на 100%.

[лала]

На счёт Бирюлёво не скажу, я там очень редко бываю. А вот в отрадном и биберево у меня знакомых не мало, никто вроде не жалуется. За то время пока вас не было, многое изменилось и теперь это далеко не окраина, как было лет 30 назад. Цены на жильё там серьёзные. Если бы у меня там  денег хватало, хотя бы более-менее приличную однушку взять, то меня бы на этом форуме не было.

:)может Вы и правы, но я помню переполненные автобусы до метро, железку, через которую переходили в Дегунино и пр, школы в две смены, но это мои личные страшные сны 

[Юрчик]

многое изменилось и теперь это далеко не окраина, как было лет 30 назад. Цены на жильё там серьёзные. Если бы у меня там  денег хватало, хотя бы более-менее приличную однушку взять, то меня бы на этом форуме не было.

Вот это реальный взгляд на вещи.
Надо не застревать в догмах, а отслеживать изменения.
Многие как бы старые районы по уровню реального комфорта превосходят многое новостройки в новой Москве. Не всегда конечно так, но например ожидания покупателей в Коммунарке что они удачно поселились рядом с полями и лесами уже заменяются разочарованием.

[vladlen]

:)может Вы и правы, но я помню переполненные автобусы до метро, железку, через которую переходили в Дегунино и пр, школы в две смены, но это мои личные страшные сны 

Если честно, хоть Дегунино у меня с детства на слуху, но реально только приблизительно его представляю. Если правильно, то та железка превратилась сейчас в  МЦК- часть современного метрополитена.
Школы в 2 смены и сейчас встречаются. Та где я учился превратилась в экономическую гимназию, сейчас там желающих в одну смену учить не успевают...

[4ex-Qwer]

Об этом надо договариваться с "инвесторами", чтобы они фейс-контроль практиковали по ходу аренды.

И стоимость аренды установить не ниже вышеперечисленных районов, чтоб не мигрировали в наш ЖК!
В Саларьево, в связи с открытием метро и дешевой арендой, уже жалуются на огромное количество мигрантов.

[Dezatec]

Лишь бы у нас в домах в соседях не было такого же "населения", как живут в бирюлево, выхино, люблино - гастарбайтеры, цыгане и т.д.

Это всего лишь стереотипы. Нет никакой статистики, что в данных районах проживает больше тех или иных социальных групп.