[лала]

Спасибо огромное. Значит е ли я о крою счет в этом каа Вы говтрите сбере то можнт дать  платежное ртручение на оплату коммуналки ? Т е  положенных ро закону платежей а отчеты по эл. почте? А я еще слвшала чтт то рро личные кабинеты для оплаты

[Алекс]

Спасибо огромное. Значит е ли я о крою счет в этом каа Вы говтрите сбере то можнт дать  платежное ртручение на оплату коммуналки ? Т е  положенных ро закону платежей а отчеты по эл. почте? А я еще слвшала чтт то рро личные кабинеты для оплаты

Заводите счет в сбере.
По интернет-банку (не мобильному, а интернет-банку - это разные клиенты) настраиваете автоплатеж за коммуналку.
После чего только чтоб были деньги на счете следите.
Никакой почты не надо.
Будут автоматом сниматься все суммы, которые вам выставят. И те которые по закону и те которые дополнительные платежи.

Если захотите контролировать, то кажется можно править общую сумму руками, но это уже придется через инетбанк клиента ежемесячно делать.

Но это все при условии, что УО заключит 3-х сторонний договор. УО может этого не делать, а самостоятельно и на свой счет выставлять плат документ.

[лала]

Класс! Спасибо.

[Tatiana]

В последнем видеообзоре сказали, что УК будет Комфорт или Аструм, типа еще решают, а что за Аструм - кто-то в курсе?

[Юрчик]

В последнем видеообзоре сказали, что УК будет Комфорт или Аструм, типа еще решают, а что за Аструм - кто-то в курсе?

Фактически сказано следующее:
1.управлять жк москвичка будет наше юр лицо, которое мы специально зарегистрируем
2. Как будет называться ещё не придумали, но это не важно
3. Ставка за содержание общего имущества будет высокая, намного выше чем городская
4. Всякие форумы это глупости, мы вам создали специальную линию чтобы рассказывать что к чему

[Роза]

Юрчик, подскажите, что  по закону собственник должен оплачивать, и что  может навязать УК  мимо закона?

[Юрчик]

Юрчик, подскажите, что  по закону собственник должен оплачивать, и что  может навязать УК  мимо закона?

По закону обязан оплачивать жилищные и коммунальные услуги.
Жилищные это содержание и текущий ремонт по смете, принятой общим собранием собственников , плюс взнос на кап ремонт по тарифу, принятому общим собранием.
Коммунальные это горяч т ход водная водоотведение по счетч, отопление по счету. Электрич по счетч., обычно Энергосбыт у напрямую.

Причем платежи по остальным счетч. могут быть напрямую, если об этом решило общее собрание.

Ещё могут быть доп. услуги - домофон, антенна, радио, ...

Все остальное могут навязать или включить в смету незаконные платежи. Например благоустройство территории. Она не наша собственность, мы за нее платить не обязаны, это расходы застройщика.

[Aleks]

Да и кто-нибудь может разъяснить с данного видео, что значит обслуживание 38 руб. за 1 кв. метр?

[лала]

Да и кто-нибудь может разъяснить с данного видео, что значит обслуживание 38 руб. за 1 кв. метр?

и меня это тоже интересует. это в месяц?

[Dezatec]

и меня это тоже интересует. это в месяц?

Содержание и ремонт рассчитывается за метр же.

[Весна]

значит обслуживание 38 руб. за 1 кв. метр

ну по логике из расчета студии 25 кв . м и проживать будет 1 человек будет примерно так! 38 руб * на 25 кв м = 950 руб + счетчик воды Х 2 куба и Г 1 куб в месяц, думаю примерно 250 руб  , свет тоже где то 60-70 кв. рублей 300 выйдет, отопление 750 руб . Итого думаю на студию в 25 кв в месяц       
        2 250 руб, это потолок!

[Роза]

Юрчик, в проектной декларации 6-го корпуса написано, что земля общедолевая собственность....
  Я правильно поняла?

[Юрчик]

Юрчик, в проектной декларации 6-го корпуса написано, что земля общедолевая собственность....
  Я правильно поняла?

Может и написано. Посмотрю.
Но участок в собственности лэндюга. Он его что подарит.
Это пятно застройки плюс отмостка, то про что написано. И минус площадь гаража пристроенного.
В любом случае распоряжаться не будут собственники. В Москве пока так принято. В старой.

Да собственно жителям выгоднее чтобы земля была городская. Как здесь будет - вопрос.

[Dezatec]

ну по логике из расчета студии 25 кв . м и проживать будет 1 человек будет примерно так! 38 руб * на 25 кв м = 950 руб + счетчик воды Х 2 куба и Г 1 куб в месяц, думаю примерно 250 руб  , свет тоже где то 60-70 кв. рублей 300 выйдет, отопление 750 руб . Итого думаю на студию в 25 кв в месяц       
        2 250 руб, это потолок!

Как то так. Водоотведение еще не учли, запирающее уст.во, антенна,  капремонт...
Ну и 2 тыс за маленькую студию за одного это разве мало?

[Весна]

нормально.....я думаю , что не критично!