Заказать ремонт

как я делал ремонт в квартире

  • 233 Ответов
  • 28350 Просмотров

vladlen

  • Ветеран
  • *****
  • 2022
  • Дом который строит Джек
  • Рейтинг: +799
0
как я делал ремонт в квартире
« Ответ #60: 15 Февраль 2019, 09:33:31 »
А какой план согласовывать? УК будет мне указывать где мне розетку поставить? Лучше пусть свои прямые обязанности выполняет за которые хочет получить с нас деньги по выставленным счетам.
Это я телевизора насмотрелся. Там с неделю назад утром выступал кто-то из управления жилым фондом или что-то на подобии. Он как раз озвучивал что получая квартиру без электроразводки для исключения последующих недоразумений (каких не очень понял) собственник должен составить план электроснабжения своей квартиры и его должна подписать УК или непосредственно Мосэнерго. Правда он сам при этом в конце сказал что на данный момент в большинстве случаев это выражается не в реальной проверке, а в банальной уплате денег.
« Последнее редактирование: 15 Февраль 2019, 09:44:23 от vladlen »

Al_Mos

  • Ветеран
  • *****
  • 1954
  • Рейтинг: +976
-1
как я делал ремонт в квартире
« Ответ #61: 15 Февраль 2019, 10:37:08 »
Правда он сам при этом в конце сказал что на данный момент в большинстве случаев это выражается не в реальной проверке, а в банальной уплате денег.
Вот именно этот ФИНАНСОВЫЙ интерес и движет всеми согласованиями, а никак не "забота" о нашей с Вами безопасности(((
Как пример - наша УК, которая вместо того чтобы потребовать от Гранеля перед выдачей ключей привести лифты в полное соответствие всем требованиям и подписать договор с компанией обслуживающей лифты - ничего не сделала и на свой страх и риск в некоторых подъездах запускает ни кем не принятые в эксплуатацию лифты. А люди на них ездят и подвергают свою жизнь опасности, тем более что даже в случае ЧС в лифтах не было кнопок аварийного вызова диспетчера. Да и самих диспетчеров не было. Появились они пару недель назад. УК экономит на оплатах по договорам за обслуживание сложной техники (рискуя нашими жизнями) а это не малые деньги, а с нас в платёжках требует оплату за те "услуги" которые не просто не были оказаны, а на их оказание даже договора в УК нет.
Так что можно в УК потребовать договор с лифтовой организацией и даже если у кого то в подъезде лифты работают - платить за их использование только с момента подписания договора. УК прекрасно понимает что если мы поднимем бучу и выясниться что они запустили в эксплуатацию не "принятые" никем лифты, то последствия для них будут мягко говоря не очень приятными.

Шпак Валерий

  • Пользователь
  • **
  • 85
  • Рейтинг: +42
0
как я делал ремонт в квартире
« Ответ #62: 15 Февраль 2019, 11:01:42 »
Al_Mos, вот телефон 8(968)622-95-39. Зовут Василий, он создал группу ,, совет дома ,,. Они уже были у Антонова, говорили с ним. Если что созвонитесь, поговорить. А воды нет ни горячей ни холодной, когда будет, не знают. Говорят, что виноват застройщик. После ремонта у меня +18, воды нет, этаж грязный, лифт постоянно ломается.

Алекс

  • Ветеран
  • *****
  • 913
  • Рейтинг: +317
0
как я делал ремонт в квартире
« Ответ #63: 15 Февраль 2019, 14:00:53 »
наша УК, которая вместо того чтобы потребовать от Гранеля перед выдачей ключей привести лифты в полное соответствие всем требованиям

Это обычный для сценарий для коммерческих новостроек.
"Наша" УК она не наша, а это контора, которую учредил застройщик и разумеется полностью ее контролирует.
Само собой этой УК поставлены задачи: 1) принять неготовый к эксплуатации дом 2) оттягивать на себя жалобы жителей и стараться чтобы они не проходили в московские структуры 3) аккуратно собирать деньги за коммуналку, меньше тратить по факту и больше зарабатывать 4) не дергать застройщика по гарантийным обязательствам 5) отчитываться в установленном порядке

Ну вот они и делают все это. Стараются.
Работают в конструктивном диалоге как две бригады - "Комфорт" и "Лэнд-юг".

