[denismos]

Друзья!

Может ли кто-нибудь пояснить, что на плане квартиры имеется ввиду, обозначил стрелками и цифрами 1, 2, 3.
1 и 2 это стояки?
3 ‒ это место под кладовую/шкаф, или вентиляция?

1,2 - стояки, 3- шкаф

[Юрчик]

Друзья!

Может ли кто-нибудь пояснить, что на плане квартиры имеется ввиду, обозначил стрелками и цифрами 1, 2, 3.
1 и 2 это стояки?
3 ‒ это место под кладовую/шкаф, или вентиляция?

3 это вам подсказка разместить шкаф, то есть это площадь квартиры.
В отличие от стояков с коммуникациями, которые стеной отгорожены.

[Ravenbird]

denismos, Юрчик, спасибо!
А то я уж думал что вентиляция

[vladlen]

denismos, Интересно, а для такой планировки 2 пары приборов учёта водоснабжения запланировано?

[vladlen]

3 это вам подсказка разместить шкаф, то есть это площадь квартиры.
В отличие от стояков с коммуникациями, которые стеной отгорожены.

А разве площадь стояков в площадь квартиры не входит?...

[Юрчик]

А разве площадь стояков в площадь квартиры не входит?

Стояки они в стене, доступ через сантехнический люк.
И эта стеночка должна быть выложена, в отличие от тех что между комнатами. Так в договоре прописано.
Так что не входит в площадь.

[vladlen]

Стояки они в стене, доступ через сантехнический люк.
И эта стеночка должна быть выложена, в отличие от тех что между комнатами. Так в договоре прописано.
Так что не входит в площадь.

А судя по фото с просмотровых квартир, выложена она не будет, а также будет обозначена рядом блоков. Вообще, с учетом того, что там будет изначальное подключение к канализации и водопроводу, а у некоторых там ещё и коллектор отопления будет, я сильно бы её не капиталил... У себя наверное попробую вместо лючка что-то типа замаскированной двери сделать.

[denismos]

А судя по фото с просмотровых квартир, выложена она не будет, а также будет обозначена рядом блоков. Вообще, с учетом того, что там будет изначальное подключение к канализации и водопроводу, а у некоторых там ещё и коллектор отопления будет, я сильно бы её не капиталил... У себя наверное попробую вместо лючка что-то типа замаскированной двери сделать.

должны быть выложены стояки и санузлы, обозначены будут только перегородки в комнатах, хотя насчет стояков не уверен

[vladlen]

должны быть выложены стояки и санузлы, обозначены будут только перегородки в комнатах

То есть в просмотровых квартирах, это для демонстрации?
 Опять же "в глухую" выложить нельзя... Есть интересно какие-то нормативы по размеру оставляемого окна для доступа к коммуникациям?

[vladlen]

что значит нельзя? все можно...кто запрещает?

Я имел в виду, что должны оставить доступ к приборам учета и вводным кранам, а так-же к входу канализации. да и вытяжку как-то разводить надо.
В общем про размеры того самого сантехнического люка. А про вытяжку мне действительно не понятно стало. её полностью застройщик монтирует?

[Алекс]

Я имел в виду, что должны оставить доступ к приборам учета и вводным кранам, а так-же к входу канализации. да и вытяжку как-то разводить надо.
В общем про размеры того самого сантехнического люка. А про вытяжку мне действительно не понятно стало. её полностью застройщик монтирует?

Вентиляционные выходы должны вести в вент канал с кухни и из санузла. Это застройщик должен.
Обычно в отдельной шахте. Хотя в ДДУ не прописано, но эти требования застройщик выполняет по проекту.
Согласно СНиПам установлены показатели воздухообмена для помещений в квартире:
•   Кухонное помещение 90 м3/час;
•   Туалет – 50 м3/час;
•   Ванная комната и совмещенный с ней санузел – 25 м3/час;
•   Жилые комнаты – 3м3/час на 1 м2.
Каждая ванная комната и туалет имеет отдельную шахту, так называемую разгонную.
Кухонный вентиляционный канал является основным.
Вентиляция может иметь как круглые, диаметром 150 мм, так и прямоугольные шахты.

А какую вы хотите дверцу к счетчикам воды - сами решите.
В современных новостройках делают даже не люки, а дверцы 170х80см

Кстати - должен быть обеспечен приток воздуха в помещение извне.
Иначе вентиляция не будет работать.

[vladlen]

А какую вы хотите дверцу к счетчикам воды - сами решите.
В современных новостройках делают даже не люки, а дверцы 170х80см

Ну что-то такое я и имел в виду

Кстати - должен быть обеспечен приток воздуха в помещение извне.
Иначе вентиляция не будет работать.

В варианте с санузлом не просто обеспечить. Если только двери с решёткой в низшей части ставить...

Вентиляционные выходы должны вести в вент канал с кухни и из санузла. Это застройщик должен.
Обычно в отдельной шахте. Хотя в ДДУ не прописано, но эти требования застройщик выполняет по проекту.

Если правильно понял, вентиляционные шахты для кухни и санузла в идеале должны быть раздельными? То есть вент.шахты в каждом коробе должно быть две?

[Алекс]

В варианте с санузлом не просто обеспечить. Если только двери с решёткой в низшей части ставить...

Если правильно понял, вентиляционные шахты для кухни и санузла в идеале должны быть раздельными? То есть вент.шахты в каждом коробе должно быть две?

Приток воздуха в комнату обычно предполагается через окно.
Очень редко делают специальное вент отверстие.

Чтобы ток воздуха проходил в санузлы и кухни оставляют снизу дверей небольшие щели.
Несколько сантиметров между дверью и полом.

Если этого не будет, то есть при полной герметизации в помещении создается вредная для здоровья среда.
Нарушением это не является. Потому что никого не касается. Каждый сам хозяин своего здоровья.

Вентиляционные шахты для кухни и санузла обычно делают раздельными в современной городской застройке.

[vladlen]

Чтобы ток воздуха проходил в санузлы и кухни оставляют снизу дверей небольшие щели.
Несколько сантиметров между дверью и полом.

Если этого не будет, то есть при полной герметизации в помещении создается вредная для здоровья среда.
Нарушением это не является. Потому что никого не касается. Каждый сам хозяин своего здоровья.

Вспомнил, где видел двери с "отдушинами"- в купейных вагонах ЖД . там реально при остановке поезда и бездействии вентиляции (кондея) жутко вредная среда получается...
Прошу извинить за "офтоп"

[Natalika]

denismos, нет, уточнила на прошлой неделе, стояки выложены не будут