[Павел]

Так и нет информации про паркинги? Поделитесь.

[ALEX]

рассчитывайте на 500к не меньше..

.....
Вы правы, 500к это минимальный уровень цен, которые могут быть. Выше миллиона, тоже вряд ли.
Надо понимать, что количество машиномест изначально запроектировано в диком дефиците.
Примерно одно машиноместо на пять квартир!!!
.....
Гранель до сих пор не знает что сделает с местами - то ли продаст, то ли будет сдавать в аренду.
Экономически Гранелю выгодно продать.., но местечковые интересы могут и зажать продажу))
В любом случае, ДЕФИЦИТ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ ОЧЕВИДНАЯ СЛОЖНОСТЬ БУДУЩИХ ЖИЛЬЦОВ.
* - УЖЕ ПОРА ТРЕБОВАТЬ от властей Коммунарки или Сосенского или Москвы(?) повлиять на застройщика с тем, чтобы Гранель сделал пригодные для автомобилистов условия!!!
Уточню, но ... намного более терпимая ситуация в ЖК "Валентиновка", после обращения новосёлов в мэрию города Королёв, привела к постройке Гранелем двух паркингов отсутствовавших в первоначальном плане.

[mrMak]

Уточню, но ... намного более терпимая ситуация в ЖК "Валентиновка", после обращения новосёлов в мэрию города Королёв, привела к постройке Гранелем двух паркингов отсутствовавших в первоначальном плане.

Сильно. И как это сделать на практике?

[ALEX]

Сильно. И как это сделать на практике?

Давайте думать...
Лучше сейчас этому уделить внимание, чем через пару лет, когда остатки пятачков в районе окончательно захватят "метростроевцы/торговцы", "автодорожники" и пр. Сегодня, наверняка, можно и чуть-чуть изменить проект и согласовать постройку парочки 5ти-этажных паркингов))
Спрос однозначно будет.
...
В ЖК "Валентиновка" пока не узнал о деталях пути их достижений. Узнаю.
...
Я бы начал с индивидуального или (лучше) с коллективного обращения к Застройщику, с просьбой предоставить общую справку о :
- подземных
- наземных машиноместах,
и планах/отсутствии строительства многоэтажных паркингов в ЖК "Москвичка".
Ответ на обращение, как и его отсутствие, лягут в основу дальнейшего обращения в мэрию/градостроительный комитет/.../президенту России.
Сегодняшняя пропорция квартир и машиномест, 1 машиноместо на 5 квартир, выглядит издевательски.
......
Поправьте, если ошибаюсь...
Рад любой обратной связи по данному вопросу.
Думаю, что первый заинтересованный в здравом обсуждении данного вопроса это Гранель.
Покупатели читают этот форум.., да и просто - жильё "комфорт-класса" это не общага без парковок.

[Tatiana]

Покупатели читают этот форум.., да и просто - жильё "комфорт-класса" это не общага без парковок.

Ну вы не утрируйте тоже. Подземная парковка же будет

[ALEX]

Ну вы не утрируйте тоже. Подземная парковка же будет

Я не утрирую, Татьяна.
Посмотрев ещё раз документы на сайте Гранеля, общий коэффициент, включая уличные "гостевые" машиноместа, получается 1(одно) машиноместо на 3 (три) квартиры.
Подземный паркинг явно мал, а парковочных мест вблизи и по периметру практически не предусмотрено. Внутренний двор закрыт для авто.
В проектной декларации на сайте Гранеля чётко написано:
6й дом : на 709квартир всего 257машиномест, в т.ч. 204 подземных. (2,76квартиры на 1машиноместо)
4й дом : на 1376квартир всего 512машиномест, в т.ч. 440 подземных. (2,69квартиры на 1 машиноместо).
.......
Извиняюсь за первоначальную ошибку в пропорции 1 : 5 , но соотношение 1 : 3 такое же печальное.
Это цифры без учёта доп.авто магазинов, офисов, гостей и авто УправляющейКомпании))
Две трети квартир, по мнению Гранеля, не имеют авто вообще!!!)))) (шутники б..., у меня с женой два драндулета)
И как потом в таком доме жить!?
Ни пройти, ни проехать!?
Комфорт-класс!?!? 
ГДЕ ЕЩЁ 1.200 МАШИНОМЕСТ !?!?
...
Реклама: "ГРАНЕЛЬ: ВСТАВЛЯЕТ КАК НИКТО." (есть смысл поберечься  )

[Tatiana]

Я разве говорю, что машиномест достаточно? Но говорить, что это "общага без машиномест" явное преувеличение. Никто к таким словам серьезно не отнесется, учитывая что у нас в каждом доме подземная парковка.  Вот НЗ кроста - пока красивая общага без машиномест, да, а у нас машиноместа все же есть, хоть и мало. Так что просто надавить на то, что дома огромные, а "парковокнет" не получится. Тут только оперировать цифрами.

PS реклама бесит, не надо ее еще и здесь цитировать

[nel]

Про концерн Крост вообще лучше не говорить. У них Эдальго в Коммунарке тоже двор без машин и их машины во дворах и вокруг соседних домов

[ALEX]

Я разве говорю, что машиномест достаточно? Но говорить, что это "общага без машиномест" явное преувеличение. Никто к таким словам серьезно не отнесется, учитывая что у нас в каждом доме подземная парковка.  Вот НЗ кроста - пока красивая общага без машиномест, да, а у нас машиноместа все же есть, хоть и мало. Так что просто надавить на то, что дома огромные, а "парковокнет" не получится. Тут только оперировать цифрами.

PS реклама бесит, не надо ее еще и здесь цитировать

Татьяна, цифры из документов Гранеля я привёл чуть выше.
В проекте: одно парковочное место, включая уличные, на три квартиры.
Комментарии излишни. Подобное проектирование новых районов - ..., мне не понятно.
........
На сегодня, ещё интереснее - изменения внесённые застройщиком в проект в 2017м году, и НЕ ПУБЛИКУЕМЫЕ ни на сайте, ни через офис продаж.
Сдаётся мне, мы не только панорамного остекления не увидим, ... но и кирпичики в облицовке будут заменены (полностью/частично!?) на вентилируемый фасад с цементной плиткой.
Впрочем, это уже тема другой ветки.

[Довлатов А.Н.]

но соотношение 1 : 3 такое же печальное.

Нормальное соотношение 1,7 машиномест на 1 квартиру.

[Довлатов А.Н.]

На сегодня, ещё интереснее - изменения внесённые застройщиком в проект в 2017м году, и НЕ ПУБЛИКУЕМЫЕ ни на сайте, ни через офис продаж.
Сдаётся мне, мы не только панорамного остекления не увидим, ... но и кирпичики в облицовке будут заменены (полностью/частично!?) на вентилируемый фасад с цементной плиткой.

Откуда такая информация?

[ALEX]

Откуда такая информация?

...
С первой страницы моего ДДУ.
Почитайте тему форума "Какие это будут дома".
http://moskvichka-forum.ru/index.php?topic=35.60

[Павел]

Нормальное соотношение 1,7 машиномест на 1 квартиру.

Откуда такие нормы?

[Lizzet]

Откуда такие нормы?

Нашла такое:

Для территории города, округа, района, микрорайона общую потребность в машиноместах для хранения легковых автомобилей физических лиц следует принимать в количестве не менее 320 машиномест на 1000 жителей <1>.

[mrMak]

Нормальное соотношение 1,7 машиномест на 1 квартиру.

Это не обязательные нормы.
Это просто посчитали оптимальное количество, что бы на всех хватало.