Al_Mos

  • Ветеран
  • *****
  • 1954
  • Рейтинг: +976
0
как я делал ремонт в квартире
« Ответ #64: 15 Февраль 2019, 20:31:16 »
Это обычный для сценарий для коммерческих новостроек.
Алекс, если бы эта квартира не была третьей, которую мы приняли в прошлом году - я бы с Вами может и согласилась. Но это ЕДИНСТВЕННАЯ из трёх новостроек, в которой творится такое безобразие! И как Вы наверное догадываетесь в двух других на начальном этапе были тоже "свои" УК.
Так что вопрос не в том что это новостройка, а в степени наглости и беспардонности застройщика.

Al_Mos

  • Ветеран
  • *****
  • 1954
  • Рейтинг: +976
0
как я делал ремонт в квартире
« Ответ #65: 15 Февраль 2019, 20:34:23 »
А воды нет ни горячей ни холодной, когда будет, не знают.
Кстати недавно заехали в Москвичку - вода появилась. Только вот надолго ли...

4ex-Qwer

  • Постоялец
  • ***
  • 124
  • Рейтинг: +75
0
как я делал ремонт в квартире
« Ответ #66: 16 Февраль 2019, 17:39:19 »
brachypelma, планируете ли вы попытаться утеплить снаружи стены около окон, также как вы утепляли стены на балконе? Возможно ли снять откосы окон и пропихнуть утеплитель между фасадными плитами и поротермом на сколько возможно?

brachypelma

  • Новичок
  • *
  • 49
  • Я Бендер. Пожалуйста, дайте мне прут
  • Рейтинг: +49
0
как я делал ремонт в квартире
« Ответ #67: 16 Февраль 2019, 19:26:38 »
brachypelma, планируете ли вы попытаться утеплить снаружи стены около окон, также как вы утепляли стены на балконе? Возможно ли снять откосы окон и пропихнуть утеплитель между фасадными плитами и поротермом на сколько возможно?

снаружи окна  зашиты металлическими откосами и посажены на заклёпки, просто так не снять. я лишь загонял пену во все места куда она лезла. около 15 баллонов пены в никуда. беда оказалась в том, как я позже выяснил что между фасадной отделкой и стеной паротерма пустота, много выпускать пены смысла нет, она уходит вниз, лишь по чуть чуть запенивать что бы она держалась и закрывала дыры. снять вряд ли получится, я бы точно самостоятельно это делать не стал. стены на балконе просто оштукатурил, потом хорошенько грунтую и под покраску

brachypelma

  • Новичок
  • *
  • 49
  • Я Бендер. Пожалуйста, дайте мне прут
  • Рейтинг: +49
0
как я делал ремонт в квартире
« Ответ #68: 16 Февраль 2019, 19:59:42 »
про КАБЕЛЬ  для варочной поверхности смотрю уже ответ дали  :) я себе поставил ввгнг ls 3x6 (Нг» – свойство не поддерживать горение, дополнение «LS» указывает на то, что при возгорании выделение дыма будет минимальным. Сокращение «LS» («ЛС») означает «low smoke», то есть «мало дыма»)  что идеально подходит для поставленной задачи  ::)  3*4 в целом может выдержать нагрузку но лучше не рисковать и сделать по современным нормам, ЭТО НЕ ТОТ МОМЕНТ ГДЕ СТОИТ ЭКОНОМИТЬ. разница между 3*4 и 3*6 в 40-50 руб за метр, где мне нужно 10 метров от щита до плиты. экономить 500 рублей и потом всё вскрывать  если что случиться - это не мой вариант

