Заказать ремонт

Какие это будут дома?

  • 2048 Ответов
  • 315188 Просмотров

denismos

  • Старожил
  • ****
  • 294
  • Рейтинг: +75
0
Какие это будут дома?
« Ответ #1815: 08 Июнь 2018, 11:40:06 »
Это уже выходит с больной головы на здоровую.
То есть, с застройщика не получается истребовать качество, так значит переключаемся на дольщиков, имея в виду что они все заинтересованы.

Но так не прокатит. Дольщик не обязан решать вопросы соответствия объекта проекту.
И вообще - 2 см штукатурки с перлитом, причем изнутри, в балансе теплопотерь конечно роль играют, но не очень существенную. А отчитываться по вопросам отделки собственников никто не заставит и даже соблюдать какие-то рекомендации.

Поэтому, если уж ставить какие-то задачи - так это подтверждения расчетных параметров теплового расчета по ходу 5-летнего гарантийного срока. И применения к застройщику - лэнд-югу соответствующих санкций. Такое возможно только при наличии организованной группы собственников в доме.
вообще то эта штукатурка должны быть снаружи, чтобы ликвидировать мостики холода в поротерме да и сместить точку росы к наружной поверхности, а не внутрь, почему она считается изнутри- большая загадка

Алекс

  • Ветеран
  • *****
  • 913
  • Рейтинг: +317
+1
Какие это будут дома?
« Ответ #1816: 08 Июнь 2018, 11:55:39 »
А никто не кинет ссылку, куда можно направить обращение по поводу отсутствия намерений делать штукатурку, плиз


Три адреса возможны.
По вопросу утепления было такое обращение:

В Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Председателю Комитета
Антосенко О. Д.
ул. Брянская, д. 9, г. Москва, 121059; stroinadzor@mos.ru

От дольщиков ЖК «Москвичка», дома 4 и 6
на зем. участке 50:21:0120316:1155, вблизи дер. Столбово

ЗАЯВЛЕНИЕ
Уважаемый Олег Дмитриевич!
Мы являемся участниками долевого строительства ЖК «Москвичка» на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120316:1155, поселение Сосенское, Троицкого АО, вблизи дер. Столбово. Застройщиком является ООО «Лэнд-Юг». Реализацией квартир по договорам ДДУ занимается офис ГК «Гранель».

………..далее по существу вопроса ………………...

Еще вариант - направление на официальный сервер правительства Москвы на имя мэра
Серге́й Семёнович Собя́нин, далее они пересылают по компетенции
https://www.mos.ru/feedback/individual/
---------------------------------
А по вопросу обязаны ли выполнить оштукатуривание изнутри может еще быть обращение
в могосэкспертизу. Именно она давала положительное заключение на проект.

ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА» (МОСГОСЭКСПЕРТИЗА)
2-я Брестская уя., д.8, Москва, 125047, Телефон (499) 250-99-35, Факс (499) 251-01-70, E-mail: lnfo@mge.mot.ru ОКПО 84093842, ОГРН 1087746295*45, ИИН/КПП 7710709394/771001001
Яковлева Анна Игоревна
Руководитель Государственного автономного учреждения города Москвы «Московская государственная экспертиза»

Алекс

  • Ветеран
  • *****
  • 913
  • Рейтинг: +317
0
Какие это будут дома?
« Ответ #1817: 08 Июнь 2018, 12:03:11 »
А наскольно это отшткатуривание оттянет приемку ?

Ни на сколько не оттянет. И в случае если его не будет, и даже если его неожиданно сделают.
Это мелочевка.
Теоретически оттянуть могут только проволочки с подключением к городским коммуникациям или нарушение застройщиком параметров прописанных в разрешении на строительство.

лала

  • Ветеран
  • *****
  • 1288
  • Рейтинг: +309
0
Какие это будут дома?
« Ответ #1818: 08 Июнь 2018, 14:33:02 »
вообще то эта штукатурка должны быть снаружи, чтобы ликвидировать мостики холода в поротерме да и сместить точку росы к наружной поверхности, а не внутрь, почему она считается изнутри- большая загадка
ну снаружи уже вряд ли сделают, по крайней мере в 6 кор, да и 4кор уже начинают облицовывать, так что если уж, то только изнутри , пиши не пиши.

drozdovod

  • Старожил
  • ****
  • 325
  • Рейтинг: +234
0
Какие это будут дома?
« Ответ #1819: 10 Июнь 2018, 14:09:10 »
Есть ли у кого достоверная информация о организации вытяжки на последнем этаже ? Будет ли предусмотрено отверстие в потолке в ванной для организации двух независимых вент.каналов на крышу ?

Игнатов Андрей

  • Постоялец
  • ***
  • 133
  • Рейтинг: +28
+2
Какие это будут дома?
« Ответ #1820: 18 Июль 2018, 21:26:29 »
сегодня разговаривал, со отделочниками по поводу: слышимости и шумоизоляции вент. короба.
они сказали что материалы стоят не дорого, и если каждый житель сделает данную изоляцию вент. короба - проблем не должно быть со излишней слышимостью, так что желательное чтобы при отделке все учитывали данный пункт и спасибо))

Дама

  • Новичок
  • *
  • 13
  • Рейтинг: +2
0
Какие это будут дома?
« Ответ #1821: 19 Июль 2018, 06:36:42 »
Уважаемые форумчане!!! Выложите пожалуйста фотки внутренней отделки дома - фойе и подъездов... Очень интересно как там сейчас все выглядит🤔....

