[Edison NJ]

А понадобится ли огибать дом снаружи с колясками и перемещаться внутрь?... Столь трогательно разрекламированный Гранелем дворик с клумбочкой неминуемо превратится в одну большую курилку на 1400 квартир, если брать к примеру корпус 4, и клумбочка будет круглогодично засыпана окурками. Поскольку лестниц нормальных, с балконами или хотя бы с окнами, в доме нет, в квартирах балконы тоже либо никакие, либо чисто символические, курить в межквартирных холлах (даже если бы они были) по закону нельзя, а снаружи дома будут свистеть ветра, так что курильщики будут с утра до ночи кучковаться во "дворе". Вместе с собачниками, между прочим. И клумба примет на себя не только окурки, но и, извините, собачьи экскременты тоже. А куда еще?

Привет жителям нижних этажей с окнами во двор, которые будут круглосуточно наслаждаться табачным дымом и собачьим лаем. Ну что поделаешь - 1400 квартир... и один маленький двор на всех...

[Edison NJ]

И кстати готовьтесь к тому, что половину двора займет "детское образовательное учреждение" - там ведь свои нормативы на открытые площадки...

[SiriusGD]

Вот это вход в подъезд секции 4 корпуса 6. Никакого тебе пандуса для колясок и инвалидов. Жадный Гранель даже на этом сэкономил. А зачем? В ночлежке при метро не должно быть ни колясок, ни инвалидов. Кстати, за этой дверкой - 16 квартир. На каждом этаже.

Эдисон,(удалено) ?
И это пишет тот, кто досконально изучал проектную документацию, (удалено) несоответствия количества парковочных мест на подземной стоянке площади этой самой стоянки. А вот про подъезды он не заметил ... ай-ай-ай Эдисон, ну как же ты так? То, что подъездные выходы с наружной стороны дома, и они на уровне земли (отметка 0,000), Эдисон, видите ли не читал. Поясню для тебя соседушка (или проплаченный конкурентами засланый казачок) В подъездах с внешней стороны вообще НЕТ ступенек!!! Т.е. маломобильным гражданам и мамочкам с колясками вообще не придется напрягаться! Не пойму, как ты мог это не заметить?


з.ы. Подъездные выходы во внутренний двор, по проекту - пожарные выходы из подземной стоянки. Неудобно, нелогично, проект делал рукожоп - согласен. Но "Мосгорэкспертиза", которая давала положительно заключение 30.11.2017 ничего по этому поводу не отметила.

[лала]

Edison NJ, Вы правы, все минусы налицо и, я думаю, что купившие здесь квартиры не обольщаются и вполне отдают себе отчет, многие не первую квартру покупают, но есть  один плюс, и его отлично озвучил на параллельном форуме купивший несклько квартир  для продажи. На утверждение, что еще можно что -то  здесь купить до 3млн, он ответил так: " Если только от частников типа меня,на сайте Гранеля только однушки и те под 4 ляма)) Кто не успел, тот опоздал!)"

[SiriusGD]

А понадобится ли огибать дом снаружи с колясками и перемещаться внутрь?... Столь трогательно разрекламированный Гранелем дворик с клумбочкой неминуемо превратится в одну большую курилку на 1400 квартир, если брать к примеру корпус 4, и клумбочка будет круглогодично засыпана окурками. Поскольку лестниц нормальных, с балконами или хотя бы с окнами, в доме нет, в квартирах балконы тоже либо никакие, либо чисто символические, курить в межквартирных холлах (даже если бы они были) по закону нельзя, а снаружи дома будут свистеть ветра, так что курильщики будут с утра до ночи кучковаться во "дворе". Вместе с собачниками, между прочим. И клумба примет на себя не только окурки, но и, извините, собачьи экскременты тоже. А куда еще?

С 1 января 2018 г., в стране действуют поправки к Закону «Об ответственном обращении с животными», которые коснулись и правил выгула домашних животных. Законом категорически запрещается выгуливать питомцев:
- на территории детских площадок;
- на расстоянии ближе 30 м от подъездов многоквартирных домов;
- на территориях, прилегающих к учебным и медицинским учреждениям;
- на территориях, относящихся к учреждениям сферы культуры и спорта;
- в местах массового скопления людей (за исключением парков);

з.ы. Этот товарищ, Эдисон, в одинаковой манере обсирает Москвичку, на разных форумах о новостройках МСК.

[Elsie]

з.ы. Этот товарищ, Эдисон, в одинаковой манере обсирает Москвичку, на разных форумах о новостройках МСК.

Да, именно так. Явно же проплаченный пользователь.

[Юрчик]

з.ы. Подъездные выходы во внутренний двор, по проекту - пожарные выходы из подземной стоянки. Неудобно, нелогично, проект делал рукожоп - согласен. Но "Мосгорэкспертиза", которая давала положительно заключение 30.11.2017 ничего по этому поводу не отметила.

Вы ошибаетесь.
Это не выход из подземной стоянки.
Это выход с незадымляемой лестницы, со всех этажей. Не только со стоянки.

Чтобы не ждать лифта многие будут пользоваться.
Хотя лестница без окон, как и все коридоры.
Только искусственное освещение.
Впечатление тесноты однозначно.
Плюс ещё потолок подвесной в коридорах решеткой, как в нежилых строениях.

