[Алекс]

Алекс, спасибо,  супер! Я помню в далеком детстве были такие платежные книжки, свет, газ и пр. отдельная за телефон, и платили это в сберкассе.  Я тоже считаю, что напрямую платить лучше всего.

Детство закончилось.
Для установления прямой оплаты (отопление, вода) требуется решений общего собрания.
Кроме электроэнергии.
Кстати, в ЖК москвичка не моэк, а частная котельная, это важный нюанс.

Схема платежей будет ясна с первым платежным документом.

Телефон, стационарный, на сегодня не очень актуален. Другой вопрос, что у МГТС качественный инет через оптику, вместе с ТВ. Но чтобы его получить надо еще УК додавить.

[vladlen]

Алекс, очень доходчиво. В общем-то был уверен, что да, ремонт можно делать сразу после АПП. Смущало только то, что к этому моменту право собственности не оформлено.

[vladlen]

Телефон, стационарный, на сегодня не очень актуален. Другой вопрос, что у МГТС качественный инет через оптику, вместе с ТВ. Но чтобы его получить надо еще УК додавить.

Думаю здесь свезти может. Посколько рядом будет монтироватся канализация, МГТС может и оптику свою параллельно провести. Правда не понимаю какая связь между МГТС и УК...? МГТС вроде независимый поставщик своих услуг.

[vladlen]

Телефон, стационарный, на сегодня не очень актуален.

Для пользования да, но при общении с государственными службами его отсутствие иногда проблемы вызывает...

[лала]

Детство закончилось.
Для установления прямой оплаты (отопление, вода) требуется решений общего собрания.
Кроме электроэнергии.
Кстати, в ЖК москвичка не моэк, а частная котельная, это важный нюанс.

Схема платежей будет ясна с первым платежным документом.

Телефон, стационарный, на сегодня не очень актуален. Другой вопрос, что у МГТС качественный инет через оптику, вместе с ТВ. Но чтобы его получить надо еще УК додавить.

  действительно очень доходчиво! А как присылают платежки за коммуналку? на  эл почту или смс,  т е какой способ уведомления плательщика?

[Алекс]

МГТС и УК...? МГТС вроде не зависимый поставщик своих услуг.

УК имеют вредную привычку не допускать независимых поставщиков до установки в доме своего оборудования. Чинить всякие препоны. Они таким образом свои полномочия превышают. Но пока не получат тумаков - продолжают эту линию.
Разумеется при этом они своего кустарного поставщика продвигают, стараются к нему клиентов подгрести.

А крупняк - МГТС, Ростелеком - они за каждый дом не бьются. У них и так все хорошо.

[Алекс]

А как присылают платежки за коммуналку?

Как правило в г.Москва разбрасывают по почтовым ящикам в бумажном виде.
Чтобы пенсионеры не заморачивались.
Но есть варианты. Личный кабинет с доступом через инет.

[Алекс]

был уверен, что да, ремонт можно делать сразу после АПП. Смущало только то, что к этому моменту право собственности не оформлено.

Кто бы запретил Вам владеть и пользоваться вашей собственностью, пусть даже с неоформленным правом.
Такого даже госоргана нету.
Деньги заплатили, по акту взяли - она ваша.

[vladlen]

УК имеют вредную привычку не допускать независимых поставщиков до установки в доме своего оборудования. Чинить всякие препоны. Они таким образом свои полномочия превышают. Но пока не получат тумаков - продолжают эту линию.
Разумеется при этом они своего кустарного поставщика продвигают, стараются к нему клиентов подгрести.

А крупняк - МГТС, Ростелеком - они за каждый дом не бьются. У них и так все хорошо.

От Ростелекома получал одни разочарования (но это может только у меня так сложилось) МГТС за каждый дом наверно не борется, но за ЖК с 5-6 тысячами обонентов... Даже если треть подключить-очень не плохо. Потом именно МГТС монополист от государства по части домашних телефонов и оптики. не думаю, что если у них будет интерес, какая-то УК для них помехой будет. У нас оптиковолоконку 2 года назад тянули. Тянули в разгар лета, когда половины жильцов не было. И не думаю, что это с разрешения "жилищника" Просто проложили кабель вдоль всего Проспекта Мира и в каждом подъезде коммуникационные короба с логотипом установили. Попробовали бы не допустить... По осени уже переход на цифровую телефонию, практически в обязательном порядке, ну и льготы при полном пакете услуг. У жены брат именно в Ростелекоме работает. Сказал что только у МГТС есть возможность таким образом подобное делать. А учитывая огромный перспективный рынок Новой Москвы, заинтересованность наверняка есть.

[Алекс]

От Ростелекома получал одни разочарования
........
У жены брат именно в Ростелекоме работает. Сказал что только у МГТС есть возможность таким образом подобное делать. А учитывая огромный перспективный рынок Новой Москвы, заинтересованность наверняка есть

Здесь ключевой фактор - новая москва.
В старой москве жилищник, который является гос учреждением, понятное дело не помеха МГТСу.

А в новой москве, в частности в коммунарке - ни мгтс ни жилищника.
Вернее жилищник в коммунарке вроде есть - но какой-то виртуальный.
Может Ростелеком появится.
От всех прочих кустарных провайдеров разочарований будет как от пяти ростелекомов.

[лала]

Но есть варианты. Личный кабинет с доступом через инет.

Алекс, а не могли бы  Вы расказать мне коротенько, как зарегистрировать личный кабинет, я слышать слышала, а представлять не не представляю, не сталкивалась, спасибо, если не трудно.

[Susan]

Алекс, как вы относитесь к тому чтобы стать председателем ТСЖ?

[vladlen]

А в новой москве, в частности в коммунарке - ни мгтс ни жилищника.

Про "жилищник" догадывался, а вот про телефонию  прямо небольшой шок... Это что же получается, что в новой Москве не московские городские номера? А кто тогда поставщик услуг? Какой код города?

[Алекс]

а не могли бы  Вы расказать мне коротенько, как зарегистрировать личный кабинет

Только если коротко.
Определенно можно будет сказать только после того как станет ясно как организованы платежи в управляющей компании. Например, в Москве, УК или ТСЖ может заключить 3-х сторонний договор с МФЦ и банком, по которому платежи поступают на транзитный счет, а с него часть уходит некоторым (не всем) поставщикам услуг, остальное - на счет УК. МФЦ при этом формирует и доставляет платежные документы гражданам. Формирует на основе информации от УК или ТСЖ.

В этом случае граждане получают легкий сервис по оплате в большом количестве банков, независимо от того где открыт счет УК или ТСЖ. Это уже налаженное взаимодействие между банками. При этом гражданину легко оплатить полную сумму, не сложнее чем плата за моб связь. Сложнее оплатить частично, если УК выставляет ненадлежащие платежи и между ними имеется спор.

В любом случае для удобства требуется счет в приличном банке и ДБО - дистанционное банковское обслуживание - т.е. интернет банк. Сохраняется вариант оплаты в отделении по бумажному платежному документу.

Повторюсь - только от УК зависит намерена она сама печатать и разносить платежные документы и принимать оплату непосредственно на свой счет или это будет делать например МФЦ.

[лала]

Алекс, класс! спасибо. А сбербанк - приличный?