[vladlen]

У меня вот прямо сейчас сдан и заселяется дом неподалеку в Новых Ватутинках, принимаю там квартиру, и там выходы из подъездов на обе стороны дома. И никаких наружных лесенок с шаткими ступеньками, которые отвалятся через год. И места для парковки со всех сторон дома, никакого тебе "двора без машин". Во дворе детсад уже достраивают. И на этаже всего лишь 4 квартиры. И два лифта - большой и маленький. В доме 17 этажей. Фундамент начали заливать прошлым летом, а этим летом дом уже сдан, причем с отделкой.

Вот именно после экскурсии по такому дому я и отказался от "Ватутинок" Скороспелые панельные дома (за исключением 10 корпуса), при этом такие же как и в "Москвичке" узенькие коридоры,ливтовой холл из 80-х... Единственный плюс-огромные лоджии. Ну и пол часа до метро автобусом по свободной дороге... Экология и инфраструктура конечно лучше.

[лала]

Edison NJ, Юрчик,  Вы это имели в виду?
Впервые о продлении ХнК до г. Троицка заговорили в декабре 2013 г., но до весны 2015 г. конечной станцией линии считалась сначала ст. «Столбово», а затем — «Сосенки». В апреле 2015 г. была опубликована схема развития метро на дальнюю перспективу, где линия ХнК была обозначена до ст. «Троицк», при этом была указана и ст. «Ватутинки» в качестве перспективной на период после 2035 г.- перспективненько

[Elsie]

лала, да, имелась в виду хорда на Коммунарку, которую только спроектировали, а не продление сокольнической линии, которое в следующем году запустить должны.

[лала]

Elsie, ну, а  если постараются, то может и к  концу этого 

[Elsie]

лала, хорошо бы, но представляется не очень реалистичным пока. Если только технический пуск будет. Рада буду ошибиться, конечно. )

И информация эта была в открытом доступе, ознакомится с ней мог каждый перед приобретением квартиры в этом ЖК.

Поддерживаю.

[лала]

Скороспелые панельные дома

на Ваш взгляд панельные дома  хуже монолита?

[vladlen]

на Ваш взгляд панельные дома  хуже монолита?

На мой взгляд да, как бы не расхваливали  их современные плюсы. Да и агент мой при выборе квартиры, очертила определённый рейтинг строений по качественным характеристикам, а соответственно дальнейшей ликвидности (в случае чего):
1- кирпичные
2- монолитно-кирпичные
3- монолитные
в общем панельные на пьедестал не входили.

[лала]

Да и агент мой при выборе квартиры,

А если не секрет, и Москвичку Вам тоже посоветовала ваш агент, и нтнересно, какие аргументы она приводила в пользу Москвички?

[vladlen]

А если не секрет, и Москвичку Вам тоже посоветовала ваш агент, и нтнересно, какие аргументы она приводила в пользу Москвички?

Совершенно никакого секрета, я "Москвичку" сам случайно по карте нашёл. Она мне советовала пиковские "Бунинские луга" как достаточно перспективные, но они не соответствовали моим условиям  об обязательном наличии балкона... На момент покупки у меня была полуофициальная бронь в "Ватутинках"  в корпусе 10/2 и совсем официальная в " Северном" ( тоже ПИК) .
А вообще мне с агентом повезло, в выборе квартиры практически вообще никакого намека на конкретную ориентацию не было. Да и проездила она со мной практически в два раза больше мест чем в договоре было прописано. Выбор мой правда видно было что ей импонировал, так как сама она живёт в Коммунарке.
Ps. Несмотря на много льющегося негатива, уверен что решение я на тот момент принял самое верное и об этом не сожалею.