В целом густой эконом вариант.
Кстати с вывод, что застройщик редкий жадина вполне обоснован.

[Edison NJ]

Это не логика Гранель, а ещё и современные правила безопасности. По крайней мере я знаю что после самых первых терактов в Москве, у нас в округе не осталось ни одного проходного входа в дома

Ничего подобного. Никаких таких правил безопасности нет. У меня вот прямо сейчас сдан и заселяется дом неподалеку в Новых Ватутинках, принимаю там квартиру, и там выходы из подъездов на обе стороны дома. И никаких наружных лесенок с шаткими ступеньками, которые отвалятся через год. И места для парковки со всех сторон дома, никакого тебе "двора без машин". Во дворе детсад уже достраивают. И на этаже всего лишь 4 квартиры. И два лифта - большой и маленький. В доме 17 этажей. Фундамент начали заливать прошлым летом, а этим летом дом уже сдан, причем с отделкой. В 300 метрах работет школа, в 800 метрах еще одна, работает также поликлиника в 800 метрах. Рядом будут строиться многоэтажные паркинги. Так вот, студия с огромной лоджией там стоила летом прошлого года 2.5 млн. С ПОЛНОЙ ОТДЕЛКОЙ. Сравните с Москвичкой. И станция метро там будет в 400 метрах от дома лет через 5-6, когда его доведут до Троицка. И до МКАДА по новой Калужке я оттуда доезжаю за 10-12 минут.

Это не реклама, там все уже продано и заселяется. Но прошлым летом там можно было свободно купить по указанной цене. Я практически одновременно заключал оба ДДУ - что там, что в Москвичке. Разница оказалась колоссальная. Жалею, что вляпался в Москвичку. Не доглядел... Хотя... заплатил я конечно меньше чем даже в НВ.

[Edison NJ]

То, что подъездные выходы с наружной стороны дома, и они на уровне земли (отметка 0,000), Эдисон, видите ли не читал. Поясню для тебя соседушка (или проплаченный конкурентами засланый казачок) В подъездах с внешней стороны вообще НЕТ ступенек!!! Т.е. маломобильным гражданам и мамочкам с колясками вообще не придется напрягаться! Не пойму, как ты мог это не заметить?

На самом деле речь шла о том, что выйти во двор маломобильным будет не так-то просто. Допустим, надо для этого выйти наружу. Потом в долгий обход через какую-то арку на другом конце дома. И так далее. Не надо передергивать, все прекрасно понимают, о чем речь.

[Edison NJ]

Да, именно так. Явно же проплаченный пользователь

А вы, уважаемая, могли бы сойти за проплаченного агента Гранеля. Если бы в ваших постах были какие-то аргументы, помимо эмоций. Не думаю, что Гранель вам что-то заплатит за столь неубедительную полемику.

[Elsie]

Edison NJ, я не агент Гранеля и сойти за него никак не могу - я тут никакой рекламой не занимаюсь, вопросы обсуждаю как есть, а вот вы чем тут занимаетесь - это большой вопрос. Уже многие обратили внимание на неестественность вашего поведения. Ни один нормальный человек не будет вести себя как вы. Так что подозрения в ваш адрес более чем обоснованны.

[Edison NJ]

Edison NJ, я не агент Гранеля и сойти за него никак не могу - я тут никакой рекламой не занимаюсь, вопросы обсуждаю как есть, а вот вы чем тут занимаетесь - это большой вопрос. Уже многие обратили внимание на неестественность вашего поведения. Ни один нормальный человек не будет вести себя как вы. Так что подозрения в ваш адрес более чем обоснованны.

Ни один нормальный здравомыслящий человек не будет упорно нахваливать откровенно дрянной проект застройщика, когда все уже очевидно, и с пеной у рта и без каких-либо разумных контр-аргументов наскакивать на того, кто высказывает критические аргументы по существу вопроса.

[Elsie]

Edison NJ, ни один нормальный здравомыслящий человек не будет упорно ходить на форум нелюбимого им ЖК и ругать, ругать, ругать его. Никому это не надо. Один раз высказаться - нормально, ну бывает, разочаровался человек и хочет об этом поговорить. Нормальные люди выскажутся, побеседуют раз-другой и уйдут заниматься своими делами. Но вы давно и планомерно этим занимаетесь, лезете и лезете сюда со своими однообразными якобы "критическими аргументами" (а на деле - грязью с долей вранья по мелочи, чтоб приукрасить). Отсюда понятно, что вы - засланный казачок. Вам явно за этот труд платят, иначе бы вы давно либо продали квартиру в столь неугодном вам ЖК, либо забили на это все, если не хотите заниматься продажей.
Я ничего не нахваливаю, почитайте мои сообщения - нет там нахваливания.

[лала]

И станция метро там будет в 400 метрах от дома лет через 5-6, когда его доведут до Троицка.

Эх, через полгода бы!

[Юрчик]

Эх, через полгода бы!

Вы не поняли.
Это в Троицке через 5 6 лет.
Ветка от станции новаторов.
А метро столбово в следующем году.
А через это срок столбовой будет пересадочной. 2 ветки.