Юрчик

  • Постоялец
  • ***
  • 105
  • Рейтинг: +40
0
Какие это будут дома?
« Ответ #1822: 19 Июль 2018, 09:06:14 »
сегодня разговаривал, со отделочниками по поводу: слышимости и шумоизоляции вент. короба.
они сказали что материалы стоят не дорого, и если каждый житель сделает данную изоляцию вент. короба - проблем не должно быть со излишней слышимостью, так что желательное чтобы при отделке все учитывали данный пункт и спасибо))

Да не благодарите.
Звук отлично идёт через монолит, т.е. межтажные перекрытия и вертикальные колонны, так что короб погоды не сделает. Весь потолок и часть стены это акустическая система.
« Последнее редактирование: 19 Июль 2018, 09:08:06 от Юрчик »

vladlen

  • Ветеран
  • *****
  • 2022
  • Дом который строит Джек
  • Рейтинг: +799
0
Какие это будут дома?
« Ответ #1823: 19 Июль 2018, 10:49:11 »
Юрчик, А венткороб никаких зазоров с монолитом перекрытия не имеет?
Или вы имели в виду что доля шума от короба не большая в сравнении с остальным?
« Последнее редактирование: 19 Июль 2018, 10:51:40 от vladlen »

Юрчик

  • Постоялец
  • ***
  • 105
  • Рейтинг: +40
+1
Какие это будут дома?
« Ответ #1824: 19 Июль 2018, 20:14:38 »
Юрчик, А венткороб никаких зазоров с монолитом перекрытия не имеет?
Или вы имели в виду что доля шума от короба не большая в сравнении с остальным?
Венткороб это перегородка, опирающаяся на монолитное перекрытие в этих домах. Частично выходит в санузел. В студиях обязательно выход в жилое помещение. Там же могут быть коммуникации вода, водоотведение.

Да. Доля шума незначительная судя по планировкам. Отдельная шумоизоляция венткороба это ни о чем.

vladlen

  • Ветеран
  • *****
  • 2022
  • Дом который строит Джек
  • Рейтинг: +799
0
Какие это будут дома?
« Ответ #1825: 19 Июль 2018, 22:18:30 »
Юрчик, Спасибо, как разводка в квартире проходит уже раньше уяснил. Правда думал, что это целиковая конструкция (своеобразный стояк) и есть соответственно зазоры... То что на каждом этаже короб свой даже не представлял.

ALEX

  • Модератор
  • *****
  • 401
  • Рейтинг: +158
+4
Какие это будут дома?
« Ответ #1826: 21 Август 2018, 11:00:53 »
* * *
К слову по 6-му дому... Инфо по срокам текущих работ такова:

1. Через неделю Лэнд Юг подаст заявление в СтройНадзор об окончании строительных работ. На основании этого, через неделю после обращения, СтройНадзор проведёт проверку 6го корпуса на соответствие Проектной документации. Проверка займёт прим.20 дней.
В ходе неё СтройНадзор окончательно подтвердит соответствие теплозащиты нормативам и вероятно проведёт ночной (!?!?) замер теплопроводности стен. (разница для замера должна быть не менее 20 градусов, а котельная в ближайший месяц ещё не будет топить. Опять тепловые пушки в отдельновзятой квартире ::) )

2. После подтверждения СтройНадзором соответствия здания Проектной документации, ЛэндЮг подаст документы для ввода в эксплуатацию. Для разрешения на ввод в эксплуатацию будут проверены все коммуникации.

План такой.
О проблемах с подключениями к сетям мне не известно.
До запроса на ввод в эксплуатацию ещё прим. 40 дней.
Т.о. самый ранний ввод в эксплуатацию это середина октября.
Быстрая выдача ключей это ещё от 2 недель и более. Ранее ноября (вероятно) ключи ждать не стоит.
"Мне нечем утешить атеистов."

Аня

  • Пользователь
  • **
  • 52
  • Рейтинг: +13
0
Какие это будут дома?
« Ответ #1827: 21 Август 2018, 11:07:36 »
спасибо за подробную инфу. Эхх, я ждала сентябрь, а тут такие дела.. Менеджеры тож говорят "Ждите, в срок все сдадим" , понятно, что в срок, мы то хотим на 2, 3 мес раньше :-\

лала

  • Ветеран
  • *****
  • 1288
  • Рейтинг: +309
0
Какие это будут дома?
« Ответ #1828: 21 Август 2018, 13:29:55 »
 :D тоже хотелось бы хотя бы конец сентября

Natalika

  • Постоялец
  • ***
  • 122
  • Рейтинг: +58
+1
Какие это будут дома?
« Ответ #1829: 22 Август 2018, 08:23:33 »
лала, да, я тоже думала, что в конце сентября будем ключи забирать  :( теперь надежда на октябрь
« Последнее редактирование: 22 Август 2018, 08:28:04 от Natalika »
Наша жизнь всего лишь игра