по поводу ЛИФТов... не раз ходил и ругался с тем что они постоянно, то работают то, не работают тк в моём случае  это не раз превращалось в "русскую рулетку"... выезжая на рынок за стройматериалами проверяешь его работу, всё в порядке. провозишь 3 тонны материала через пол часа - а он не работает, ни один  :'(    и когда починят не понятно. а у тебя всё оплачено, что хочешь то и делай, никого это не волнует.  сиди в низу и карауль свои материалы  :( идешь разбираться а тебе говорят что закрыли на плановый ремонт и настройку. просто так никого не предупредив, всем на всё пофиг. добился лишь телефона старшего прораба который за это отвечает, дозвонился сказали что грузовой войдёт в строй через час, я  приходил  к ним через час знать как дела и в ответ слышал что они сегодня всё починят немного потерпите. прождал 3,5 часа до 21:30 вечера, а мастера просто ушли и всё. вечер на дворе, пора отдыхать. один из лифтов запустили спустя сутки. на мои просьбы уведомлять людей о таких вещах и проводить такие настройки  не одновременно в 2 лифтах любезно ушли от ответа.
...а как то раз выгружал стройматериалы, а мой лифт закрылся и исчез в неизвестном направлении и кнопка не  работает   и в нем застряли мои пеноблоки - им пофиг, спустя 20 минут удалось забрать свои материалы, они его забрали и опять стали делать настройку с материалами внутри ))))

про ВОДУ ... та же песня ... то есть то нет, но меня так просто живыми руками не возьмёшь, не смотря что все такие глобальные штукатурные работы уже закончены предпочитаю держать запас воды в квартире. на что только не пойдешь, поэтому 90 литров воды в канистрах и баклашках приходится держать про запас  :D
как то с утра прихожу, опять воды нет и когда появится - не понятно, воду дали только вечером а с утра ее опять нет и на второй день появилось объявление на доске что будут отключения  :D :D :D "да Карл", на второй день, без указания сроков если не мне не отшибает память
« Последнее редактирование: 16 Февраль 2019, 20:24:09 от brachypelma »

Игнатов Андрей

  • Постоялец
  • ***
  • 133
  • Рейтинг: +28
-1
как я делал ремонт в квартире
« Ответ #69: 16 Февраль 2019, 20:49:00 »
про КАБЕЛЬ  для варочной поверхности смотрю уже ответ дали  :) я себе поставил ввгнг ls 3x6 (Нг» – свойство не поддерживать горение, дополнение «LS» указывает на то, что при возгорании выделение дыма будет минимальным. Сокращение «LS» («ЛС») означает «low smoke», то есть «мало дыма»)  что идеально подходит для поставленной задачи  ::)  3*4 в целом может выдержать нагрузку но лучше не рисковать и сделать по современным нормам, ЭТО НЕ ТОТ МОМЕНТ ГДЕ СТОИТ ЭКОНОМИТЬ. разница между 3*4 и 3*6 в 40-50 руб за метр, где мне нужно 10 метров от щита до плиты. экономить 500 рублей и потом всё вскрывать  если что случиться - это не мой вариант

по поводу ЛИФТов... не раз ходил и ругался с тем что они постоянно, то работают то, не работают тк в моём случае  это не раз превращалось в "русскую рулетку"... выезжая на рынок за стройматериалами проверяешь его работу, всё в порядке. провозишь 3 тонны материала через пол часа - а он не работает, ни один  :'(    и когда починят не понятно. а у тебя всё оплачено, что хочешь то и делай, никого это не волнует.  сиди в низу и карауль свои материалы  :( идешь разбираться а тебе говорят что закрыли на плановый ремонт и настройку. просто так никого не предупредив, всем на всё пофиг. добился лишь телефона старшего прораба который за это отвечает, дозвонился сказали что грузовой войдёт в строй через час, я  приходил  к ним через час знать как дела и в ответ слышал что они сегодня всё починят немного потерпите. прождал 3,5 часа до 21:30 вечера, а мастера просто ушли и всё. вечер на дворе, пора отдыхать. один из лифтов запустили спустя сутки. на мои просьбы уведомлять людей о таких вещах и проводить такие настройки  не одновременно в 2 лифтах любезно ушли от ответа.
...а как то раз выгружал стройматериалы, а мой лифт закрылся и исчез в неизвестном направлении и кнопка не  работает   и в нем застряли мои пеноблоки - им пофиг, спустя 20 минут удалось забрать свои материалы, они его забрали и опять стали делать настройку с материалами внутри ))))