[лала]

vladlen, абсолютно согласна в Вами по части выбора

[Edison NJ]

Вот именно после экскурсии по такому дому я и отказался от "Ватутинок" Скороспелые панельные дома (за исключением 10 корпуса), при этом такие же как и в "Москвичке" узенькие коридоры,ливтовой холл из 80-х... Единственный плюс-огромные лоджии. Ну и пол часа до метро автобусом по свободной дороге... Экология и инфраструктура конечно лучше

А вот и не соглашусь. Панельные дома по слышимости и другим параметрам оказываются иногда лучше монолитов - смотря как строить. В монолитах со слышимостью бывают очень большие проблемы, если застройщик сэкономил на материалах и качестве перегородок. 10-й корпус там я кстати сразу забраковал. Не знаю, что за старые корпуса вы смотрели в НВ, там они все разные, но то, что я по факту вижу в новых корпусах 4/1-4/2, меня за такие деньги и с такими сроками более чем устраивает, я даже думал хуже будет, никаких узеньких коридоров, нормальная площадка на 4 квартиры, два лифта, нормальная лестница, с окнами, отделка более-менее, нормальный подъезд с выходом на обе стороны, и точно нет такой проблемы с парковкой как в москвичке, особенно когда еще и построят многоэтажные паркинги. Насчет полчаса до мкада - это на автобусе, и это раньше было, с пробкой на развороте в Троицке, калужку от этого места достроили только в этом году в конце лета, и на машине там сейчас реально ехать 10-12 минут и даже быстрее можно, там 14 км всего, при скорости 80 это 10 минут чисто математически, хотя все там сейчас несутся под 100 и больше. А из Коммунарки можно выезжать на калужку по полчаса со всеми светофорами. И до метро Прокшино или Ольховая будет трамвай, пока до Троицка метро не доведут.

Если вам Москвичка больше нравится - флаг вам в руки. Но вы сначала заселитесь и посмотрите, что будет. Мне Москвичка уже совершенно не нравится, поскольку основные ее недостатки исправить невозможно. Еще можно было бы как-то остановить строительство 7-8 корпусов и потребовать вместо них парковки, чтоб правительство Москвы одумалось и употребило власть в отношении такого дрянного застройщика, а они могут, если массово требовать, но если основную массу, видимо иногородних, тут все устраивает и все довольны - ну так живите в этом человейнике.

Вообще для Москвы это какой-то уникально дрянной проект получается, такого беспредела со стороны застройщика (в смысле особенностей проекта) больше не найти, в том числе в Новой Москве. Я понимаю, что Гранель все остальное свое лепил не в Москве, а в Московской области, где все продается и покупается, и где клейма негде ставить, там и не такое можно найти. Но здесь-то Москва. Хоть проект инициирован еще когда это была область.

В НВ Собянин лично приезжал, интересовался. Почему же он не приедет и не посмотрит на весь этот ужас в Москвичке...

[vladlen]

Не знаю, что за старые корпуса вы смотрели в НВ, там они все разные,

Тот что показывали прошлой весной. Рядом с офисом продаж напротив школы. Он заселенный был. Кстати качество отделки мне там показалось из разряда "совсем эконом". После Пика в "лугах" совсем не впечатлило.
Собственно после этого и решил, что буду покупать квартиру без отделки и делать её сам. Так и приключилась "Москвичка"...

[vladlen]

Edison NJ, Смотрел ваше сообщение на работе и бегло.... Сразу видно что от НВ на общественном транспорте Вы ни разу не добирались. Про 30 минут я даже приукрасил. Ну не может физически быстрее автобус доехать если более 8 остановок (яндекс с утра показывает 41 минуту). Даже если учесть что после открытия новой ветки метро ближе будет, все равно это  далеко от пешей доступности. То что в НВ когда-то метро будет- это не аргумент.(.трамвай к сожалению тоже сразу не появиться) .  А на работу многим именно сейчас ездить надо будет, а не через 5 лет. А вот интересно Вы в Ватутинках для себя квартиру покупали, или так коммерция...?

[vladlen]

В НВ Собянин лично приезжал, интересовался

Он туда приезжал, так как там сборную Германии надо было расселить, в нашем ЖК к приему иностранных делегаций пока не всё готово

[Роза]

Edison NJ, Уважаемый /*******/, зачем Вам ЭТО  ВСЕ?
 Читала, читала Ваши изливания.... как то жаль стало Вас.
  Про нашего застройщика все все поняли. Кого устраивает, остались, и ждут свои квартиры. Кого не устраивает, продают ....
 Желаем Вам приобрести тот вариант который устроит Вас.