про ВОДУ ... та же песня ... то есть то нет, но меня так просто живыми руками не возьмёшь, не смотря что все такие глобальные штукатурные работы уже закончены предпочитаю держать запас воды в квартире. на что только не пойдешь, поэтому 90 литров воды в канистрах и баклашках приходится держать про запас  :D
как то с утра прихожу, опять воды нет и когда появится - не понятно, воду дали только вечером а с утра ее опять нет и на второй день появилось объявление на доске что будут отключения  :D :D :D "да Карл", на второй день, без указания сроков если не мне не отшибает память
извините за нескромность у Вас сколько квартир или скольки комнатная квартира?

brachypelma

  • Новичок
  • *
  • 49
  • Я Бендер. Пожалуйста, дайте мне прут
  • Рейтинг: +49
0
как я делал ремонт в квартире
« Ответ #70: 16 Февраль 2019, 22:09:57 »
извините за нескромность у Вас сколько квартир или скольки комнатная квартира?

одна 2х ком   :D а в связи с чем интересуетесь???

лала

  • Ветеран
  • *****
  • 1288
  • Рейтинг: +309
0
как я делал ремонт в квартире
« Ответ #71: 17 Февраль 2019, 10:48:48 »
brachypelma, прям как на фронте! Держитесь!  :)

Al_Mos

  • Ветеран
  • *****
  • 1954
  • Рейтинг: +976
0
как я делал ремонт в квартире
« Ответ #72: 17 Февраль 2019, 12:27:01 »
про КАБЕЛЬ  для варочной поверхности смотрю уже ответ дали   я себе поставил ввгнг ls 3x6 (Нг» – свойство не поддерживать горение, дополнение «LS» указывает на то, что при возгорании выделение дыма будет минимальным. Сокращение «LS» («ЛС») означает «low smoke», то есть «мало дыма»)  что идеально подходит для поставленной задачи    3*4 в целом может выдержать нагрузку но лучше не рисковать и сделать по современным нормам, ЭТО НЕ ТОТ МОМЕНТ ГДЕ СТОИТ ЭКОНОМИТЬ. разница между 3*4 и 3*6 в 40-50 руб за метр, где мне нужно 10 метров от щита до плиты. экономить 500 рублей и потом всё вскрывать  если что случиться - это не мой вариант
brachypelma, вопрос не в "экономии", а в целесообразности. Можно хоть на лампочки 3х4 провод протянуть. Только вопрос в том что это мы с Вами, ну и ещё несколько человек "заморачиваются" такими по мнению многих "мелочами". Остальные отдают решение о покупке проводов, автоматов и т.д. на откуп своих рабочих, а те соответственно экономят. Ведь например даже если сравнивать ГОСТовские и ТУшные провода, то выгода в цене тем более на всю квартиру будет очень приличная. Но если даже визуально сравнить сечение этих "одинаковых" проводов (вернее их жил) - будет видно как сильно оно отличается. А потом мы удивляемся откуда у нас сплошные пожары из-за замыкания проводки происходят?
Кстати, а соединения Вы каким способом делать собираетесь?

по поводу ЛИФТов... не раз ходил и ругался с тем что они постоянно, то работают то, не работают тк в моём случае  это не раз превращалось в "русскую рулетку"... выезжая на рынок за стройматериалами проверяешь его работу, всё в порядке. провозишь 3 тонны материала через пол часа - а он не работает, ни один      и когда починят не понятно. а у тебя всё оплачено, что хочешь то и делай, никого это не волнует.  сиди в низу и карауль свои материалы   идешь разбираться а тебе говорят что закрыли на плановый ремонт и настройку. просто так никого не предупредив, всем на всё пофиг. добился лишь телефона старшего прораба который за это отвечает, дозвонился сказали что грузовой войдёт в строй через час, я  приходил  к ним через час знать как дела и в ответ слышал что они сегодня всё починят немного потерпите. прождал 3,5 часа до 21:30 вечера, а мастера просто ушли и всё. вечер на дворе, пора отдыхать. один из лифтов запустили спустя сутки. на мои просьбы уведомлять людей о таких вещах и проводить такие настройки  не одновременно в 2 лифтах любезно ушли от ответа.
brachypelma, как я Вас понимаю! Для нас эта ситуация увы постоянная((( Только нам ещё зеркало на входной двери разбили, когда лифт включенный специально для поднятия двери в 140 кг, застрял между этажами и его не могли сдвинуть ни вверх, ни вниз. Больше двух часов ругались с УК и пытались хоть что-то сделать. В результате дверь пришлось протаскивать в небольшой проём и конечно же при такой "выгрузке" стекло разбили вдребезги(((
про ВОДУ ... та же песня ... то есть то нет, но меня так просто живыми руками не возьмёшь, не смотря что все такие глобальные штукатурные работы уже закончены предпочитаю держать запас воды в квартире. на что только не пойдешь, поэтому 90 литров воды в канистрах и баклашках приходится держать про запас 
как то с утра прихожу, опять воды нет и когда появится - не понятно, воду дали только вечером а с утра ее опять нет и на второй день появилось объявление на доске что будут отключения 
У нас кстати тоже в квартире стоит резервный запас воды. Правда чуть поскромнее чем Ваш))) Но тоже не маленький. Жизнь с нашей УК всех учит "выживать"....

Только вот после всего этого возникает вполне резонный вопрос - зачем нам такая УК и за что мы ей должны платить?
За информационные стенды, которые развешены во всех подъездах? Зачем они нам нужны, если мы живём  и делаем ремонты как на передовой? Зато какая показуха для проверяющих компаний!!!
Но при этом я больше месяца добивалась строча жалобы в администрацию, чтобы наша доблестная УК включила лифты на их полную нагрузку по грузоподъёмности, т.к. они поставили их на минимум, а потом обвиняла собственников, что они сами виноваты в неработающих лифтах, т.к. они их "перегружают". У нас в подъезде грузовой лифт, который никогда не работал из-за постоянного "перегруза" был настроен на 250 кг!!! Легковой и то должен больший вес перевозить, а они грузовой так настроили.
Так что выводы я думаю все сделают сами...

4 корпус держитесь! Скоро Вы нам будете рассказывать о Ваших приключениях))) Вроде как получение ЗОСов намечено на 22 февраля. Но если ориентироваться на наш корпус, то могут откладывать до бесконечности...


Helga

  • Постоялец
  • ***
  • 111
  • Рейтинг: +25
+1
как я делал ремонт в квартире
« Ответ #73: 17 Февраль 2019, 12:57:46 »
4 корпус держитесь! Скоро Вы нам будете рассказывать о Ваших приключениях))) Вроде как получение ЗОСов намечено на 22 февраля. Но если ориентироваться на наш корпус, то могут откладывать до бесконечности...
Вот и читаю это ВСЁ и думаю, зачем ЗОСы 22 февраля.....пусть сдадут в конце года, но ВСЁ приведут в порядок! Хотя.....это, конечно,  фантастика......

Игнатов Андрей

  • Постоялец
  • ***
  • 133
  • Рейтинг: +28
-1
как я делал ремонт в квартире
« Ответ #74: 17 Февраль 2019, 13:32:53 »
одна 2х ком   :D а в связи с чем интересуетесь???
думаю к чему готовиться)))